Hoppa till innehåll
Fasad framsida och gavel. Bergstigen 3 - Bjurfors

Herre på täppan vid Stuvsta Centrum!

  • 152 + 67 kvm
  • 5 rum
  • 5 995 000 kr

Centrala Stuvsta, Huddinge

Bergstigen 3

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
152 kvm / 67 kvm*
Tomtarea:
1 257 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Herre på täppan vid Stuvsta Centrum!

Beskrivning

Med ett högt läge i förhållande till omgivningen ståtar denna villa belägen i centrala Stuvsta. Här har samma ägare bott, och trivts, i över 50 år. Nu är det dags för nya ägare att sätta sin prägel på detta boende. Även om villan har ett omfattande renoveringsbehov, finns här potential att skapa ett mycket trivsamt hem. Tomten är generös, med en yta på hela 1 257 kvm, och kombinerar öppna ytor med inslag av skogstomt. Här finns stora möjligheter att skapa en fantastisk trädgård och utemiljö.

Läget är svårslaget endast två minuters gångpromenad från Stuvsta station. På samma avstånd finns den populära Skeppsmyreparken, ett populärt tillhåll för leksugna barn.

I Stuvsta och dess närområde finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service som vårdcentral, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad på ca 13 min och även Södertälje. Med bil tar det endast ca 15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter.

Flertalet skolor och förskolor finns i närheten. För mer information besök gärna Huddinge kommun.
https://www.huddinge.se/forskola-skola/

Interiör

ENTRÈPLAN

HALL
Heltäckningsmatta och vävtapet.

MATRUM/ALLRUM
Heltäckningsmatta och vävtapet.

VARDAGSRUM
Heltäckningsmatta och vävtapet. Utgång till uteplats baksida.

SOVRUM 1
Heltäckningsmatta och vävtapet.

KÖK
Plastmatta och tapet. Kyl, frys, spishäll, diskmaskin och fläkt. Matplats vid fönsterpartier.

SOVRUM 2
Trägolv och tapet. Här finns förvaringsutrymmen i garderob och stor klädkammare.

INBYGGD BALKONG
Plastmatta och tapet.

SOUTTERÄNG/KÄLLARPLAN

GILLESTUGA/SOVRUM 3
Plastmatta och målade väggar. Delar av gillestugan har tidigare varit sovrum.

I gillestugan finns även ett tvättutrymme samt separat WC.

BASTU

TVÄTTSTUGA
Plastmatta och kaklade väggar/målade väggar.

FÖRRÅD (Tidigare garage)
Panel på vägg och betonggolv.

PANNRUM

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fasad framsida och gavel
  • Huset och tomten på framsidan
  • Huset är beläget endast 2 minuter från Stuvsta Station
  • Detaljbild vardagsrum
  • Högt läge i Stuvsta Centrum
  • Huset ligger långt in på återvändsgata
  • Tomt framsida
  • Fasad baksida
  • Hall
  • Matrum/Allrum
  • Matrum/Allrum
  • Vardagsrum med utgång till altan baksida
  • Från vardagsrum mot matrum/allrum
  • Passage till sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Kök
  • Kök mot hall
  • Mot sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Klädkammare i anslutning till sovrum 2
  • Inbyggd balkong
  • Gillestuga/Sovrum 3
  • Gillestuga/Sovrum 3
  • Bastu
  • Tvättstuga med dusch
  • Förråd (tidigare garage)
  • Fasad framsida
  • Stuvsta pendeltågstation endast 2 minuter från huset
  • Tomtkarta Bergstigen 3
  • Tomtkarta
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning Entréplan

Planlösning

Planlösning Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Leoparden 15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
1 257 kvm
Biarea
67 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1937
Fasad
Trä
Grund
Källare/Soutteräng
Uppvärmning
Elpanna samt luft/luftvärmepumpar 3 st

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats framsida mot väster
Uteplats baksida mot öster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor tomt med omväxlande öppna ytor och träd

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-09-07)

Parkering

Garaget i huset är ombyggt till förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 718 000 kr
Byggnadsvärde
2 060 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
43 017 kr
Försäkring
5 257 kr
Renhållning
2 452 kr
Vatten/Avlopp
3 400 kr
Summa
54 126 kr
Elförbrukning
19 842 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bergstigen 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder