-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stambytt lägenhet med centralt läge
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV (grundutbud)
**Enligt bostadsrättsföreningen
Anmäl er gärna till visningen för att inte missa ny information eller eventuell förhandsvisning
Nu säljs denna centralt belägna 2:a. Lägenheten är på 61 kvm och har stambytt badrum med golvvärme, kök med uppfräschningsbehov och matplats, rejält sovrum med klädkammare, hall med förvaring samt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbel. Välskött förening med låg belåning där de flesta större renoveringar är utförda såsom stambyte, takrenovering, fönster och renovering av fasader. Dessutom har föreningen ett antal hyresrätter (ca 10 st) som garanterar en god intäkt kommande år.
I närheten finns det populära och mysiga stenugnsbageriet/caféet Spröd där du kan köpa egenrostat kaffe, nybakat bröd och stenugnsbakad pizza.
Det är nära till Huddinge Centrum och dess bekvämligheter. Här finner du ett stort utbud av affärer, restauranger, gym, apotek, fik samt mataffärer. Goda kommunikationer finns här genom pendeltåg som tar dig till Stockholms innerstad på ca 15 minuter. Flertalet busslinjer finns även på Huddinges busstorg. Söker du en mysig plats att umgås med vänner en varm sommardag så passar Sjödalsparken perfekt, trevlig omgivning samt naturskön miljö gör detta till en rogivande plats att bara ta det lugnt på. Vill du hellre promenera finns sjön Trehörningen ungefär en kilometer bort.
HALL
Säkerhetsdörr. Hallen har ett nyare mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns även en garderob. I hallens förlängning finns ytterligare en garderob.
KÖK
Kök med matplats. Köket har behov av lite uppfräschning då standarden är äldre. Linoleumgolv och vitmålade väggar. Spis, fläkt, ugn, kyl/frys och gott om förvaring i många skåp och lådor.
BADRUM
Stambytt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Dusch, WC, tvättställ, spegelskåp och badrumsfönster.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för stor matsalsmöbel. Rummet kan avdelas vid behov av arbetsrum eller extra sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar. Stort ljusinsläpp genom stora fönster.
SOVRUM
Rejält sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns även en klädkammare samt garderob.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV (grundutbud)
Ett förråd hör till lägenheten.
Grundutbud via Tele2
Tele2 eller Bredbandsbolaget
Föreningen har digital köhantering så ny medlem kan gå in via bank-id och ansöka om plats.
Föreningen har 66 parkeringsplatser utomhus, varav 28 med motorvärmare kostar 369 kr/mån (uteplats med eluttag) uteplats utan el kostar 160 kr/mån. Det finns även 14 parkeringsplatser i garage under Edsvägen 8–12, kostar 376 kr/mån (garageplats). Därutöver har föreningen 6 gästparkeringar mot avgift. Gästparkeringen bevakas av Q-Park. Till alla parkeringsplatser är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Kollektivt Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren.
Brf Edet bildades i november 2008. Föreningen är centralt belägen med gångavstånd till Huddinge centrum. Föreningen består av 113 lägenheter och 4 företagslokaler. Husen är låghus byggda på 50-talet med stora franska fönster i vardagsrummen.
Bostadsrättsföreningen ligger väldigt mysigt, med hus som omgärdar gården. Området är mycket barnvänligt med stora gröna ytor att leka på och flera lekplatser.
De kommunala kommunikationerna till Huddinge centrum är buss och pendeltåg. Det tar en kvart in till Stockholms central med pendeltåg och tio minuter med buss till Rågsved där tunnelbanans gröna linje går.
På gångavstånd finns många butiker, restauranger, träningsanläggningar, vårdcentral, skolor och förskolor.
På cykelavstånd finns härliga grönområden och badstränder. Sundby Gård är ett välbesökt friluftsområde som ligger ca 15 minuter från Edsvägen.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Avgiften kommer höjas med 4% från 2024/01/01 (uppgift från styrelsen 2023-11-13).
2007/2008 Stambyte i kök samt badrum
2007/2008 Nydragen el
2007/2008 Ny ventilation
2007/2008 Nya radiatorer
2010 Nya maskiner i båda tvättstugorna
2011 Nya fönster
2012 Fasadrenovering
2013 Vindsisolering
2015: Färdigställande av föreningslokal
2015: Färdigställande av övernattningslägenhet
2016 Nytt tak
2020 Dränering av hus E
2020 Renovering av lekplats
2021 Energideklaration OVK
2022 Plantering av nya träd
2022 Renovering av trapphus
2022 Ny sophanteringslösning
2023: Lackering och renovering av portar
2023 Asfaltering
2024 Maskiner i tvättstugor
2024 Laddningsstation elbilar
2025 Målning av parkeringsrutor
2025 Gräsytor och buskar
2027 Renovering av hyresrätter
Föreningen har digital köhantering så ny medlem kan gå in via bank-id och ansöka om plats.
Föreningen har 66 parkeringsplatser utomhus, varav 28 med motorvärmare kostar 369 kr/mån (uteplats med eluttag) uteplats utan el kostar 160 kr/mån. Det finns även 14 parkeringsplatser i garage under Edsvägen 8–12, kostar 376 kr/mån (garageplats). Därutöver har föreningen 6 gästparkeringar mot avgift. Gästparkeringen bevakas av Q-Park. Till alla parkeringsplatser är det separat kö.
Om du behöver en P-plats så kontaktar du HSB Södertörns Kundtjänst, som sköter uthyrningen åt oss. Finns det ingen plats ledig så kan du ställa dig i kö. Föreningen kan endast erbjuda boende en bilplats per lägenhet.
TV
Förening har avtal med Tele2 där de köpt in ett basutbud(analogt) som ingår för medlemmarna. Boende kan även välja att teckna avtal med Tele2 om man vill ha fler kanaler/HD kanaler eller inspelningsbar digitalbox osv.
Man kan även teckna avtal med Telenor av samma skäl, men får då använda sig av IPTV.
BREDBAND
När det gäller bredband kan medlemmar antingen teckna avtal hos Tele2 eller hos Telenor.
Konstverket på skorstenen
Konstverket ”Titta på röken” finns åter på skorstenen utanför Edsvägen 5.
Verket skapades 1952 av konstnären Jörgen Fogelquist (1927-2005) i samband med att bostadsområdet kom till. Fogelquist studerade vid tiden på Konstakademin och vann den tävling om utsmyckning av skorstenen, som Huddinge kommun utlyst. I juryn satt bland annat arkitekten Sture Frölén som ritat våra hus samt kommunalhuset.
Konstverket var tillverkat av emaljerade stålplåtar och behövde 2016 bytas ut efter 50 år. Det nya konstverket är tillverkat av samma material och vi ser fram emot att det håller minst lika länge.
Det finns två tvättstugor inom föreningen. Den stora ligger på baksidan av Edsvägen 1-5 och den lilla ligger på baksidan av Edsvägen 2-6.
Den stora tvättstugan har en grovtvättmaskin och ett stort torkrum för t ex lakan. Det finns även mangel. Båda tvättstugorna har torkskåp och torktumlare.
I slutet av sommaren 2015 färdigställdes en ny fin föreningslokal & övernattningslägenhet. Kök och två badrum är gemensamma för lokalen och övernattningslägenheten. Dessa kan du som boende hyra.
Föreningen har cykelförråd.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl er gärna till visningen för att inte missa ny information eller eventuell förhandsvisning
Ansvarig mäklare
Anmäl er gärna till visningen för att inte missa ny information eller eventuell förhandsvisning
