Hoppa till innehåll
Fin familjevilla med högt belägen, solig altan och uterum. Storängsvägen 1 - Bjurfors

Charmig familjevilla på solig tomt med plana gräsytor i natursköna Vendelsö.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 130 + 19 kvm
  • 4 rum
  • 5 895 000 kr

Vendelsö, Haninge

Storängsvägen 1

Pris:
5 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 19 kvm*
Tomtarea:
672 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge och Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig familjevilla på solig tomt med plana gräsytor i natursköna Vendelsö.

Villa med renoverade ytskikt, uterum, solig altan, förråd, garage och gott om plats för bilar på uppfarten.

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade villa på Storängsvägen 1 i Vendelsö. Fastigheten är väl underhållen med renoverade ytskikt och funktionella utrymmen som passar för både vardagsliv och umgänge.

Med en rymlig och öppen planlösning förenar köket och vardagsrummet funktion med stil och leder ut till ett vackert uterum samt en solig altan som är perfekt för avkoppling eller underhållning. På entréplan hittar du även ett väl tilltaget sovrum, ett badrum med hörnbadkar och en praktisk tvättstuga. Den övre våningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum och ett fräscht badrum med dusch, allt färdigt för en bekväm familjevardag.

Tomten är en verklig pärla för den som värdesätter både utrymme och privatliv. Den rymliga och välskötta gräsmattan erbjuder rikligt med plats för såväl lek som avkoppling och trädgårdsskötsel. Den välplanerade altanen erbjuder en perfekt plats för middagar under bar himmel eller bara för att njuta av en lugn stund i solen. Omfamnad av grönska och lugna omgivningar är denna tomt ett idealiskt val för familjer eller någon som söker en plats för nya minnen.

Vendelsö, beläget i natursköna Haninge kommun, är den perfekta platsen för dig som söker en lugn och avkopplande tillvaro nära naturen. Området erbjuder fantastiska friluftsmöjligheter med närliggande skogar och sjöar, vilket gör det till en idyll för både vandrare och naturälskare. Med sin närhet till både centrala Stockholm och skärgården är Vendelsö ett attraktivt val för den som vill kombinera stadens puls med livet på landet. Här finner du ett familjevänligt område med bra skolor och förskolor, lokala butiker och utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att balansera arbete och fritid.

Interiör

Denna charmiga villa erbjuder en inbjudande och praktisk planlösning, perfekt för den moderna familjen. Genomgående parkettgolv i hela huset och uppdaterade ytskikt.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande, möblerbar hall med plats för ytterkläder och skor.

Kök
Ett modernt och välutrustat kök med vita skåpluckor och en praktisk köksö som ger extra arbets- och avlastningsyta. Köket är utformat för både vardaglig funktionalitet och större sammankomster, med direkt tillgång till det inbjudande uterummet där du kan njuta av måltider "ute" även under de kyligare månaderna.

Vardagsrum
Detta rymliga vardagsrum badar i naturligt ljus från stora fönster och erbjuder gott om plats för både avkoppling och underhållning. Det öppna flödet mellan vardagsrum och kök skapar en luftig och välkomnande atmosfär, perfekt för familjeliv och sociala tillställningar.

Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng med anslutning till walk-in-closet. Fönster mot husets framsida.

Badrum
Stilrent badrum med stort hörnbadkar med "bubbel" och goda förvaringsmöjligheter, smakfullt inrett för att komplettera husets övriga stil. Elgolvvärme.

Tvättstuga
Funktionell och rymlig med moderna bekvämligheter och bra förvaring, perfekt för familjens behov. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Övre plan rymmer två ytterligare sovrum, båda mycket rymliga och möjligheten finns att dela av sovrummen om behov finns. Det högra sovrummet har en stor garderob.

Badrum
På övre plan finns ytterligare ett badrum med dusch, wc samt handfat i kommod, praktiskt beläget för att tjäna de två sovrummen på övre plan. Elgolvvärme.

Allrum
Mindre allrum som idag tjänar som arbetsplats

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fin familjevilla med högt belägen, solig altan och uterum
  • Öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar perfekt miljö för familj och vänner
  • Stilrent kök
  • Gott om plats för hela familjen runt matbordet
  • Köksö
  • Härligt ljusinsläpp i dessa rymliga ytor
  • Ett uterum förlänger tiden du kan njuta av middagar i utemiljö
  • Sovrum på entréplan med walk-in-closet
  • Välkomnande möblerbar hall
  • Badrum på entréplan
  • Praktisk tvättstuga med fina ytskikt
  • Litet allrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan som enkelt kan delas av till två om behov finns
  • Sovrum med garderobsvägg på övre plan
  • Badrum med dusch på övre plan
  • Uppfarten med garage
  • Härlig, plan gräsmatta
  • Entré
  • Förråd

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vendelsö 3:1662

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
672 kvm
Biarea
19 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1983
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna vattenburen värme
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isoler samt 2-glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Huset stoltserar med en stor, solig altan med trevligt uterum. En vackert anlagd trädgård som inbjuder till avkoppling och umgänge utomhus. Gräsmattan är välunderhållen och ramar in hemmet på ett charmigt sätt.

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-10-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:27

Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 0136-82/39.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage och plats för flera bilar på uppfarten. Elbilsladdare.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 088 000 kr
Byggnadsvärde
2 830 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
55 961 kr
Renhållning
3 243 kr
Vatten/Avlopp
8 400 kr
Summa
67 604 kr
Elförbrukning
20 533 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-10-29

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 890 000 kr

Om Vendelsö

Att bo i Vendelsö

I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Storängsvägen 1

Storängsvägen 1

13672 Vendelsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo