Hoppa till innehåll

Fint hus med karaktär!

  • På förhand
  • 155 + 19 kvm
  • 7 rum

Fullersta, Huddinge

Norrbyvägen 26

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
155 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
790 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christoffer Kihlman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint hus med karaktär!

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hus, byggt 1959 som vissa säger påminner Skånes karaktäristiska stenhus. Beläget på en lugn gata, skyddat mellan trevliga grannar, erbjuder detta hus en harmonisk blandning av stil och funktionalitet.

Huset är rymligt och flexibelt med upp till sex sovrum, eller yta för hemmakontor om så önskas. Ett välutrustat arbetskök med hög kvalitet från Marbodal, bänkskivor av portugisisk kalksten och vitvaror från Siemens säkerställer en modern och funktionell matlagningsupplevelse. Inredningen präglas av ljusa färger och tapeter, klinkergolv, ekparkett från Kährs och detaljer som bidrar till husets unika karaktär.

Tomten är en lättskött oas med både naturtomt och gräsytor för lek och avkoppling. På baksidan av huset finner du en stillsam zen-inspirerad trädgård, perfekt för avkoppling och reflektion. Tomten erbjuder tre uteplatser och en balkong i olika väderstreck, vilket ger möjligheter att njuta av solen hela dagen.

Det finns gott om plats för tre bilar på parkeringen och en laddare för elbil är installerad på friggeboden, som erbjuder mycket förvaringsutrymme. Garaget är utrustat med hyllor för förvaring och har dessutom ett loft med gott om utrymme.

Detta hus är perfekt för den stora familjen. Här finns sociala ytor som gör det enkelt att umgås och ha roligt tillsammans, samtidigt som planlösningen erbjuder privata utrymmen för var och en. Det är ett hem där man verkligen kan trivas och njuta av både gemenskap och avskildhet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Framsida
  • Framsidan 3
  • Framsidan 4
  • Framsidan 5
  • Framsidan 6
  • Översikt
  • Baksidan
  • Tomtkarta Norrbyvägen 26

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ässjan 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
790 kvm
Biarea
19 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1959
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ventilation
FTX, mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Ombyggnad, Renoveringar

Exteriört
Målning fasadsockel, 2024
Målning fönster, 2024
Friggeboden målades om sommaren 2021
Byggnation av två uteplatser i lärk, 2012
Friggebod ca 13M2 med el och belysning, 2010
Anläggning trädgård med grusad yta och mur för rabatt, 2008
Dränering och dräneringsrör, 2006
Målning fasad, 2006
Byte och målning av vindskivor, 2006
Målning takfot, 2006
Byte till energiglas i kopplade fönster, 2002

Interiört
Badrum, 2015
Platsbyggd våningssäng i oljad ek i ett sovrum, 2010
WC övervåning, 2008
WC undervåning, 2008
Kök, 2005 och 2009
Ny klinker i entré med elektrisk golvvärme, 2006
Ny ekparkett i vissa rum, 2005
Ny trappa i oljad ek, 2003

Ommålat och tapetserat kontinuerligt

Övrigt
NIBE Luft vatten värmepump, 2022
FTX, mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning, 2004

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-11-04)

TV/bredband

Fiber indraget Telia

Parkering

2 platser samt 1 framför garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 108 000 kr
Byggnadsvärde
2 047 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
44 797 kr
Renhållning
2 452 kr
Vatten/Avlopp
5 012 kr
Summa
52 261 kr
Elförbrukning
28 545 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I kostnaden för hushållsström/el ingår kostnaden för uppvärmning. Till driftkostnaden tillkommer kostnad för villaförsäkring.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 22 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 219 810 kr

Länkar

Om Fullersta

Att bo i Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter), buss till Högdalen (T-bana) och Kungens Kurva.

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Karin Boye och Ewert Karlsson) och tillfälliga utställningar.

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrbyvägen 26

Norrbyvägen 26

14130 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Norrbyvägen 26

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder