Hoppa till innehåll
Föreningens innergård. Sjödalsvägen 19A - Bjurfors

Snabbt tillträde - högt upp

  • På förhand
  • 31,5 kvm
  • 1 rum
  • 1 795 000 kr

Centrala Huddinge, Huddinge

Sjödalsvägen 19A

Pris:
1 795 000 kr
Avgift:
2 536 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
31,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, bredband, kabel-TV, kallvatten, samt sophämtning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Snabbt tillträde - högt upp

Modern etta med väldisponerade ytor & balkong i söderläge!

Beskrivning

Välkommen till denna fräscha lägenhet högst upp i huset! Här får du ett ljust boende utan insyn och en fin balkong i soligt söderläge. Lägenheten erbjuder en rymlig hall, ett modernt badrum, ett stilrent och välutrustat kök samt ett mysigt allrum med sovalkov. Perfekt boende med närhet till Huddinge centrum, bara fem minuters promenad till butiker, restauranger, flera gym och smidiga kommunikationer med pendeltåg och bussar. Snabbt tillträde möjligt!

Bo i en stabil HSB-förening som har både solceller på taket och elbilsladdare i garaget.

Välkommen hem!

Interiör

ENTRÉ/HALL: Rymlig hall med garderober och plats för avhängning. Målade väggar och grått klinkergolv.

BADRUM: Dusch, vägghängd wc, tvättställ med kommod, väggspegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin. Spotlights i tak.

ALLRUM: Ljust allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i bästa söderläge.

KÖK: Modernt och stilrent kök med inbyggnadsugn, el-häll med induktion, microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Allt i rostfritt stål.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ/HALL
Rymlig hall med garderober och plats för avhängning. Målade väggar och grått klinkergolv.

BADRUM
Dusch, vägghängd wc, tvättställ med kommod, väggspegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin. Spotlights i tak.

ALLRUM
Ljust allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i bästa söderläge.

KÖK
Modernt och stilrent kök med inbyggnadsugn, el-häll med induktion, microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Allt i rostfritt stål.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens innergård
  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
  • Huddinge C
  • Bo med närhet till bageri Spröd
  • Bo med närhet till gym och restauranger
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
44
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
31,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 536 kr

I avgiften ingår uppvärmning, bredband, kabel-TV, kallvatten, samt sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för TV (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) samt bredband (fiber). Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr per månad och lägenhet.

Parkering

Boende i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser i garage.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6783%
Andel av årsavgiften är
0,6783%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
513 875 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
247 kr
Vatten/Avlopp
78 kr
Summa
325 kr

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer och tecknar.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sjödalen i Huddinge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB bostadsrättsförening Sjödalen i Huddinge består av 81 lägenheter och 49 garageplatser. Den ligger nära Huddinge Centrum och här har man inte långt till pendeltåg och buss. Samtidigt så kommer du ut i naturen utan att behöva ta bilen.

Brf Sjödalen består av 2 huskroppar om 6 respektive 7 våningar, garage och en grönskande innergård. Föreningen har även styrelserum samt ett antal kommersiella lokaler i markplan för uthyrning.

Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget elabonnemang. Förbrukningen för varmvatten och elen debiteras 4 månader i efterskott. Till exempel: den förbrukning för mars, april och maj kommer att debiteras på avierna för juli, augusti och september.

Kostnad som föreningen kommer debitera på avierna:
El: 3:50:-/kwh ink moms
Varmvattenförbrukning: 76,25:-/kubikmeter ink moms

Föreningens ekonomi

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022: Installation av solpaneler på tak
2022: Installation av laddplatser för elbil

Parkering

Boende i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser i garage. Kostnad för garageplats är 910 kr/månad. Kö kan förekomma. Enligt HSB 2022-01-19 är det 6st i kö för garaget och 3st för utomhusplats.

Laddplatser för elbil
10 laddplatser har satts upp i garaget. 1210 kr/mån för en laddplats i garaget med elpris på uppskattningsvis 5,50 / kWh vid laddning.

Föreningen har installerat laddstolpar för elbil och även solceller på taket.

Gratis parkeringar utomhus finns i området.

TV/bredband

TV/TELEFONI/BREDBAND
Föreningen har tecknat ett så kallat gruppavtal med Bredbandsbolaget för TV (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) samt bredband (fiber). Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr per månad och lägenhet. Boende har möjlighet att beställa tilläggstjänster från Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett styrelserum i hus 1. Vid varje entré finns utrymmen för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, dessa finns högst upp i respektive trapphus. Storlek varierar beroende på lägenhetsstorlek.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjödalsvägen 19A

Sjödalsvägen 19A

141 46 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder