-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt boende helt utan insyn med en stor inglasad balkong att nyttja under stora delar av året
Vendelsömalm, Haninge
*Obligatoriskt tillägg på 165 kr/månaden för Kabel-tv/bredbandsavgift. Avgiftshöjning med 6% 2024-02-01 .
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Ljus och hemtrevligt boende högst upp i huset, med inglasad balkong och ett perfekt läge i eftertraktade Vendelsö med möjlighet för snabbt tillträde.
Välkommen till denna fantastiska tvåa på Sturebergsvägen 3 – en bostad som verkligen kombinerar stil, komfort och en praktisk vardag! Här bor du högst upp i huset utan insyn och med en harmonisk interiör som andas ljus och trivsel.
Denna rymliga bostad bjuder på en välplanerad planlösning och färgsättning som skapar ett lugnt och inbjudande hem. Det generösa ljusinsläppet i alla rum ger en naturlig och varm atmosfär. Här är varje detalj noga utvald för att skapa ett stilrent intryck.
Den stora inglasade balkongen erbjuder ett extra rum för avkoppling. Här kan du njuta av din morgonkaffe långt in på året, omgiven av grönska och ett härligt solläge. Perfekt för mysiga stunder och för att bjuda över vänner på en middag.
Köket är smakfullt med mörka kakelplattor som kontrasterar snyggt mot vita skåpsluckor och bänkskivor i trä. Här finns gott om arbetsyta och smart förvaring – perfekt för den matlagningsglada! Badrummet är helkaklat och har moderna detaljer, vilket ger en känsla av komfort.
Det luftiga sovrummet är inrett med lugna, naturnära toner och stora fönster som släpper in ljus. Här finns plats för en dubbelsäng och gott om förvaring för att skapa ett praktiskt och rofyllt utrymme.
Vendelsö är ett lugnt och trivsamt område som erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadens bekvämligheter. Här har du närhet till skogsområden och Ramsjön – idealiskt för promenader, löpturer eller picknickar i det gröna. Området har dessutom utmärkta busskommunikationer som tar dig till Gullmarsplan och Stockholm C på kort tid. En plats där du kan njuta av både fridfull natur och bekväm närhet till storstaden.
Det här är ett hem som passar både den som söker ett trivsamt boende och den som vill leva bekvämt och stilrent. Missa inte denna chans att förvärva en pärla på eftertraktade Sturebergsvägen i Vendelsö med möjlighet till snabbt och flexibelt tillträde.
Väl tilltagen lägenhet i bra skick. Här finns ett rymligt sovrum, ljust och socialt vardagsrum, stort kök, ett badrum, och inglasad balkong med högt läge.
Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i två garderober. Hallen tar dig vidare till lägenhetens vardagsrum och sovrum.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och härifrån når man den inglasade balkongen med högt och insynsskyddat läge.
Sovrum
Ljust och tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härligt ljusinsläpp och väggarna är målade i sober färgval.
Kök
Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat i hörnformation. Här finns ugn, spis, kyl/frys och bänkdiskmaskin (finns att överlåta). I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
Balkong
I från vardagsrummet kommer du till den trevliga inglasade balkongen som är insynsskyddad och har ett högt läge. Här finns gott om plats för både matbord eller loungemöbel.
Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning med WC, handfat, spegel och badkar.
Planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatoriskt tillägg på 165 kr/månaden för Kabel-tv/bredbandsavgift. Avgiftshöjning med 6% 2024-02-01 .
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är en uppskattning från säljaren.
*Betalas av säljare
Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.
Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess
fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.
Husen stod färdigbyggda 1959 och genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i
samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.
Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta
finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning. För närvarande hyr en fotvårdsbutik och en
restaurang med pizzeria dessa lokaler.
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.
Utförda arbeten:
2020 Balkong-, tak- och fasadrenovering
Bergvärmeinstallation 2009.
Ny tvättstuga 2008
Stambyte och nya elstigare 2002.
Kommande arbeten:
Radonåtgärder och förbättring av den yttre miljön.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. På bottenvåningen i varje fastighet finns också ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1. Hobbyrum finns att hyra och extra förråd.
Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. av våra fastigheter.
Måndagar - torsdagar 7-16
telefonnummer: 08 - 776 11 11
Möjlighet för snabbt tillträde.
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
