Hoppa till innehåll

Villatomt i expansiva Glömsta

  • 2 995 000 kr

Glömsta, Huddinge

Kästavägen 28

Pris:
2 995 000 kr
Tomtarea:
1 261 kvm
Typ:
Tomt

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villatomt i expansiva Glömsta

Beskrivning

Villatomt om ca 1 261 kvm belägen i expansiva Glömsta nära centrala Huddinge. Tomten ligger vid lugn återvändsgata med bra läge i området. Ej kopplad till någon husleverantör. Enligt detaljplanen får högst 20% av tomtens yta bebyggas dock max 200 kvm varav 50 kvm komplementbyggnad t ex garage. Huvudbyggnad om max 2 vån.

Tillkommande kostnader: Anslutning kommunalt VA: 396 935 kr. Gatukostnad: 215 755 kr. Även kostnader för bygglov, el-anslutning 37 500:- samt planavgift ca 35 000 tillkommer.
Fiber finns i området (ca 20 000 kr) Fastigheten är nyligen avstyckad och saknar ännu eget taxeringsvärde.

I Glömsta finns många nybyggda villor och inflyttade barnfamiljer. I omgivningarna finns härliga strövområden, badsjön Gömmaren, samt Flottsbro med skidbacke och badplats. Grundskola finns runt hörnet.
Här kombineras naturnära boende med närhet till stadens puls, vilket gör det till ett perfekt val för familjer och pendlare som vill ha det bästa av två världar.
Med vackra naturområden finns det gott om möjligheter för friluftsliv och rekreation. Samtidigt gör den smidiga förbindelsen till Stockholms innerstad via pendeltåg eller tunnelbana att du enkelt kan ta dig till jobbet eller nöjeslivet i city.
Glömsta präglas av modern bebyggelse, ny infrastruktur och en stark framtidstro. Området utvecklas i snabb takt med nya bostäder vilket gör det till en plats att både trivas i idag och investera i för framtiden.

Välkommen med er intresseanmälan till mäklaren.

Planbestämmelser

Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2007-10-04) Detaljplan (2007-09-10)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge postdrängen ga:1

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Postdrängen 3

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Tomtarea
1 261 kvm

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Tomt

Typ
Tomt

Planbestämmelser

Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2007-10-04) Detaljplan (2007-09-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge postdrängen ga:1

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Att bo i Glömsta

Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.

Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.

På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.

Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.

Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.

För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.

Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.

Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo