Hoppa till innehåll

Familjedröm i högt läge med garage och möjlig uthyringsdel.

  • Besiktigad

Fridhem, Huddinge

Bykrogsvägen 8

Utgångspris:
7 250 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
105 kvm / 105 kvm*
Tomtarea:
883 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka er för visning på bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjedröm i högt läge med garage och möjlig uthyringsdel.

Rymlig villa med optimal planlösning.

Beskrivning

Välkommen till Bykrogsvägen 8. Här finner ni en fastighet i högt läge med utsikt och privatkänsla. Genomtänkt och ljus bostad med möjlig uthyrningsdel, bastu och garage. Bykrogsvägen 8 är belägen på lugn gata utan betydande genomfart. Bostaden skapar en trivsam känsla med stora fönsterpartier in mot den plana gräsytan på baksidan av huset. I detta hem kan ni bo länge och när barnen blir äldre har de möjlighet att nyttja ett generöst nedre plan. Bakom häckarnas skyddande grönska döljer sig denna fridfulla tomt som ger möjligheter för lek och odling.

Runt huset sträcker sig två uteplatser, skapade för att erbjuda olika platser för alla tillfällen och behov. Här finns det uteplatser där det bjuds på både morgonsol, sol mitt på dagen, eftermiddagssol samt kvällssol.

- Väldisponerat hus med flera rum.
- Avskilt nedre plan med plats för gäster eller äldre barn och även möjlig uthyrningsdel som kan disponeras som en tvårumslägenhet.
- Insynsskyddad trädgård med gräsyta.
- 2 st öppna spisar
- Omfattande renoveringar utförda.
- Stort garage med arbetsbänk och diskbänk.
- Inglasat uterum
- Busshållsplats Prostvägen, 150m bort, där 704 åker förbi Huddinge Centrum.

Beläget i ett eftertraktat område i Fridhem/Fullersta, precis vid gränsen till Stuvsta/Snättringe, finner ni detta harmoniska boende. Här bor ni med direkt närhet till förskola och bussförbindelser som tar er till Fruängen och Huddinge centrum. Dessutom är både Stuvsta centrum och Huddinge centrum inom bekvämt gångavstånd. Med pendeltåg når ni Stockholm city på drygt 15 minuter.

För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan också en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för den som söker ett hem att verkligen trivas i.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum entréplan
  • Uteplats baksida
  • Uterum baksida
  • Uteplats framsida
  • Öppen spis vardagsrum
  • Vardagsrum entréplan
  • Vardagsrum/matsal entréplan
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum entréplan
  • Matsal entréplan
  • Kök entréplan
  • Kök entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Sovrum entréplan
  • Badrum entréplan
  • Gästtoalett entréplan
  • Hall entréplan
  • Allrum/sovrum nedre plan
  • Allrum med egen ingång nedre plan
  • Sovrum nedre plan
  • Badrum nedre plan
  • Tvättstuga nedre plan
  • Bastu nedre plan
  • Bastu nedre plan
  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ässjan 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 250 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
6
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
883 kvm
Biarea
105 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans villa i soutteräng
Byggår
1963
Fasad
Tegel samt trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä samt murverk
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump vattenburet system samt luftluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade samt isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Se bilaga under dokument i annonsen.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage med arbetsbänk och diskbänk.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-11-04)

TV/bredband

Fiber installerat

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 167 000 kr
Byggnadsvärde
2 056 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
511 kr
Hushållsström
40 100 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
4 625 kr
Summa
48 236 kr
Elförbrukning
22 600 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Tillkommer villa/hemförsäkring med 9614 kr/år. Sotning 903 kr/3 år, nästa 251018 och Brandinspektion 1.259kr/6 år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-10-01

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 375 210 kr

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bykrogsvägen 8

Bykrogsvägen 8

14143 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Boka er för visning på bjurfors.se

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo