Hoppa till innehåll

Bra möjlighet att köpa en fastighet med attraktivt läge i Glömsta, närhet till Gömmaren!

  • 54 + 35 kvm
  • 3 990 000 kr

Glömsta, Huddinge

Hjalmars väg 7

Pris:
3 990 000 kr
Boarea / Biarea:
54 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
1 164 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Amel Hodzic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bra möjlighet att köpa en fastighet med attraktivt läge i Glömsta, närhet till Gömmaren!

Beskrivning

På en lugn återvändsgata, omgiven av grönska och lugn, hittar du denna stora tomt med enorm potential. Här finns redan ett mindre hus som väntar på att få nytt liv genom en kreativ renovering. Med en total yta på 1164 kvm erbjuder tomten gott om plats för att skapa ditt drömhem, med möjligheter till både utbyggnad och anpassning efter dina behov.

Placeringen är idealisk för dig som söker en fridfull oas, samtidigt som du har närhet till skolor, service och kommunikationer. Glömsta är känt för sin familjevänliga atmosfär och natursköna omgivningar, med promenadavstånd till både sjöar och skogsområden.

Oavsett om du vill bygga nytt, renovera det befintliga huset eller kanske göra en kombination av båda, ger denna fastighet dig alla förutsättningar för att skapa ditt dröm boende. Missa inte chansen att förverkliga dina hus drömmar i en av Huddinges mest populära stadsdelar!
Glömsta är ett naturskönt och strategiskt rätt område under stor tillväxt med närhet till både Huddinge C och E4:an. Här finns gott om strövområden och den populära badsjön Gömmaren ligger endast 10 minuters promenad från bostaden. I området finns även förskolan Glömsta samt Vistaskolan för dom lite äldre barnen.

Visning sker efter överenskommelse – varmt välkommen att boka din tid redan idag!

Kontakta ansvarig mäklare!
Amel Hodzic
0708-320 280

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Öppet och ljust rum
  • Entré
  • Rum
  • Kök
  • Toalett
  • Vardagsrum
  • Rum 2
  • Källarplan med dusch och tvättmaskin torktumlare
  • Källarplan
  • Planlösning Entréplan
  • Planlösning Källarplan
  • Planlösning Övre plan
  • Tomtkarta
  • Tomtkartan .jpg

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bågsträngen 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 990 000 kr
Boarea
54 kvm*
Tomtarea
1 164 kvm
Biarea
35 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-1/2 plans villa med källare
Byggår
1940
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark i källare
Stomme
Trä, betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft värmepump
Takbeklädnad
Plåt

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2010-04-15) Detaljplan (2008-12-08) Naturminne (1958-02-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 436 000 kr
Byggnadsvärde
702 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
20 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Summa
26 000 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan komma att differentiera beroende på avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr

Länkar

Om Glömsta

Att bo i Glömsta

Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.

Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.

På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.

Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.

Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.

För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.

Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.

Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjalmars väg 7

Hjalmars väg 7

14132 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo