-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och rymlig 30-talsvilla med direkt närhet till Stuvsta C
Centrala Stuvsta, Huddinge
*Enligt mätning
136+29 kvm Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ni vackra trägolv, kakelugn, tidstypisk punchveranda och stor tomt om 1380 kvm. Mycket bra kommunikationer med närhet till pendeltåg.
Charmig 30-talsvilla med utmärkt läge i centrala Stuvsta. Här erbjuds ni vackra trägolv, kakelugn, tidstypisk punchveranda och stor tomt om 1380 kvm. Lägg därtill möjligheten att dela av rum för att få fyra bra sovrum. Dessutom altan i söderläge och ljusinsläpp utöver det vanliga. På nedre planet finns idag ett stort allrum men som ev skulle bli två bostadsutrymmen/sovrum med separata ingångar och därför skulle kunna disponeras separat och flexibelt för eget bruk eller hyras ut.
Entréplan
Hall - Välkomnande hall med vävtapet och klickgolv samt infälld spotlightbelysning i tak.
Inre hall - Mysigt med öppen spis och synliga takbjälkar. Dessutom fint furugolv och garderober för förvaring.
Kök och matplats - Rymligt kök i ek med otroligt fin matplats vid stort fönsterparti. Linoleummatta och vävtapet. Utrustning i kök: diskmaskin, fläkt, spishäll med dubbla ugnar, kyl och frys i full höjd.
Allrum - Fint rum med furugolv och låg bröstpanel och tapetserade väggar.
Pianorum/vardagsrum – Mysigt rum med furugolv och låg bröstpanel samt målade väggar.
Övre plan
Övre hall - Plats för liten kontorsdel. Furugolv och tapetserade väggar samt utgång till takterrassen. Ingång till klädkammare/förråd.
Sovrum - Mysigt sovrum med furugolv och tapetserade väggar.
Badrum - Renoverat och helkaklat klinkergolv med golvvärme. Utrustning: badkar, handfat med kommod och spegel samt wc.
Sovrum - Rymligt sovrum med tapetserade väggar och fint furugolv samt bra förvaringsmöjligheter.
Nedre plan
Tvättstuga – Rymligt utrymme med klinkergolv och vävtapet. Här finns det även en bastu och duschutrymme. Utrustning som ingår i köpet: torkskåp (ur funktion) , tvättmaskin och torktumlare, handfat samt arbetsbänk. I anslutning till tvättstugan finns separat gäst wc och ett förråd.
Allrum – Stort utrymme som eventuellt skulle kunna delas av för att göra två separata sovrum som delar på en gäst wc samt dusch. Två separata utgångar som leder till uteplats. Inne i allrummet finns en fin kakelugn. På golvet ligger ett fint trägolv och på väggarna en ljus vävtapet.
Frej 25
*Enligt mätning
136+29 kvm Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 - Ny grusgång.
2021 - Renovering/målning av putsen på huset.
2021 - Ny sten och renovering av trappan till entrén.
2021 - Ny kyl och frys.
2020 - Ommålning samt renovering av träfasad på hus samt garage. 2016/2017 - Våtrumsrenovering av badrummet på övervåningen. 2016 - Installation av bergvärme.
2016 - Vitlasering av golv samt trapp och även målning av trapp.
2016 - Tapetsering och målning av hall samt stora sovrummet på övervåningen, tapetsering av hall på entréplan och målning väggar nedför trappan till källarplanet.
2009 - Ommålning av fasaden och fönster.
2003 - Renovering av samtliga fönster
2000 - Tillbyggnad av inglasade verandan och balkongen.
1984 - All el utbyttes.
1984 - Samtliga ledningar, inklusive servis ut till gata byttes.
1984 - Kombipanna installerades.
1984 - Våtrum renoverades.
1984 - Ny underlagspapp och ny plåt (stuprännor, skorstens anslutningar, vattplåt etc) sattes på tak.
1984 - Vind tilläggsisolerades
1984 - All panel byttes och tilläggsisolering av väggar gjordes.
1984 - Entréparti byggdes.
Garage med förrådsdel dessutom finns en friggebod/förråd på baksidan.
Altan i söderläge, terrass på övre plan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor tomt med flera lekvänliga ytor, delvis gräsmatta men även som lättskött naturtomt.
Tomtindelning Stadsplan
Fiber
Parkering på uppfarten och i garage. Garaget är oisolerat och består även av en förrådsdel som däremot är isolerad.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2022 tas en fastighetsavgift ut om 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Info till köpare: Planerad byggnation vid Stuvsta C: <a href="https://www.hokerumbygg.se/odins-kvarter/">https://www.hokerumbygg.se/odins-kvarter/</a>
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 621 000 kr
I hjärtat av Huddinge ligger centrala Stuvsta, ett omtyckt och etablerat område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och lugn. Här har du nära till allt du kan tänkas behöva – ett praktiskt och trivsamt boende som passar både barnfamiljer och pendlaren som vill kombinera närhet till natur med storstadens puls.
Service och utbud
I centrala Stuvsta bor du med ett rikt utbud av service bara ett stenkast bort. Centrumet är hjärtat i området och här hittar du allt från stora matbutiker och specialbutiker till vårdcentral, apotek och andra viktiga samhällsfunktioner. Du kan lätt uträtta alla ärenden utan att behöva lämna området. Det finns också caféer och restauranger för dig som vill njuta av en lunch eller fika på hemmaplan. För den träningsintresserade finns även ett välutrustat gym, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv året runt.
Kommunikationer
Stuvsta station, som ligger mitt i centrum, är en knutpunkt för pendeltågsresenärer. Härifrån tar du dig smidigt in till Stockholms city på cirka 13 minuter, och du har även goda bussförbindelser till andra delar av Huddinge och södra Stockholm. Flera busslinjer går genom området, bland annat linje 703 som tar dig till Huddinge sjukhus och vidare mot Flemingsberg, samt linje 742 som går till Kungens Kurva och Skärholmen. För den som vill ta sig till Fruängen eller Farsta finns även linje 710. Dessa bussar gör det enkelt att resa inom Huddinge och till närliggande shoppingområden och viktiga knutpunkter. Närheten till pendeltåget och de många busslinjerna gör att Stuvsta erbjuder goda kommunikationer oavsett om du ska till jobbet eller vill utforska närliggande områden.
Nära till naturen och fritidsaktiviteter
Trots sitt centrala läge är Stuvsta ett grönt och naturnära område. På gångavstånd hittar du Skeppsmyreparken, en trevlig park med lekplats, grönområden och promenadstråk som passar både barnfamiljer och vuxna. Parken är en populär samlingsplats för utomhusaktiviteter och ger en härlig möjlighet att koppla av eller njuta av naturen i vardagen. Promenadavstånd till Långsjön erbjuder både bad- och fiskemöjligheter under sommarhalvåret, medan närliggande parker och skogar ger gott om plats för motion och avkoppling året runt. För den som gillar att vara aktiv finns flera motionsspår, idrottsanläggningar och, som nämnts, ett gym i närområdet. Dessutom finns Stuvsta IP, en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i organiserad idrott. Här erbjuds möjligheter till fotboll och andra sportaktiviteter året runt, vilket gör området perfekt för den som vill ha ett aktivt liv nära hemmet.
Skolor och barnomsorg
Centrala Stuvsta är ett familjevänligt område med närhet till flera bra skolor och förskolor. Kräpplaskolan, en grundskola med F-6-verksamhet, ligger endast en kort promenad bort och erbjuder trygg och kvalitativ undervisning. Snättringeskolan, en annan populär F-6-skola, ligger i närheten och har ett starkt fokus på både kunskapsutveckling och en trivsam miljö för eleverna. För de äldre barnen finns Kungsklippeskolan, en högstadieskola med en positiv och engagerande lärmiljö som ger eleverna en bra grund för framtida studier. Dessutom finns flera förskolor inom gångavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer.
Tryggt och modernt
Centrala Stuvsta är en trivsam och trygg stadsdel som lockar en blandning av människor – allt från unga par till familjer och äldre. Området har en modern känsla men behåller samtidigt en småstadskaraktär som gör det lätt att känna sig hemma.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Stuvsta? Kontakta Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att skapa en bevakning via vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare