Hoppa till innehåll
Solig uteplats med pergola. Borevägen 6A - Bjurfors

Familjevänligt hus i Glömsta i fint skick med stor solig uteplats - solpaneler och pergola

  • På förhand
  • 150 kvm
  • 6 rum
  • 6 895 000 kr

Glömsta, Huddinge

Borevägen 6A

Utgångspris:
6 895 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
1 068 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt hus i Glömsta i fint skick med stor solig uteplats - solpaneler och pergola

Beskrivning

Välkomna till detta fina hem, beläget på en lugn återvändsgata i familjevänliga och natursköna Glömsta villastad. Här erbjuds en mycket trivsam och välplanerad bostad med uteplats som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, tack vare sitt västerläge. Plan trädgård som är enkel att sköta, med gräsytor, berg i dagen och en rymlig trädäcksyta komplett med pergola och odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Dessutom har huset solceller på taket vilket ger ett ekonomiskt tillskott och minskar energiutgifterna.

Inomhus finner ni ett modernt och välkomnande entréplan med en hall som leder in till ett stilrent kök med matplats samt praktisk tvättstuga. Här finns även badrum, ljust vardagsrum och två rymliga sovrum. På övre plan väntar ytterligare två stora sovrum, ett badrum, en klädkammare samt ett allrum som kan användas till ett extra vardagsrum, lekrum eller arbetsyta.

Bostaden har ett fint läge med närhet till både T-bana och pendeltåg i Huddinge Centrum, vilket gör pendlingen enkel och smidig. För den naturintresserade finns naturreservatet Gömmaren, alldeles runt hörnet med en badsjö för härliga sommardagar. Flottsbro, med sina fina friluftsområden och skidbacke, ligger dessutom på bekvämt cykelavstånd. I området finns flera förskolor och skolor, vilket gör vardagslogistiken enkel för barnfamiljer. När det är dags för aktiviteter så är Källbrinks IP en populär destination för barnens sporter, som fotboll, tennis, padel, orientering och friidrott, och här hålls även flera sommarläger för barn.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fastighetsbeteckning

Flintskrapan 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 895 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1 068 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2006
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (2023)

Ombyggnad, Renoveringar

2024: Byte av fönster i ett rum (Mockfjärd)
2023: Byte frånluftsvärmepump
2023: Installation solpaneler
2023: Diskmaskin
2022: Installation laddstolpe för 2 bilar
2021: Kyl, frys och mikrougn
2020: Altan
2019: Torktumlare
2019: Fasadmålning
2016: Byte av köksluckor
2016: Tapetsering och målning nedervåning
2013: Badrumsrenovering nedre plan
2012: Byggt badrum på övre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt förråd om 7 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck mot söder och väster med pergola och odlingslådor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomt med gräsmatta och berg i dagen

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (2002-11-14) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2001-11-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge flintskrapan ga:1

TV/bredband

Fiber finns indraget

Parkering

P-plats med laddstolpe för 2 bilar finns

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 428 000 kr
Byggnadsvärde
3 287 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
33 044 kr
Renhållning
3 712 kr
Vatten/Avlopp
6 838 kr
Summa
43 594 kr
Elförbrukning
17 451 kWh/år

Kwh förbrukningen inkluderar laddning av 2 elbilar. Såld el från solceller under 2024 är 3274 kwh

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, mellan köpare och säljare på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Att bo i Glömsta

Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.

Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.

På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.

Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.

Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.

För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.

Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.

Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.

Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borevägen 6A

Borevägen 6A

14132 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder