-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömmig vindstvåa!
Centrala Huddinge, Huddinge
*Inkl värme, vatten samt kabel.TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok.
Föranmäl gärna ditt intresse.
En välplanerad och ljus tvåa där varje kvadratmeter är optimerad.
Välkomna till Domarvägen 11, en gata som blir alltmer eftertraktad – och det är inte svårt att förstå varför. Med sitt bekväma avstånd till Huddinge Centrum, samt vackra grönområden och dessutom en populär och stabil förening, erbjuder området en perfekt balans mellan stadsliv och natur. På denna attraktiva adress kan jag nu presentera en magisk vindslägenhet om 41 kvadratmeter.
Drömmer du om en charmig vindslägenhet med det lilla extra? Då är denna omgjorda etta, nu en smart planerad 2 rok, något för dig! Här upplevs 41 kvm som betydligt större tack vare den genomtänkta planlösningen och de öppna ytorna.
Den unika vindskaraktären med mysiga vinklar och charmiga detaljer skapar en ombonad atmosfär, samtidigt som ljusinsläppet från flera fönster ger ett härligt flöde av dagsljus. Unna dig ett privat och rofyllt boende högst upp i huset.
En lägenhet som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för visning.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär där stilrena materialval och en smart planlösning skapar en känsla av rymd. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i inbyggd garderob.
Vidare in i bostaden öppnar det sociala rummet upp sig – ett ljust och luftigt vardagsrum med öppet samband till köket. Här möts du av fint golv och smakfulla detaljer som ger en harmonisk helhet. De charmiga snedtaket och takfönster släpper in ett fantastiskt ljus och ger en mysig karaktär.
Köket är stilrent med svarta skåpluckor, vita kakelplattor och moderna, integrerade vitvaror. Här har varje detalj valts med omsorg för att skapa en både funktionell och elegant matlagningsmiljö.
Sovrummet, som smart avgränsats från vardagsrummet, erbjuder en lugn och privat vrå. Här finns plats för både säng och förvaring, och den genomtänkta planlösningen gör att bostaden känns betydligt större än sina 41 kvadratmeter.
Badrummet är helkaklat och har bekvämligheter som dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok.
Inkl värme, vatten samt kabel.TV.
Fiber
Föreningen har 45 parkeringsplatser. De flesta har el-anslutning.
Finns även 6 st laddstationer för elbilar.
Föreningen tillämpar ett internt kösystem. Kötiden är ca ett år. Vill du ställa dig i kö till en parkeringsplats så kontakta styrelsen via mail: styrelsen@justeringsmannen.se
Även för mc och mopeder finns några platser att hyra. De får inte förvaras inomhus i portar eller källare.
Avgifter: med el 386,-/ utan el 286,-/ mc 60,-/ laddstationer 486,-
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer och tecknar.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Justeringsmannen 6 i centrala Huddinge består av 90 lägenheter. Husen byggdes 1950 men genomgick en omfattande renovering 2002, med bland annat stambyte, fasadrenovering och byte av alla elinstallationer. Föreningen har en hemsida: www.justeringsmannen.se.
2026: Byte av frånluftsfläktar.
2025: Byte fjärrvärmecentral och termostatventiler.
2024: Renovering balkonger vår-sommar 2024.
2021: Trappuppgångar målades om.
2020: Byte av frånluftsfläktar på tak, samt uppdatering av tvättstugor.
2018: Fönsterrenovering, ommålning och energiglas
2017: Dränering av Domarvägen 1-5
2017: Ny belysning inomhus och utomhus
2015: Dränering av grund.
2011: Tvättstugor.
2002: Stambyte, badrumsrenovering, byte av elinstallation samt renovering av ventilation, yttertak, trappuppgångar och fasad.
Föreningen har 45 parkeringsplatser. De flesta har el-anslutning.
Finns även 6 st laddstationer för elbilar.
Föreningen tillämpar ett internt kösystem. Kötiden är ca ett år. Vill du ställa dig i kö till en parkeringsplats så kontakta styrelsen via mail: styrelsen@justeringsmannen.se
Även för mc och mopeder finns några platser att hyra. De får inte förvaras inomhus i portar eller källare.
Avgifter: med el 386,-/ utan el 286,-/ mc 60,-/ laddstationer 486,-
Bredband finns via Tele2 (ComHem) eller Telenor.
TV grundutbud ingår i månadsavgiften
På kullen utanför portarna 5-11 finns en grillplats som alla boende i vår förening har möjlighet att nyttja.
Det finns två tvättstugor i området. En av tvättstugorna har en grovtvättmaskin för t ex mattor. Tvättstugorna finns källaren i port 5 och en mellan portarna 9-11.
Det finns cykelrum och vinds- eller källarförråd.
Föreningen har en föreningslokal mellan portarna 5-7 med plats för 30 personer, helt perfekt för barnkalas, föreningsstämmor eller andra aktiviteter. I lokalen finns ett mindre kök, dusch, toalett och ett övernattningsrum med dubbelsäng, 2 extrasängar och en resesäng för mindre barn. Kostnad för att hyra lokalen är 500 kr + 500 kr .
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
