-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant parhus med garage och närhet till Stuvsta C.
Centrala Stuvsta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Boka er för visning på bjurfors.se
Här erbjuds ett smakfullt parhus från 2005 med fantastisk trädgård.
Planerad öppen visning 25/8. Välkommen till Norrängsvägen 73A här möts ni av en grönskande framsida med gott om parkeringsmöjligheter och även ett stort garage. Detta stilfulla parhus präglas av modernitet, funktionalitet samt bekvämlighet. Den välkomnande och generösa hallen leder dig in till det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Här finns även ett rymligt rum som ansluter från vardagsrummet som idag används som matsal. I vardagsrummet/köket finner ni stora fönsterpartier med utsikt mot den lummiga trädgården och utgång till den generösa uteplatsen. Här flödar ljuset fritt genom vardagsrummet vilket bidrar till en mycket härlig känsla. Ni kommer njuta varje sekund av ert blivande hem. På entréplan finner ni även en rymlig tvättstuga, badrum med dusch och wc samt möjlighet till ett extra sovrum.
En trappa upp hittar ni den rofyllda övervåningen. Här hinner ni tre rymliga sovrum utan insyn, ett vardagsrum samt ett badrum med bastu, dusch, wc och handfat.
Det som placerar sig högt på listan över fördelar med bostaden är den höga standarden, det centrala läget i Stuvsta med ca 8 min promenad till pendeltåget, den underbara trädgården med möjlighet för lek och även odling. Här finns även flertalet uteplatser, optimal planlösning, rymligt garage samt ett modernt hus som är energieffektivt.
Huset är ett kvalitetshus från Sidensjöhus.
Bostaden är belägen i Stuvsta vilket räknas som ett av Huddinges mest attraktiva områden! Här bor ni nära Stuvsta Centrum med något för alla; matbutik, restauranger, Stuvsta pendeltågsstation, bussar och vårdcentral. I närområdet finns även förskola, skola, parker, motionsspår samt Älvsjöskogen. Närhet till Långsjön med fik ock badplats.
Bostaden erbjuder mycket goda kommunikationer, en kortare promenad från huset finner ni pendeltåg som tar dig till Södermalm på 10 min och Stockholm Central på 13 min.
Läs mer på Huddinge kommuns hemsida: http://huddinge.se/forskola-och-skola/
Tillträde enligt överenskommelse.
Entréplan
Övre plan
Montören 17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2005 - Garage
2006-2008 - Altaner
2006-2023 - Anläggning trädgård
Rymligt garage
Flera uteplatser med trädäck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan tomt med gräsytor.
Detaljplan (2004-04-05)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Montören GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Huddinge Montören S:1
Garage samt parkering för flertalet bilar.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Till fastigheten tillhör en samfällighet där infartsvägen ingår. Ingen avgift till samfällighetsföreningen de senaste åren pga. snöfria vintrar.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Boka er gärna för visning på bjurfors.se