-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverat radhus i barnvänliga, och naturnära Balingsnäs - förskola och skola i samma kvarter
Balingsnäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fint renoverat radhus beläget i barnvänliga Balingsnäs. Här är det inte långt till förskolor, skolor, bra kommunikationer eller naturreservat. Invändigt är radhuset i fint skick och renoveringar har gjorts löpande.
Entréplan har hall med klinkergolv, renoverad gäst-WC, snyggt, stilrent kök med infällda spotlights och rejäla ytor. Invid köket finns ytterligare ett rum som kan användas flexibelt som lekrum, arbetsrum eller sovrum vid behov. Här är utgång till den soliga tomten på baksidan. Förutom ovanstående finns här även vardagsrummet som har ett ljust läge och stora fönsterpartier.
Övre plan av mer privat karaktär med tre rejäla sovrum, varav ett med stor skjutdörrsgarderob och utgång till balkong, klädkammare och fint renoverat badrum med badkar och infällda spotlights.
Lättskött trädgårdstomt om 272 kvm varav den större delen ligger i soligt sydvästläge. Beläget i populärt radhuskvarter med god grannsämja. Området är byggt med mycket gröna ytor för barn att leka på. Uppvärmning med fjärrvärme vilket även i oroliga tider är ett billigt sätt att värma huset på. Uppvärmningen sköts genom samfälligheten som fördelar ut kostnaden på respektive hushåll. Nyare garage utanför dörren samt utvändigt förråd.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Fjället 63
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023: Renovering innertrapp
2023: Målning av trapphus samt hall på övre och nedre plan
2022: Ommålning sovrum
2021: Spishäll
2021: Garderob med skjutdörrar i sovrum på övre plan
2021: Öppnat upp mellan kök och intilliggande rum
2021: Del av fasad bytt
Utvändigt förråd på framsidan
Uteplats baksida mot sydväst
Uteplats framsida mot nordost
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt mot sydväst
Stadsplan (1967-03-08)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Fjället GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
En större tvättstuga finns i samfälligheten för de boende
Garage i länga
Till driftskostnaden tillkommer kostnad för villahem-försäkring. I kostnaden för samfälligheten ingår vatten, varmvatten, uppvärmning, garage, förråd samt gemensam tvättstuga
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 750 000 kr
Balingsnäs är ett centralt bostadsområde i Huddinge med natursköna omgivningar runt knuten.
Balingsnäs var länge ett utpräglat villaområde. Nu har området utvecklats med en blandad bebyggelse. Det finns fem förskolor och en grundskola, Balingsnässkolan, som tar hand om den växande befolkningen.
I Balingsnäs har man nära både till Huddinge Centrum och till den vackra natur som kännetecknar Huddinge.
Man bor granne med ett av naturreservaten, Orlångens naturreservat, och har cykelavstånd till Sundby friluftsområde. Den största sjön av flera heter Trehörningen. Här finns svamp- och bärskogar nära ditt boende. Balingsnäs är ett fint område för barn att växa upp i.
Till centrum tar man sig lätt på 5 minuter med täta bussturer. Pendeltåget till Stockholm C tar 15 minuter. Vill man åka T-bana fortsätter man bussen ytterligare 10 minuter till Högdalen. I Huddinge centrum finns ett rikt utbud av service, butiker, restauranger och även en torghandel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Balingsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
