-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull trea från 2021 med generös uteplats!
Centrala Huddinge, Huddinge
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten samt bredband och grundutbud av kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern lägenhet med hög standard samt centralt läge.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna välplanerade trea med stilrena material och generös uteplats i västläge med eftermiddagssol. Via den välplanerade hallen som har bra förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg med skjutdörrar, nås bostadens samtliga rum. Två sovrum varav det ena har en klädkammare och det andra utgång till bostadens uteplats. Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning och här finns möjlighet att bygga extra rum. Härligt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck. Bostaden har vitmålade väggar samt ett fint vitlaserat parkettgolv.
Med en promenad på ca 5 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver.
I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen.
I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.
Tillträde enligt överenskommelse!
Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge
ENTRÉ/HALL
Välkommen in i denna bostad som erbjuder dig det bästa. Ljusa väggar, rymlig skjutdörrsgarderob samt parkettgolv.
BADRUM
Badrummet har kakel, klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ med underskåp samt överskåp, arbetsbänk och duschvägg.
KÖK
Stilfullt och ljust kök med gott om förvaring. Vitvaror som kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsytor.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från fönsterpartierna samt parkettgolv. Möjlighet till extra rum.
MATPLATS
Matplats med plats för matgrupp. Köket ansluter till det generösa vardagsrummet.
SOVRUM 1
Sovrum med fönster och stort ljusinsläpp, plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv, målade väggar och klädkammare.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Rummet har parkettgolv, målade väggar. Detta rum ansluter från hallen och access till uteplats.
KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med gott om plats för förvaring.
ÖVRIGT
Smart planerad lägenhet. Genomgående ljusa väggar och ekparkett. Säkerhetsdörr.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten samt bredband och grundutbud av kabel-tv.
2022 - Staket till uteplats.
Förråd på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av säljare
Brf Blomma i Sjödalen är en ny förening där husen stod klara i början av 2021. Ikano bygger totalt 77 lägenheter med kvadratsmarta planlösningar i storlekarna 1-4 rok.
Lägenhetsfördelning:
1 rok 32–34 kvm - 7 st
2 rok 44–61 kvm - 34 st
3 rok 68–76 kvm - 28 st
4 rok 85–87 kvm - 8 st
Eventuellt höjningar under 2025 och 2026 beroende av utvecklingen på räntemarknaden.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector Forsikring ASA. I försäkringen ingår även kollektivt
bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen har 40 st parkeringsplatser i garage. I garaget finns även elbilsladdare på vissa platser.
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler.
Leverantör är Tele2.
Kvarteret har en grön och ljus innergård som delas med Brf Plantera. Gården växer ihop med nya grannkvarter söder om Brf Blomma.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd, storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykel- och barnvagnsrum finns i huset.
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen deltar i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med ägaren av fastigheten Huddinge
Brandstegen 10. Brandstegen GA:2 avseende garage med tillhörande anläggningar, andelstal 39/69, och Brandstegen GA:3 avseende innergård med tillhörande anläggningar, andelstal 4540/7936.
Gemensamhetsanläggningarna förvaltas genom delägarförvaltning.
Väsentliga servitut/ledningsrätter
Fastigheten är förmånstagare av servitut för cykelparkering, dräneringsledningar samt rätt att anlägga,
underhålla och förnya balkonger.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Läs mer om Huddinge kommuns planer för centrala Huddinge på;
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/</a>
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
