-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt br-radhus med två stora uteplatser
Vendelsö, Haninge
*vatten, värme, kabel-TV ingår. Obligatorisk kostnad om 180 kr per månad för bredband.
**Enligt föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymligt br-radhus i lugnt och bilfritt område med bullerbykänsla. Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till allt som önskas i vardagen.
I omtycka Vendelsö finns nu möjligheten att bli ny ägare till detta rymliga br-radhus om 96 kvadratmeter, perfekt för barnfamiljen. Här bor man bekvämt med närhet till allt som underlättar vardagen. Ett trevligt radhusområde med bullerbykänsla där barnen kan leka fritt på bilfria, trygga och fina innergårdar. Bostaden har en bra och flexibel planlösning där de sociala ytorna samlas på nedre plan och på övre plan sover hela familjen. Två badrum, ett på vardera våningsplan där det ena är utrustat med dusch och den andra med badkar. Badrummet på övre plan har en praktisk tvättstugedel, här finns egen maskinpark, arbetsbänk och förvaringsskåp. Rymligt kök med full maskinell utrustning samt en väl tilltagen matplats för sex personer invid ett fönsterparti. I det stora vardagsrummet får hela familjen plats i tv-soffan, här finns även plats för en skrivbordshörna. Från vardagsrummet har man utgång till den insynsskyddade uteplatsen på husets baksida. På husets framsida finns ytterligare en stor altan där man kan njuta av solen hela dagen. Då radhuset är bostadsrätt kommer du som köpare ifrån såväl dyra lagfartskostnader som pantbrevskostnader. Här bor man med en radhuskänsla men med bostadsrättens alla fördelar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, förråd och tillgång till tvättstuga. Närområdet erbjuder förskolor, skolor, idrottsplats, bad samt mycket goda busskommunikationer på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att trivas!
Hall: Rymlig och möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns plats för garderober med skjutdörrar om så önskas. Fönstret intill dörrpartiet bidrar till ett fint ljusflöde.
Kök: Snyggt och ordentligt kök med full maskinell utrustning. Plats för 6-8 personer invid fönsterpartiet med utsikt mot uteplatsen på husets framsida.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till den stora insynsskyddade uteplatsen på husets baksida.
Duschrum på nedre plan: Duschrum på nedre plan i snyggt utförande. Här finns allt du kan önska (utöver det sedvanliga) så som, golvvärme, handdukstork, kommod med lådförvaring och ett stort duschutrymme.
Hall på övre plan: Här har man nyttjat hallen till fullo med en garderobsklädd vägg vilket gör att du spar plats i sovrummen till annat trevligt så som skrivbord, lekhörna, bädd till husdjuret eller dylikt.
Tre sovrum på övre plan: På övre plan finns det tre sovrum, två av dessa i större modell.
Badrum och tvättstugedel på övre plan: I badrummet på övre plan har du valmöjligheten att ta ett dopp i badkaret liksom en dusch. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i ett kommod med lådförvaring och fönstret bidrar till ett fint ljusinsläpp och vädring. Innan badrummet möts du av en tvättstugedel där tvättens bestyr hanteras enkelt. Utöver tvättmaskin och torktumlare finns en rejäl bänkskiva samt flera skåp för förvaring av tvättmedel, handdukar och sängkläder.
Hall
Rymlig och möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns plats för garderober med skjutdörrar om så önskas. Fönstret intill dörrpartiet bidrar till ett fint ljusflöde.
Kök
Snyggt och ordentligt kök med full maskinell utrustning. Plats för 6-8 personer invid fönsterpartiet med utsikt mot uteplatsen på husets framsida.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet finns utgång till den stora insynsskyddade uteplatsen på husets baksida.
Duschrum på nedre plan
Duschrum på nedre plan i snyggt utförande. Här finns allt du kan önska (utöver det sedvanliga) så som, golvvärme, handdukstork, kommod med lådförvaring och ett stort duschutrymme.
Hall på övre plan
Här har man nyttjat hallen till fullo med en garderobsklädd vägg vilket gör att du spar plats i sovrummen till annat trevligt så som skrivbord, lekhörna, bädd till husdjuret eller dylikt.
Tre sovrum på övre plan
På övre plan finns det tre sovrum, två av dessa i större modell.
Badrum och tvättstugedel på öv
I badrummet på övre plan har du valmöjligheten att ta ett dopp i badkaret liksom en dusch. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i ett kommod med lådförvaring och fönstret bidrar till ett fint ljusinsläpp och vädring. Innan badrummet möts du av en tvättstugedel där tvättens bestyr hanteras enkelt. Utöver tvättmaskin och torktumlare finns en rejäl bänkskiva samt flera skåp för förvaring av tvättmedel, handdukar och sängkläder.
Vendelsö 3:1705
*Enligt föreningens information
vatten, värme, kabel-TV ingår. Obligatorisk kostnad om 180 kr per månad för bredband.
Rymligt förråd finns att tillgå i anslutning till uteplatsen på husets baksida.
En fast kostnad på 180 kr/mån för tv och bredband via Comhem.
Förening har 64 garageplatser med eluttag och 75 stycken parkeringsplatser med eluttag för uthyrning. P-plats med el 360 kr/mån. Garageplats 470 kr/mån. Det är en separat kö till dessa som sköts av styrelsen. Om parkeringsplats önskas ansöker man skriftligen till styrelsen. Besöksparkering finns vid infarten från Djurgårdsvägen samt längre in vid vändplanen. Biljettautomat finns vid Djurgårdsvägen 13.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Byggnaderna uppfördes 1982/1983 och föreningen registrerades 2003-08-21.
Föreningen består av 120 st lägenheter varav 20 utgör hyresrätter. Det finns även 17 st hyreslokaler (förrådslokaler) i föreningen.
Lägenhetsfördelning:
50 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
56 st 4 rum och kök
8 st 5 rum och kök
En total lägenhetsyta på 9653 kvadratmeter.
Föreningen anlitar Riksbyggen för Ekonomisk Förvaltning.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av gällande prisbasbelopp kr per överlåtelse.
Pantsättningsavgiften är 1% av gällande prisbasbelopp per pant och betalas av köparen.
Föreningen tillåter begränsad uthyrning i andra hand.
Frågor och föreningens ekonomi administreras av Lyrans Konsulttjänst och de nås på mobiltelefon 0702803911. Åsa Zetterberg.
Fasadmålning 2019/2020.
Fönsterrenovering 2017.
Fasadmålning 2015.
Badrummen för hyresgästerna byttes under 2014/2015
Delar av garagen har bytts ut under 2014/2015.
Tvättstugan försågs med ny maskinpark 2010.
Undercentralen byttes 2010.
Förening har 64 garageplatser med eluttag och 75 stycken parkeringsplatser med eluttag för uthyrning. P-plats med el 360 kr/mån. Garageplats 470 kr/mån. Det är en separat kö till dessa som sköts av styrelsen. Om parkeringsplats önskas ansöker man skriftligen till styrelsen. Besöksparkering finns vid infarten från Djurgårdsvägen samt längre in vid vändplanen. Biljettautomat finns vid Djurgårdsvägen 13.
Alla lägenheter har uttag från Telia fiber 100/100 Mbit och Comhem med möjlighet upp till 250 Mbit. Det som ingår i avgiften är de analoga kanalerna från Comhem (basutbud).
Föreningen har en lokal som boende i området kan nyttja vid behov för t ex. barnkalas eller fest. Lokalen finns under Wemevägen 28 precis vid stora lekparken.
Tvättstugan ligger bredvid Djurgårdsvägen 73, i hörnet upp mot Djurgårdsplan. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 1 grovtvätt, 3 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel.
Till varje lägenhet hör ett förråd där du kan förvara dina saker. Om du har behov av ytterligare förvaring finns det extra förrådsutrymme att hyra.
I Haninge kommuns norra del ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till många sjöar, varav Drevviken är den största. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Tyresta Nationalpark ger möjlighet till strövtåg och fantastiska naturupplevelser. Bebyggelsen i Vendelsö består till största delen av villor med inslag av radhus och kedjehus. Områdena Gudö och Lyckeby har de senaste åren bytt karaktär från fritidshusområden till att bli året runt-boenden. Vid Vendelsö centrum finns en kärna av flerbostadshus och det är här den mesta servicen är samlad. Här finns en bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör. En kilometer bort finns också vårdcentral. Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum. I rusningstrafik går det även direktbussar till Stockholm C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsö? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
