-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverade Fritidshus med huvudhus och gästhus
Tungelsta, Haninge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En fastighet med många möjligheter, två fina hus som möjliggör uthyrning, generations boende eller som tonårslya
Välkommen till två fantastiska boenden som är totalrenoverade där det bara är att flytta in. De båda husen ligger på en stor, lättskött och lummig naturtomt med välskött gräsmatta som bjuder på många soltimmar och gott om plats för parkering.
Här finner du en estetiskt tilltalande villa med tre rum och kök. Huset är modernt och erbjuder en härlig atmosfär med sociala ytor. Stor altan med gott om plats för både sittgrupp och matbord, nås direkt från vardagsrummet. Från altanen leder en trappa ner till gräsmattan och den fina tomten.
Vid entrén möts du av en stor, välplanerad och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Längre in i huset finns ett rymligt och socialt vardagsrum samt ett elegant kök i öppen planlösning. Huset har ett rikligt ljusinsläpp från fönster i flera riktningar. Badrummet är stort och stilrent, utrustat med toalett, dusch, handfat, kommod samt golvvärme. Det är även förberett för tvättmaskin, allt i en stilren och tidlös design. De två sovrummen ligger med ingång från vardagsrummet.
Det andra boendet med uthyrnings möjlighet består av fint kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är funktionellt och stilrent. Sovrummet är mindre men välplanerat, vilket skapar en mysig och rofylld atmosfär med sina ljusa väggar och nytt golv. Badrummet är fräscht och modernt, inrett i fina färger. Det är utrustat med dusch, handfat med kommod och toalett.
Samfälligheten erbjuder en välskött och stabil miljö med god ekonomi, härlig gemenskap och gedigen erfarenhet av underhåll och förbättringar. Här finns gemensamma utrymmen som badplats och festplats. Området bjuder på vacker natur, fina promenadstigar och en badsjö med strand och brygga.
Med närhet till buss 848 som tar dig till Västerhaninge och Nynäshamn stationer, är detta det perfekta stället att kalla hem.
Välkommen att upptäcka dessa underbara boenden!
Kontakta mäklaren för mer information! Carina Odelstad 070-916 58 46
Lilla Hållsättra 3:34
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Båda husen totalrenoverade 2024
**Besiktigad: onsdag 3 juli 2024
Vind isolerad med mineralull
Ombyggnader:
Huvudhuset och komplementbyggnaden är total renoverade och tillägsisolerades i golv och tak under 2023–2024
Inga problem har noterats med dräneringen, typ stående vatten runt huset eller inträngande vatten
Fasad:
Husen har ny panel samt målad 2023
Fönster: Fönster är utbytta 2023 till begagnade från 2006
Inga punkterade isolerglas har noterats
Tak:
Taket är omlagt 2023 med ny papp, läkt och betongpannor
Det finns inget spår av tidigare takläckage
Våtrum:
Våtrum i huvudhuset samt komplementbyggnaden är renoverat 2023 Arbetet är utfört av fackman, kvalitetsdokument saknas
Radon:
Ingen radonmätning är utförd
Ventilation:
Inomhusventilationen upplevs fungera bra, ingen kondens har noterats på fönsterrutors insidor etc
El:
Elen är omdragen och ny el central finns installerad med jordfelsbrytare
Elen fungerar bra, inga säkringar som frekvent löser ut etc
Avlopp:
Avloppet har fungerat bra, inga upprepade stopp etc har noterats, Trekammarbrunn finns, ordning gjord för ca 2014 av tidigare ägare och föreningsvatten.
Värme:
Luftvärmepump är troligen från 2018 i huvudhuset, oljefyllda element i komplementbyggnad från 2024
Värmen fungerar bra huset blir varmt på vintern
Bygglov: Inga bygglov saknas
KOMPLEMENTBYGGNAD
Byggnadstyp:
komplementbyggnad
Byggnadsår:
1975
Ombyggd / tillbyggd:
2024
Grundläggning:
Plintar
Bjälklag:
Trä
Stomme:
Träregelstomme
Fasad:
Liggande panel
Fönster:
3 glas isolerglaskassetter
Yttertak:
Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt
Uppvärmning:
Oljefyllda el-radiatorer
Ventilation:
Självdrag
Vatten/avlopp:
Föreningsvatten och trekammarbrunn
Vind:
Isolerad med mineralull
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Nybyggnadsförbud (1968-04-22) Byggnadsplan (1968-04-22)
Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 01-IM8-72/9837.1
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr
Tungelsta är en expansiv ort med relativt ung befolkning, idag ca 6 000 innevånare. Tungelsta är ett samhälle med mestadels enfamiljshus och som tidigare varit känt som Trädgårdsstaden för sina många handelsträdgårdar. Idag karakteriseras Tungelsta mer av sina många hästgårdar och ridsport med bl a en ridskola.
I Tungelsta har du nära till naturen med orörda skogar och öppna landskap samtidigt som du har Stockholms city inom en 30 minuters resa. Pendeltåg går från Tungelsta till Stockholm var 15:e minut. Med bil via motorväg når du Stockholm på 25 minuter.
För idrott och motion i Tungelsta har du elljusspår, fotbollsplaner och gym. I Österhaninge 10 km öster om Tungelsta finns 4 golfbanor. Nära järnvägsstationen finns matvarubutiker, restauranger, skola, förskola, vårdcentral, äldreboende med mera.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tungelsta? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
