-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tid att njuta
Glömsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig gärna till visningen
Drömvillan för barnfamiljen! Nu säljs denna moderna och energieffektiva villa, byggd 2015. Med en boyta på 195 kvm och ett utmärkt läge på en lugn återvändsgata, erbjuder detta hem allt en barnfamilj kan önska. På tomten, som mäter 939 kvm, finns en inbjudande pool, ett rymligt trädäck för soliga dagar, gräsytor för lek och en grillplats med bar för härliga kvällar. Dessutom finns ett spabad för avkoppling när ni vill ha lite egentid. Här finns gott om plats för både lek och fest!
Inomhus finner ni en fantastisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin, där dubbel takhöjd över vardagsrummet skapar en luftig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in massor av ljus och den höga materialstandarden ger en modern och exklusiv känsla. Köket är perfekt för social matlagning, och entréplanet rymmer även en praktisk tvättstuga, hall med förvaring och badrum. Övre plan är av mer privat karaktär med fyra sovrum, en mindre TV-hörna med utgång till stor balkong och ett stort badrum med hörnbadkar, dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Bilen ryms i carporten med laddstolpe där även ett utvändigt förråd finns, vilket gör det enkelt att förvara både bilar och fritidsutrustning.
När ni tröttnar på att njuta av er egen oas, finns det gott om aktiviteter för hela familjen i närheten. Det är enkelt att ta sig till T-bana eller Huddinge C med pendeltåg för vidare resa in till stan. För naturälskare finns Gömmarens naturreservat och den härliga badsjön Gömmaren precis utanför dörren, och för den aktiva familjen finns Flottsbro med både bad och skidbacke bara en kort cykeltur bort. Barnen kan engagera sig i aktiviteter på Källbrinks IP – fotboll, tennis, padel, orientering och friidrott. Här finns även flera populära sommarläger. Dessutom ligger flera förskolor och skolor nära, vilket gör vardagslogistiken enklare än någonsin.
ENTRÉPLAN
HALL
Klinkergolv, målade väggar och spotlights i tak. Gott om förvaring i sju garderober. Stort fönster mot framsida.
TVÄTTSTUGA
Klinkergolv, kakel och spotlights i tak. Frånluftsvärmepump. Tvättho, tvättpelare och förvaring. Utgång till spabad/baksida.
INRE HALL
Klinkergolv, målade väggar och spotlights i tak.
BADRUM 1
Klinkergolv, kakel och dusch med glasdörrar. Handdukstork, spegelskåp med infälld belysning och kommod.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med dubbel takhöjd och stora fönsterpartier med skjutdörrar mot uteplatsen. Här finns även en braskamin. Öppen planlösning mot köket.
KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring i köksö. Stor matplats vid fönster mot baksida. Här finns utrymme för middag för stora sällskap. Vitt lådsystem, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrougn, kyl, frys, induktionshäll, spotlights i tak och fläkt. Utgång till uteplatsen och grillen på baksidan.
SOVRUM 1
Används idag som arbetsrum. Parkettgolv och målade väggar.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Mindre allrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor balkong.
SOVRUM 1
Parkettgolv, målade väggar och fyra garderober.
SOVRUM 2
Parkettgolv, målade väggar/akustikpanel och 2 garderober.
SOVRUM 3
Parkettgolv och målade väggar. Fönster åt två håll. I anslutning till sovrummet finns även en klädkammare.
BADRUM 2/BASTU
Stort badrum med klinkergolv, kakel och golvvärme. Här finns både bubbelbadkar och dusch samt handdukstork, spotlights i tak, fönster, spegelskåp med infälld belysning och kommod. Utgång till balkong. Bastu med plats för ca 4-6 personer.
SOVRUM 4
Parkettgolv och målade väggar. Används idag som walk-in closet.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Viltfällan 22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gjuten pool
Utvändigt förråd vid carport. Stor vindsförvaring.
Tomten och uteplatsen vetter mot söder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt med pool, trädäck, gräsytor, grillplats med bar samt spabad.
Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2010-04-15) Detaljplan (2008-12-08) Vattenskyddsområde (2008-11-25)
Plats i carport för en bil. Plats för ytterligare två bilar på uppfarten.
Uppvärmning av pool sker med luft/vattenvärmepump. Oftast behöver poolen inte värmas upp eftersom pooltaket skapar en värmande växthuseffekt.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, mellan köpare och säljare på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 700 000 kr
Glömsta är ett villaområde i sydvästra Huddinge. Här har man en vacker natur i en historisk miljö med rikliga möjligheter till friluftsliv.
Glömsta hör till Huddinges äldre bosättningar med gravfält från yngre järnåldern och talrika fornlämningar. Byn “Glömsta” är känd sedan 1400-talet och skrevs då glomastom, vilket anknyter till det fornnordiska namnet Glume. På 1700-talets början blev Glömsta säteri och i mitten på 1800-talet ägdes Glömsta gården av storjordbrukaren Pehr Pettersson. På 1930- och 1940-talen genomfördes en omfattande styckning och utbyggnad av området. I norr, mot Gömmaren, blev det huvudsakligen sommarstugor, medan villor kom till längre söderut.
På 1950-talet dämpades nybyggnadstakten, eftersom vatten- och avloppsfrågan inte var löst tillfredsställande. Sedan detta problem löstes har nu en omfattande nybyggnation kommit igång. Idag består bebyggelse huvudsakligen av villor byggda i slutet av 1990-talet och början av 2000-talet samt fritidshus kring källsjön Gömmaren. De senaste åren har även byggandet av bostadsrätter tagit fart, främst som parhus och studiohus. Huvudvägen är Gustav Adolfs väg som leder genom området i nord-sydlig riktning. Vägen är uppkallad efter prins Gustav Adolf, gift med prinsessan Sibylla. Övriga vägar i området har också namn efter den kungliga familjen Kristinavägen, Margaretavägen, Sibyllavägen samt dåtidens statsminister Per Albins väg efter Per Albin Hansson.
Göta landsväg gick genom området och en del av vägsträckningen finns kvar i Gamla Stockholmsvägen och Lillerudsvägen tidigare Herrgårdsvägen.
Glömsta är ett naturskönt område med värdefull växtlighet och rikt naturliv. Gömmarens naturreservat ligget nära och erbjuder en klarvattensjö med bad från sandstrand, brygga, klippa eller berghäll. Det finns även ett hundbad och möjlighet till fiske. I reservatet kan man åka skidor, jogga, rida, plocka svamp eller promenera på de många lederna och stigarna.
För den som vill idrotta ligger Flottsbro friluftsområde mycket nära och kan nås med buss eller cykel. Källbrinks IP ligger även det i närheten och är en idrottsplats för fotboll, tennis, friidrott, cykelsport och orientering. Dessutom är Glömstahallen med inom- och utomhusytor under planering.
Glömsta har flera förskolor och en grundskola där man hösten 2016 öppnade dörrarna till Glömstaskolan - en helt nybyggd och innovativ kommunal skola i Glömsta, satt att prova nya vägar. Inledningsvis tog skolan 2016 emot elever från förskoleklass till årskurs 6 och efter hand bygger skolan på med klasser upp till årskurs 9 (2019). Ett nytt skolhus för F-3 projekteras som bäst. Som mest kommer Glömstaskolan att rymma ca 800 elever.
Flera busslinjer går igenom Glömsta och förbinder området med bl.a. Skärholmen, Kungens Kurva och Huddinge Centrum, där det finns butiker, restauranger mm. Från Huddinge Centrum når man Stockholm C på ca 15 minuter.
Trafikverket har beslutat att bygga en trafikled mellan Vårby och Haninge, som beräknas vara klar 2026. Bygget planeras även att ge en cykel- och gångväg samt en ny spårvagnslinje. Trafikleden som byggs är tänkt och kommer att avlasta Glömstavägen. I Huddinge kommuns gällande översiktsplan finns det med att bygga en ny stadsdel i Glömstadalen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Glömsta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna till visningen
Ansvarig mäklare
