Hoppa till innehåll
Kök från 2024. Ängsnäsvägen 11B - Bjurfors

Totalrenoverad 2:a med balkong högst upp i huset

Centrala Huddinge, Huddinge

Ängsnäsvägen 11B

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 770 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56,1 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning

**Enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig gärna till visning

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverad 2:a med balkong högst upp i huset

Beskrivning

Välkomna till en totalrenoverad 2:a med balkong i söderläge högst upp i huset. Detta är bostaden för dig som söker något utöver det vanliga!

Denna moderna och stilrena lägenhet erbjuder ett genomgående högt kvalitetsintryck med nya ytskikt, stambytt badrum och ett nyrenoverat kök som bjuder in till både matlagning och gemenskap. Här får du ett hem där inget har lämnats åt slumpen, och varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett trivsamt och funktionellt boende. Från den södervända balkongen kan du avnjuta soliga dagar och kvällar, perfekt för en stunds avkoppling. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – smakfullt renoverat med moderna materialval och smarta lösningar. Badrummet är fräscht och funktionellt, med stilrena ytskikt och nya vitvaror som ger en härlig känsla av nytt och fräscht. Bostadsrättsföreningen är välskött och har genomfört många stora renoveringar på senare år. Klockarbacken erbjuder en stabil ekonomi med låga avgifter, vilket ger dig både trygghet och ett bra boende till en rimlig kostnad.

I samma fastighet finns det populära och mysiga stenugnsbageriet/caféet Spröd där du kan köpa egenrostat kaffe, nybakat bröd och stenugnsbakad pizza.

Här bor du en kort promenad från Huddinge Centrum och dess bekvämligheter. Här finner du ett stort utbud av affärer, restauranger, gym, apotek, fik samt mataffärer. Goda kommunikationer finns här genom pendeltåg som tar dig till Stockholms innerstad på ca 15 minuter. Flertalet busslinjer finns även på Huddinges busstorg. Söker du en mysig plats att umgås med vänner en varm sommardag så passar Sjödalsparken perfekt, trevlig omgivning samt naturskön miljö gör detta till en rogivande plats att bara ta det lugnt på. Vill du hellre promenera finns sjön Trehörningen ungefär en kilometer bort.

Interiör

Renoveringar i lägenheten:
2024: Nya golv i hela lägenheten
2024: Köksrenovering
2024: Ommålning av alla ytskikt
2024: Väggpanel i sovrum
2021/2022: Stambyte badrum

HALL
Klinkergolv vid entrén och laminatgolv i grå ton i hallens förlängning. I hallen finns en praktisk sittbänk med förvaring. Vitmålad panel och målad väv i grå/beige ton. I hallen finns även en garderob mot köket samt ytterligare två mot badrummet.

BADRUM
Helkaklat, stambytt badrum från 2022 med klinkergolv och golvvärme. Dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och förberett för tvättmaskin.

KÖK
Fint renoverat kök från 2024 med grå/beige luckor och vit bänkskiva med marmorutseende. Skåp med dolda innerlådor för extra bra förvaring. Inbyggnadsugn, inbyggd mikrofon, fläkt, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med laminatgolv i grå ton och målat på tapet i grå/beige ton. Utgång till balkong mot söder med infravärme.

SOVRUM
Fint renoverat sovrum med laminatgolv i grå ton. Snygg vägg med panel i mörkgrått. Observera att garderobsdörrarna är plomberade.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök från 2024
  • Detaljbild sovrum
  • Möblerbar, södervänd balkong högst upp i huset
  • Entréfasad
  • Brf Klockarbacken består av 25 lägenheter
  • och några lokaler varav Stenugnsbageriet Spröd är en av dem
  • Entré
  • Stilig sittbänk med förvaring
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Detaljbild matplats
  • Kök mot hall
  • Stambytt badrum från 2022
  • Detaljbild badrum
  • Sovrum
  • Detaljbild sovrum
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Sommarbild balkong (Balkongen är utrustad med infravärme)
  • Utsikt från balkong
  • Vardagsrum
  • Detaljbild vardagsrum
  • Huddinge C på bekvämt gångavstånd
  • Restauranger och gym
  • Spröd servering

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
B1303
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56,1 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 770 kr

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd ingår. Större storlek.
Källarförråd ingår. Mindre storlek.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i soligt söderläge

TV/bredband

Via bredband

Obligatorisk 190 kr/mån för bredband

Parkering

Separat kö för parkering, en plats kostar 250 kr per månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
409 227 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
333 kr
Summa
333 kr
Elförbrukning
1 740 kWh/år

Till driftskostnaden tillkommer kostnad för hemförsäkring

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Klockarbacken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 25 lägenheter samt 3 lokaler som hyrs ut.

Gjorda renoveringar i föreningen:
2023: Installation av elektroniskt portsystem
2022: Takrenovering
2021-2022: Stambyte A- och B-uppgången
2020: Stambyte C-uppgången
2019: Stamspolning
2019: Ommålning av trapphus
2016 Renovering av fönster
2012: Balkonger renoverade.
2011: Köksstam bytt på 6 st lgh i uppgång B.
2010: Byte av takrännor och stuprör.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (2023-05-04).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar finns planerade (2023-05-04).

Parkering

Separat kö för parkering, en plats kostar 250 kr per månad.

TV/bredband

Gruppavtal finns med Tele2 för TV och bredband

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd (vind/källare).

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Länkar

Om Centrala Huddinge

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsnäsvägen 11B

Ängsnäsvägen 11B

141 46 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig gärna till visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder