Hoppa till innehåll

Rymlig lägenhet i centrala Huddinge om 88 kvm.

  • På förhand
  • 88 kvm
  • 4 rum

Centrala Huddinge, Huddinge

Sjödalsvägen 19A

Avgift:
5 394 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
88 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bredband, kabel-tv (basutbud) samt sophämtning.

**Areauppgifter enligt föreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig lägenhet i centrala Huddinge om 88 kvm.

Ljus och modern lägenhet med stor balkong samt uteplats.

Beskrivning

Välkommen till denna moderna lägenhet som har allt man kan önska. Här erbjuds en hemtrevlig bostad där planlösningen är väl genomtänkt.

- Rymlig lägenhet om 88 kvm.
- Lägenheten är omgjord till en 4:a.
- Ett badrum samt en gästtoalett.
- Rymlig balkong i söderläge samt även uteplats.
- Mycket ljuslägenhet med stora fönsterpartier.
- Centralt läge med närhet till Huddinge C och pendeltåg.
- Externt förråd på vinden.
- Garage i byggnaden.

Lägenheten består av ett rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum, ett praktiskt och modernt kök, 3 sovrum, badrum samt gästtoalett.

Här bor du i populära och omtyckta kvarter. Utöver Huddinge centrum med bl.a. butiker, restauranger, pendeltåg, busshållplats och vårdcentral finns här fina naturområden inom bekvämt avstånd.

Tillträde enligt överenskommelse

Interiör

Genomgående parkettgolv i lägenheten, 3 sovrum, stort vardagsrum, välutrustat och generöst kök med spis, mikro, ugn, kyl samt frys och gott om förvaring. Badrum med wc, tvättmaskin, torktumlare, komfortvärme i golv, handdukstork och duschhörna. I lägenhet finns även en gästtoalett.

I föreningens lägenhetsregister är bostaden en 3:a.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huddinge C
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Bo med närhet till gym och restauranger
  • Bo med närhet till bageri Spröd

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
88 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 394 kr

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bredband, kabel-tv (basutbud) samt sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd på vinden.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,66257%
Andel av årsavgiften är
1,6626%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 239 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
623 kr
Försäkring
125 kr
Summa
748 kr

Driftskostnaderna består av hushållsel och försäkring. Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer och styrs av hur mycket hushållet förbrukar. Nuvarande ägare betalar ca 340 kr/mån för varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-11-03

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sjödalen i Huddinge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB bostadsrättsförening Sjödalen i Huddinge består av 81 lägenheter och 49 garageplatser. Den ligger nära Huddinge Centrum och här har man inte långt till pendeltåg och buss. Samtidigt så kommer du ut i naturen utan att behöva ta bilen.

Brf Sjödalen består av 2 huskroppar om 6 respektive 7 våningar, garage och en grönskande innergård. Föreningen har även styrelserum samt ett antal kommersiella lokaler i markplan för uthyrning.

Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget elabonnemang. Förbrukningen för varmvatten och elen debiteras 4 månader i efterskott. Till exempel: den förbrukning för mars, april och maj kommer att debiteras på avierna för juli, augusti och september.

Kostnad som föreningen kommer debitera på avierna:
El: 3:50:-/kwh ink moms
Varmvattenförbrukning: 76,25:-/kubikmeter ink moms

Föreningens ekonomi

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022: Installation av solpaneler på tak
2022: Installation av laddplatser för elbil

Parkering

Boende i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser i garage. Kostnad för garageplats är 910 kr/månad. Kö kan förekomma. Enligt HSB 2022-01-19 är det 6st i kö för garaget och 3st för utomhusplats.

Laddplatser för elbil
10 laddplatser har satts upp i garaget. 1210 kr/mån för en laddplats i garaget med elpris på uppskattningsvis 5,50 / kWh vid laddning.

Föreningen har installerat laddstolpar för elbil och även solceller på taket.

Gratis parkeringar utomhus finns i området.

TV/bredband

TV/TELEFONI/BREDBAND
Föreningen har tecknat ett så kallat gruppavtal med Bredbandsbolaget för TV (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) samt bredband (fiber). Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr per månad och lägenhet. Boende har möjlighet att beställa tilläggstjänster från Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett styrelserum i hus 1. Vid varje entré finns utrymmen för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, dessa finns högst upp i respektive trapphus. Storlek varierar beroende på lägenhetsstorlek.

Övrigt

På gångavstånd från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Bostaden ligger granne med vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Ett par minuters gångväg till pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Läs mer om kommuns planer för centrala Huddinge på:
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/</a>

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjödalsvägen 19A

Sjödalsvägen 19A

141 46 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder