Hoppa till innehåll
Kök med köksö, renoverat 2021. Britas gränd 2 - Bjurfors

One of a kind

  • På förhand
  • 79,5 kvm
  • 4 rum
  • 3 295 000 kr

Fullersta, Huddinge

Britas gränd 2

Utgångspris:
3 295 000 kr
Avgift:
5 881 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
79,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud), bredband 500Mbit och sophämtning.

**Enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 3 rum och kök

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

One of a kind

Beskrivning

Välkommen till denna extraordinärt fina, ombyggda lägenhet, belägen med ett högt läge i området. Här bor du med ett fantastiskt ljusflöde och utsikt från fönster åt tre håll, vilket skapar en härlig känsla.

Lägenheten har nyligen renoverats med stil och kvalitet i fokus. Det nyinstallerade köket, med praktisk köksö, bjuder in till både matlagning och social samvaro. Det moderna badrummet är också helt nytt och har fått en fräsch och tidlös design. Den öppna och sociala planlösningen skapar ett perfekt hem för både familjer och par som gillar att umgås. Från vardagsrummet finns utgång till stor balkong med soligt sydvästläge.

Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, med en lagom storlek som ger en trygg och gemytlig känsla. Föreningen Fullersta väst omfattar totalt 110 bostäder. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten. Läget är optimalt, med närhet till Huddinge Centrum, där du har all tänkbar service, bra kommunikationer och ett brett utbud av restauranger, affärer och nöjen.

Det här är en unik chans att förvärva en fantastisk bostad där både kvalitet och läge är i toppklass.

Interiör

Renoveringar i lägenheten:
2021: Nytt kök och nya vitvaror
2021: Nytt badrum med nya vitvaror. Våtrumsintyg finns
2021: Nytt golv och nya ytskikt i hall, kök, vardagsrum och sovrum 3
2021: Avdelat nytt sovrum 3

HALL
Entréhall med tre stora garderober i mörkgrön nyans.

BADRUM
Härligt renoverat badrum med stora klinker- och kakelplattor i grå nyans samt golvvärme. Tvättpelare, dusch med glasdörrar, spotlights samt handfat med fin kommod och badrumsfönster.

SOVRUM 1
Stort sovrum med kährs ekparkettgolv och garderober.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning och ljusinsläpp från flera håll skapar ett mycket tilltalande, och socialt kök med köksö. Köket har matta, mörkgrå köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk samt inbyggda vitvaror. Utgång till stor balkong med högt läge och goda solchanser tack vare att den är vänd mot sydväst.

SOVRUM 3
Avdelat sovrum från köket med kährs ekparkettgolv. Förvaring i lådor under sängen.

SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum med kährs ekparkettgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök med köksö, renoverat 2021
  • Fint designat badrum, renoverat 2021
  • Gångavstånd till Huddinge Centrum i bakgrunden
  • Balkong med högt sydvästläge
  • Trivsamma innergårdar
  • Detaljbild badrum
  • Fasad och entré
  • Entréhall
  • Badrummet har tvätthörna
  • Dusch
  • Sovrum 1
  • Från vardagsrum mot kök och hall
  • Detaljbild kök
  • Kök mot sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Detaljbild sovrum 3
  • Fönster i flera väderstreck
  • och utgång till balkongen
  • Utsikt från balkong
  • Vardagsrum och matplats mot sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Fullersta Gård i närheten
  • Innergård med boulebana
  • Huddinge Centrum på gångavstånd
  • Huddinge Station

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
0322
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
79,5 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 3 rum och kök

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 881 kr

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud), bredband 500Mbit och sophämtning.

Byggnadssätt

Byggår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme - luftburen värme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i samma hus. Cykelförråd i anslutning till entrén

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor balkong med soligt sydvästläge

TV/bredband

500 mbit

Parkering

Föreningen har 24 st garageplatser, 30 st carport och 64 st p-platser. Hyreskostnaden är för närvarande mellan 250-550 kr/månad, beroende på parkeringstyp. Alla frågor om hantering av garage- och parkeringplatser hanteras av SBC.
Kontakta SBC, 0771- 722 722, för information om tillgänglighet och avgifter.
För garageplats betalas även en nyckeldeposition på 400 kr.

Brf Fullersta Väst har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge.

Det finns ett antal cykelrum på området.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,86233%
Andel av årsavgiften är
0,85007%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
662 687 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
563 kr
Försäkring
215 kr
Summa
778 kr
Elförbrukning
2 747 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Fullersta Väst
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
110
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök.
Fastigheten ligger i centrala Huddinge i ett område med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger,
liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Uppvärmning via fjärrvärme samt luftburen värme

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-11-07)

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
2022: Byte av tak på uterum
2022: Stamspolning
2022: Byte av tak över trapp i längorna
2022: Byte av skyltar i området
2022: Renovering av parkeringsytor
2022: Byte av förrådsdörrar i längorna
2022: Målning av framsidor på förråd i längorna
2021: Utbyte brevlådor
2021: Inoljning trappor och gemensamma ytor
2021 Installation laddplatser
2021: Ny automatisk garageport
2020: Tvättning av samtliga tak
2020: Byte belysningsarmatur till LED
2020: OVK
2020: Målning av plåtdetaljer på tak

Planerade renoveringar
Utvändig målning staket
Reparation förrådsdörrar
Iordningställande skyddsrum

Övriga renoveringar utförda:
Ett soprum omgjort till hobbyrum
Ny uteplats vid en av längorna
Lekplatserna renoverades och fick ny utrustning
En boulebana anlades
Blippsystem har införts till allmänna utrymmena.

Parkering

Parkering, garage, och cykelrum

Boendeparkering

Föreningen har 118 parkeringsplatser för uthyrning, dessa fördelat på 24 st garageplatser, 30 st carport och 64 st p-platser. Det finns även tillgång till 2 st gemensamma laddplatser för elbilar. Hyreskostnaden är för närvarande mellan 250-550 kr/månad, beroende på parkeringstyp. Platserna har en gemensam kö, Alla frågor om hantering av garage- och parkeringplatser hanteras av SBC. Endast SBC har uppgift om hur lång kön till garage- och parkeringsplatser är.

Kontakta SBC, 0771- 722 722, för information om tillgänglighet och avgifter.
För garageplats betalas även en nyckeldeposition på 400 kr.

Gästparkering
Det finns ett flertal p-platser som är avsedda för besökare.
Om du har besökare som behöver parkera längre än vad som är möjligt med
p-skiva, kontakta någon i styrelsen så utfärdar vi ett tillfälligt parkeringstillstånd.
Det är inte tillåtet att nyttja gästparkeringsplatserna som boendeparkering!

InCharge - laddstation elbil
Brf Fullersta Väst har två laddstationer för elbilar från Vattenfall InCharge.
Som elbilsförare kommer detta göra det snabbare, smidigare och säkrare för dig att ladda din elbil hemma.
Laddstationen är placerad på den nedersta parkeringen (parkeringen närmast Mossvägen).

Cykelrum
Det finns ett antal cykelrum på området. För att undvika trängsel ber vi dig att inte förvara cyklar som egentligen borde slängas. Observera att det inte är tillåtet att parkera mopeder eller motorcyklar i cykelrummen. Skälet till förbudet är dels att den begränsade ytan är förbehållen cyklar, dels att cykelrummen saknar brandskydd.

TV/bredband

Tele2 - TV, Bredband och telefoni
Föreningen har gruppavtal med Tele2

Grundutbud TV-kanaler
SVT1, SVT2, SVT24, SVT Barn, Kunskapskanalen, TV4, Kanal 5, Sexan, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, TV12, ATG Live
Bredbandstelefoni
Kontakta Tele2 för att aktivera ditt abonnemang. Kontaktuppgifter hittar du här:

https://www.tele2.se/kundservice/kontakt

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal
I föreningen finns en nyrenoverad festlokal att hyra. Det finns bord, stolar, porslin och ett kök att tillgå.
Det kostar 200 kr att hyra lokalen.

Boulebana
En boulebana finns på innergården

Grillplats
Det finns flera gemensamma grillplatser i området

Övernattningsrum
I föreningen finns ett övernattningsrum för medlemmar att boka till tillfälliga besökare.

Bastu
I föreningslokalen finns en bastu att hyra.

Övrigt

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften vilket innebär att du inte behöver teckna något eget.

Trädgårdsredskap
Krattor, spadar, skottkärror, ogräsjärn, lövkorgar m m finns att låna. Redskapen finns i cykelrummen och i fixarrummet. Några elgräsklippare finns att låna. De finns i cykel-/förrådsbyggnaderna.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Om Fullersta

Att bo i Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter), buss till Högdalen (T-bana) och Kungens Kurva.

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Karin Boye och Ewert Karlsson) och tillfälliga utställningar.

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Britas gränd 2

Britas gränd 2

141 44 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder