Hoppa till innehåll
Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Ribby allé 64 - Bjurfors

Ljust och modernt, med balkong i högt och avskilt läge

  • På förhand
  • 67,5 kvm
  • 3 rum
  • 1 795 000 kr

Västerhaninge, Haninge

Ribby allé 64

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
7 649 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
67,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv ( basutbud) och bredband.

**Area enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nathalie Edenborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge och Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust och modernt, med balkong i högt och avskilt läge

Modernt och smakfullt renoverat boende, med gångavstånd till både natur och snabba busskommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till Ribby Allé 64 i Västerhaninge- Denna ljusa och välplanerade lägenhet på 67,5 kvm, med tre rum och kök, är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som leder vidare till det stilrena köket i hörnformation. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Köket är genomgående renoverat och håller en mycket hög standard, vilket gör det till hemmets hjärta.

Vardagsrummet är rymligt och badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang, vilket skapar en perfekt yta för familjens gemensamma stunder. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, en idealisk plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter en arbetsdag.

Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter och lugna färgval som skapar en rogivande miljö. Det större sovrummet har dessutom fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrummet är en riktig pärla med sin sobra färgsättning och moderna inredning. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen ytterligare.

Ribby Allé 64 ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och grönområden. Här finns också goda kommunikationer till centrala Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla.

Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats!

Interiör

Väl tilltagen lägenhet i bra skick. Här finns två sovrum, ett extra rum, ett badrum, wc och balkong med trevlig utsikt.

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig vidare till lägenhetens kök och vardagsrum.

Kök
Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det plats för matbord och stolar. Köket är smakfullt placerat i hörnformation och är modernt renoverat. Här finns ugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och härifrån når man balkongen med trevligt läge.

Sovrum
Tilltaget sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Sovrummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum
Det mindre sovrummet nås också från vardagsrummet. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum i sober färgsättning med WC, handfat med kommod, förvaringsmöbel, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

Balkong
I från vardagsrummet kommer du till den trevliga balkongen som är under tak. Här finns gott om plats för både matbord eller loungemöbel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp
  • Tilltaget matrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp
  • Detaljbild kök
  • Trevlig balkong som är under tak
  • Fasadbild
  • Rymlig hall som erbjuder gott om plats för ytterkläder
  • Köket är smakfullt placerat i hörnformation
  • Köket är modernt renoverat
  • Välplanerad och tilltagen planlösning
  • Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus
  • Tilltaget sovrum med ingång från vardagsrummet
  • Sovrummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp
  • Det mindre sovrummet med plats för säng och tillhörande möblemang
  • Helkaklat och stilrent badrum i sober färgsättning
  • Utsiktsbild över gården

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
046
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
67,5 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 649 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv ( basutbud) och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2006
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,59689%
Andel av årsavgiften är
1,59689%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
642 126 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-06-17

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Lupinen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 691 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lupinen

Lupinens bostadsrättsförening färdigställdes i början av 2006. Föreningen består av totalt 68 stycken lägenheter. Området andas "radhus-känsla" där två stycken av husen består av vardera sex stycken lägenheter och resten av husen innehåller fyra stycken lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek mellan ett till fyra rum. Till varje lägenheten hör ett uteförråd.

Föreningen ingår i en samfällighet med 16 stycken friköpta villor.

Från och med den 1 januari 2015 handläggs administration av lägenheter och parkeringsplatser med tillhörande göromål av HSB Stockholm.
För medlemskap i föreningen krävs en ägarandel om minst 10% av bostadsrätten.

Parkering

37 stycken parkeringsplatser utan elstolpe kan hyras för 300 kr/mån
24 parkeringsplatser med elstolpe kan hyras för 375 kr/mån. Till samtliga p-platser råder ett separat kösystem, vänligen kontakta styrelsen för vidare information om kötider.

I området finns även 7 st gästparkeringar, betalas per timme.

TV/bredband

Kabel TV via ComHem, i avgiften ingår kanalpaket Small. Bredband via ComHem, i avgiften ingår 50 mbit/s.
Är ni intresserad av att utöka något eller förändra ovanstående vänligen kontakta ComHem för ytterligare hjälp. Genom föreningens avtal finns en viss rabatt.

Gårdsplats/innergård

Fina innergårdar med bänkar, lekplatser och förrådsbyggnader.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett förråd med trädgårdsredskap som får nyttjas av medlemmarna och en släpvagn för gratis utlåning.

Övrigt

BRF Lupinen har för att hålla kostnaderna nere för föreningen, valt att anordna gemensamma trädgårdsdagar där vi tillsammans sköter om vårt område. Detta anordnar vi två gånger om året, en gång på våren och en gång på hösten - vi hoppas alla känner sig välkomna att delta! De som har fått möjlighet till ett boende med en egen liten uteplats, tar naturligtvis själva hand om sitt egna, allt enligt våra stadgar.

Länkar

Om Västerhaninge

Att bo i Västerhaninge

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden med stora orörda skogar. Området är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Hanvedens idrottsplats har flera bollplaner, en löparbana och ishall. Norra Västerhaninge består av Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. Södra Västerhaninge omfattar Nedersta, Ribby och Ribbyberg.

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer. Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, bank, apotek, bibliotek och närpolisstation. Flera av bostadsområdena har också egna närbutiker.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Västerhaninge? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ribby allé 64

Ribby allé 64

137 42 VÄSTERHANINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo