-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och hemtrevligt, med balkong i högt och insynsskyddat läge.
Vendelsömalm, Haninge
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägget. Eget avtal för el. Enligt föreningen (2024-12-12) har inga beslut kring avgiftshöjning skett ännu men det påbörjas strax stambyte så det kommer höjningar under både 2025 och 2026.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt och hemtrevligt boende, högst upp i huset med gångavstånd till både natur och snabba busskommunikationer.
Välkommen till Klarabergsvägen 13A, en ljus och rymlig lägenhet högst upp i huset som erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem. Med sina 87 kvm har denna omgjorda fyra, tre sovrum vilket gör denna bostad perfekt för en växande familj eller ett par som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.
När du kliver in genom dörren möts du av ett generöst ljusinsläpp som fyller hela lägenheten med en härlig atmosfär. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån når du även den tilltagna balkongen där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningarna.
Köket är funktionellt och har plats för en matplats där hela familjen kan samlas för trevliga middagar. De tre sovrummen är ljusa och inbjudande, med gott om utrymme för personliga detaljer.
Bostaden har en toalett och ett badrum med badkar, båda under planering för stambyte, vilket ger dig chansen att anpassa dem efter dina egna önskemål och behov. Detta är en lägenhet med stor potential, där du kan sätta din egen prägel och skapa ett hem som verkligen speglar din stil och personlighet.
Klarabergsvägen 13A är belägen i ett lugnt och trevligt område med närhet till skolor, parker och kommunikationer, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Här får du en harmonisk och bekväm vardag med allt du behöver inom räckhåll.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Väl tilltagen lägenhet med ett härligt ljusinsläpp. Här finns tre sovrum, ett badrum med badkar, wc och balkong med trevlig utsikt.
Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig vidare till lägenhetens badrum och separata wc.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och härifrån når man balkongen med högt läge.
Kök
Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns ugn, spis, kyl, frys.
Sovrum
Tilltaget sovrum med ingång från köket och vardagsrummet med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Härligt ljusinsläpp genom sina stora fönsterpartier.
Sovrum
Ljust och tilltaget sovrum med ingång från hall. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.
Sovrum
Tilltaget sovrum med ingång från hall. Perfekt att användas som kontor, gästrum eller barnrum
Balkong
I från vardagsrummet kommer du till den trevliga balkongen som är under tak. Här finns gott om plats för både matbord eller loungemöbel.
Badrum
Halvkaklat badrum med våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat, wc, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.
WC
WC med toalett, handfat och spegelskåp.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägget. Eget avtal för el. Enligt föreningen (2024-12-12) har inga beslut kring avgiftshöjning skett ännu men det påbörjas strax stambyte så det kommer höjningar under både 2025 och 2026.
Stambyte startar i februari 2025 och håller på till november 2026.
Tillhörande källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1963-06-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen.
Föreningen innehar tio bostadshus, innehållande 252 bostadsrätter, 12 st hyreslokaler, 1 st butikshus. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns en pizzeria och damfrisering i föreningen.
Lägenhetsfördelning:
48 st 1 rum och kök
52 st 2 rum och kök
123 st 3 rum och kök
39 st 4 rum och kök
Total bostadsyta om 19 318 m²
Total lokalyta om 1 371 m²
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts via RB fastighetsägare AB ( en del av Riksbyggen).
Stambyte ligger som kommande åtgärd. Stambytet enligt plan ska påbörjas under 2025.
För information om gjorda samt kommande renoveringar vänligen besök föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
På Klarabergsvägen råder datumparkering mellan kl 00 och 12.00.
Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning. Om Du är intresserad av att hyra ett - tag då kontakt med Simpleko AB, tel 018-66 01 60. Du kan också mejla till brf@simpleko.se
I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. Kölista för matkällare finns hos trappombudet.
Utanför entréporten finns cykelrum av varierande storlek. Boende i Klbv 13 har även tillgång till cykelrummet i Klbv 11, som är större. Inne i porten finns ett barnvagnsrum/rollatorrum. I mån av plats kan utrymmet även användas för mindre barncyklar, men främst är det avsett för barnvagnar och rollatorer.
Enligt ök.
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
