Hoppa till innehåll
Smart extra förvaring under trapp och utgång till uteplatsen. Gustav Adolfsvägen 14D - Bjurfors

Studiohus från 2019 med högre takhöjd på loft, vattenburen golvvärme och skyddat läge

Glömsta, Huddinge

Gustav Adolfsvägen 14D

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
2 596 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I avgiften ingår bredband, sophämtning och parkering

**Enligt bostadsrättsföreningen
Totalytan är 33 kvm. Fördelad på 20+13 kvm

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig gärna till visningen

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Studiohus från 2019 med högre takhöjd på loft, vattenburen golvvärme och skyddat läge

Beskrivning

Inom kort säljs denna mycket fina bostad från 2019 som erbjuder högre takhöjd på loft, vattenburen golvvärme samt ett stort badrum.

Studiohuset har ett mer påkostat värmesystem med vattenburen golvvärme, högre takhöjd på sovloft om ca 140 cm (de flesta andra studiohus har mellan 100-120 cm), stilrent HTH-kök med bänkskiva av Carraramarmor och vitvaror från Siemens samt ett större badrum med gott om plats för dusch med glasdörrar och tvättmaskin. Vardagsrumsdel med dubbel takhöjd och stora fina panoramafönster mot den soliga och skyddade uteplatsen. I bostaden finns ett smart system med elstyrda rullgardiner och pliségardiner om du vill undvika insyn eller stänga ute solen när det är som varmast. Uteplatsen har ett soligt och skyddat läge med sol från 9 till sent på kvällen. Sovloftet inrymmer, förutom plats för säng, även inbyggd förvaring samt ett vädringsfönster.

Den öppna planlösningen i kombination med de stora fönsterpartierna/skjutdörrarna samt känslan av nyproducerat ger bostaden en modern karaktär. På våren, sommaren och hösten blir "boytan" dubbelt så stor med uteplatsen. Bilen parkerar du praktiskt direkt utanför dörren. Larm finns installerat.

Föreningen Glömstas Pärla är en välskött förening och omfattar totalt 15 bostäder. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten. Avgiftsnivån ligger en bit under liknande bostäder i området.

Området är mycket trivsamt med busshållplats 200m från bostaden. Bussen tar ca 10-12 min till Huddinge C för vidare transport mot stan. Det finns även buss till Masmo om man behöver komma till T-banan. Det är inte långt vare sig till grönområden (Gömmarens naturreservat), badsjön Gömmaren (badplats ca 1 km) och idrottsanläggningen Källbrinks IP med utegym, upplysta löparspår, friidrottsanläggning, padel, tennis och fotbollsplaner ligger 1 km bort. Mysiga Nytorps café finns där också.

Interiör

ENTRÈPLAN

Hela entréplanet värms upp med vattenburen golvvärme.

KÖK/RUM
HTH kök med bänkskiva av Carraramarmor. Här finns spishäll, ugn, kyl/frys, mikrougn samt fläkt. Parkettgolv. Förvaring i garderob vid entré. Ytterligare förvaring finns under trapp. Smart system med elstyrda rullgardiner och pliségardiner för att undvika insyn.

BADRUM
Rejält badrum med spotlights i tak. Dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och tvättmaskin. Helkaklat med klinkergolv.

SOVLOFT
Om 13 kvm med, för hustypen, högre takhöjd om 140 cm. Parkettgolv och förvaring i skåp. Vädringsfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Smart extra förvaring under trapp och utgång till uteplatsen
  • Grill-och solvänlig uteplats
  • Dubbel takhöjd skapar ljus och rymd
  • Entrén och kök
  • Snyggt HTH-kök med Carraramarmor och vitvaror från Siemens
  • Badrummet är rymligt med plats för både dusch med glasdörrar
  • Och tvättmaskin (varmvattenberedare samt fördelning av golvvärme)
  • Smart system med elstyrda rullgardiner/pliségardiner för att minska insyn eller stänga ute solen
  • Här är gardinerna uppfällda
  • Solig, insynsskyddad uteplats med utgång från bostaden genom skjutdörr
  • Uteplatsen har sol från ca 9 till sen kväll
  • Uteplatsen har bra insynsskydd
  • Sovloftet erbjuder takhöjd om ca 140cm (övriga liknande bostäder har 1-1,2m)
  • Studiohus med skyddat läge
  • På våren, sommaren och hösten blir "boytan" dubbelt så stor med uteplatsen.
  • Brf Glömstas Pärla består av totalt 15 bostäder
  • Det är inte långt till Gömmarens naturreservat
  • Närområde
  • Café Nytorp på gångavstånd
  • Gömmaren
  • Karta Gömmarens naturreservat

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
0
Rum
1,5
Boarea
33 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen
Totalytan är 33 kvm. Fördelad på 20+13 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 596 kr

I avgiften ingår bredband, sophämtning och parkering

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme

Ett larm finns installerat i bostaden. Köparen kan ta över abonemanget om intresse finns.

Övriga byggnader/utrymmen

En förvaringsbox finns på uteplatsen

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Skyddad uteplats mot sydväst som erbjuder sol från ca 9 till sent på kvällen.

TV/bredband

Via Telia (halebop) 1000/1000mBit. Ingår i avgiften.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering invid bostaden med plats för två bilar

Ekonomi

Andel i föreningen
2,8121%
Andel av årsavgiften är
2,8121%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
563 829 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
700 kr
Värme
700 kr
Försäkring
165 kr
Summa
1 565 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Glömstas Pärla
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Överlåtelseavgift
1 433 kr

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 5 parhus (10 bostäder) samt 5 studiohus (Attefallsbostäder). Parhusen byggdes 2017 och studiohusen 2019.

Parkering

Parkering finns invid varje bostad.

TV/bredband

Bredband från Halebop för 145 kr/månad

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Länkar

Om Glömsta

Att bo i Glömsta

Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.

Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.

På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.

Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.

Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.

För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.

Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.

Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustav Adolfsvägen 14D

Gustav Adolfsvägen 14D

14132 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Anmäl dig gärna till visningen

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder