Hoppa till innehåll
Balkong med sol större delen av dagen. Sjödalsvägen 17 - Bjurfors

Modern pärla i toppskick med fantastisk utsikt!

  • På förhand
  • 46 kvm
  • 1,5 rum

Centrala Huddinge, Huddinge

Sjödalsvägen 17

Avgift:
3 317 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
46 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
10
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 183 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern pärla i toppskick med fantastisk utsikt!

Lägenhet med hög standard, stor balkong och utsökta material samt bra kommunikationer.

Beskrivning

Premiumbostad på våning 10 med ett frittläge i ett av Huddinges finaste hus! Bostad högt upp i huset med magisk utsikt. Välkommen till denna eleganta lägenhet som ni kan njuta av sol större delen av dagen och även fantastisk solnedgång. I byggnaden hittar ni garage, gym, frisör och två restauranger.
Med hiss från markplan når ni det här stilfulla hemmet. Det som placerar sig högt på listan över fördelar med denna lägenhet är den höga standarden, den förstklassiga balkongen, det stilfulla köket, det tjusiga badrummet samt det centrala läget.

Den välkomnande hallen leder dig in till ljusa vardagsrummet samt sovdelen. I hallen finns gott om förvaring och garderober.

Denna fantastiska bostad har en öppen planlösning med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummen, du kommer njuta varje sekund av ditt boende. Lägenheten erbjuder ett Marbodalkök med gott om förvaring. Lägenheten har även ett rymligt badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Balkongen med sin placering i perfekt söderläge och du garanterat hittat din favoritplats! Ute på balkongen finns plats för matgrupp, loungemöbel och grill.

Med en promenad på ca 6 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.
I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.

I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.

Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge

Interiör

ENTRÉ/HALL Välkommen in i denna bostad som erbjuder er allt ni kan önska. I hallen har du förvaring precis innanför ytterdörren samt garderob och ljusa väggar samt parkettgolv.

BADRUM
Stilfullt badrum med kakel, klinkergolv, golvvärme, handukstork, kvalitetsmaskiner från Siemens tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel med inbyggd belysning.

MATPLATS
Matplats med plats för en stor matgrupp. Köket ansluter till det generösa vardagsrummet.

KÖK/VARDAGSRUM
Mycket stilfullt och ljust kök med gott om förvaring samt parkettgolv. Fina vitvaror som kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar, parkettgolv samt utgång till den representativa balkongen.

SOVDEL
Rymligt med parkettgolv, ljusa väggar, plats för dubbelsäng och garderob.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Balkong med sol större delen av dagen
  • Balkong med sol större delen av dagen
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Utsikt från balkongen
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Fasadbild Sjödalsvägen 17
  • Föreningens innergård
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Sjödalsvägen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2104
Våningsplan
10
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
46 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 317 kr

Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 183 kr/mån. Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd tillhör lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Rymligt balkong med söderläge.

TV/bredband

Bredband tillkommer som en obligatorisk avgift om 183 kr / mån och står separat på avin. Telenor är leverantör

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6%
Andel av årsavgiften är
0,6%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
734 868 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
142 kr
Försäkring
158 kr
Summa
300 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer med ca 217 kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Klockarbacken 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.

Föreningens ekonomi

Det är inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (uppgift från förvaltare 2024-05-27).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar är planerade.

Parkering

I föreningen finns båda garage och uteplatser. Föreningen har 37 garageplatser och 43 parkeringsplatser dessutom 1 plats för rörelsehindrade.

Parkeringsplats: 495 + 110 kr för motorvärmare
Garageplats: 990 kr/mån
Elbilsparkering: 1300 kr/mån

Det är förnärvarande kö till parkeringsplatserna. Köplats 2024-09-16, för en garageplats är det 36 personer i kö. För en utomhusplats är det 17 personer i kö.

Vänligen kontakta förvaltare Einar Mattsson för mer information om detta.

TV/bredband

De boende har en gruppanslutning där Telenor är leverantör av fiber och tv.

Bredbandets hastighet är 250/250 Mbit och datoruttag finns i alla rum, avgiften för bredband tillkommer på månadsavgiften.

Som ny boende / Ring 020-222 222 för att aktivera dina tjänster som ingår.
Fördelaktiga priser för dig som vill uppgradera med dina personliga val
Du kan enkelt köpa till de tjänster som du saknar i gruppanslutningen. Vill du tex uppgradera till
en högre hastighet på bredbandet eller ett större kanalpaket till din tv så kan du vända dig till telenor.se

För uppgradering (2020-11-11)
Bredband 500/500 149kr / mån
Bredband 1000/1000 399kr / mån
Tv - Bas 169kr / mån
Tv - Flex 249kr / mån
Tv - Stor Viaplay 349kr /mån
Tv - Stor HBO Nordic 349kr / mån

Gårdsplats/innergård

Praktisk och trevlig upphöjd gård. Innergården är utformad för funktionalitet, gemenskap och samvaro. Den intima, slutna gården ligger på taket av bottenvåningen mellan huskropparna och förbinder dessa med varandra. Gården är både funktionell, med väderskyddad plats för de flesta boendes cyklar under ett sedumtak och social med utrymme att umgås på.

Gemensamma utrymmen

Cykelförvaring och barnvagnsrum samt miljörum.

Övrigt

UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft - Föreningen ska enligt byggherres införsäljningsmaterial leverera 21 grader till lägenheterna. Lägenhetsinnehavaren kan mot extra debitering öka värmen genom sin egna hushållsel.

EL - 5 ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

VATTEN - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Läs mer om planerna för centrala Huddinge.
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/</a>

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjödalsvägen 17

Sjödalsvägen 17

14147 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder