Myrmalmsringen 134

Väl tilltagen villa i eftertraktade Söderby, med både parkering och garage utanför dörren

Välplanerat boende med insynsskyddad tomt, bergvärme och med låg energiförbrukning.

Beskrivning

Välkommen till Myrmalmsringen 134 – en elegant villa som harmoniskt förenar komfort, stil och funktion. Huset har kontinuerligt renoverats med förbättrande renoveringar och värms idag upp med bergvärme, vilket har resulterat i en tydlig förminskad energiförbrukning.

Med sina 137 kvadratmeter erbjuder detta hem en genomtänkt planlösning som balanserar öppna sällskapsytor med privata utrymmen, och gör det idealiskt för såväl avkoppling som socialt umgänge.

Redan vid entrén möts du av en rymlig och ljus hall som sätter tonen för resten av bostaden. Det sociala köket, med sina generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, utgör hjärtat i hemmet. Här kan du njuta av matlagning och umgänge i en trivsam miljö, med enkel access till den inbjudande uteplatsen och det rymliga inglasade uterummet – perfekt för både vardag och fest.

Vardagsrummet, som är både luftigt och trivsamt, erbjuder en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär under årets kallare månader. De fyra väl tilltagna sovrummen ger flexibla boendemöjligheter för både familj och gäster. Bostaden är också utrustad med två helkaklade badrum – ett på varje våningsplan – vilket säkerställer en bekväm vardag för hela familjen.

Utomhus finner du en lättskött och insynsskyddad gaveltomt som omges av en vacker häck, vilket skapar en privat och rofylld oas. Fastigheten inkluderar även ett praktiskt förråd, garage och generös parkeringsyta, vilket underlättar för både boende och besökare.

Samfälligheten är välskött och erbjuder en trevlig gemenskap, med bekvämligheter som lekplatser, gästparkering och soprum. Söderby är ett mycket attraktivt område, särskilt för barnfamiljer, tack vare närheten till förskolor, skolor och ett brett utbud av shoppingmöjligheter som ICA Maxi, Port 73 och Lidl. Här finns utmärkta kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan under rusningstid och smidig anslutning till pendeltåg från centrala Handen, som tar dig vidare till Stockholm C.

För den naturintresserade finns vackra strövområden i Norrbyskogen och badmöjligheter vid Drevviken, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av naturen året om. Detta är ett hem där livskvalitet står i fokus – tveka inte att kontakta mäklare Nathalie Edenborg på 070-616 58 70 för att boka din visning!

Interiör

Väl tilltaget hus med sociala utrymmen och stora, ljusfyllda rum med härligt ljusinsläpp.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall med väggar i sober färg och klinkergolv med golvvärme. Här finns goda förvaringsmöjligheter och ingång till tvättstugan.

Vardagsrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum med braskamin och med gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Rummet har målade och tapetserade väggar samt målat trägolv.

Kök
Tilltaget och socialt kök med stora fönsterpartier och altandörr som skapar ett härligt ljusinsläpp. Köket är smakfullt placerat i hörnformat och är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt mikrovågsugn och ugn i arbetshöjd. I övrigt finns det gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt utgång till uteplatsen och det inglasade uterummet. Väggarna är målade och golvet är belagt med målat trägolv.

Uteplats
Ifrån köket nås bostadens insynsskyddade baksida. Här finns en väl tilltagen altan med trätrall, inglasat uterum och trevlig växtlighet. Här finns gott om plats för matbord och loungedel samt är enkelt att möblera efter önskemål.

Sovrum
Sovrum på entréplan med ingång från vardagsrum. Här finns det gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Golvet är belagt med en heltäckningsmatta och väggarna är målade och utrustade med träpanel. Goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob längst med ena väggen.

Duschrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning och med bekväm golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd WC, handfat, kommod och förvaringsskåp.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. I från tvättstugan finns en separat grov-in/utgång. Här är även bostadens bergvärmepump placerad.

Övre plan

Allrum
Ett öppet och lättmöblerat allrum på övre plan med fint ljusinsläpp från två takfönster. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrum i bra storlek, med gott om plats för säng med tillhörande möblemang. Här är golvet belagt med en mysig heltäckningsmatta och väggarna målade och tapetserade.

Sovrum
Sovrum i bra storlek som idag används som kontor. Här finns gott om plats för säng med tillhörande möblemang. Väggarna är målade och golvet är belagt med laminatgolv.

Sovrum
Tilltaget sovrum med tillgång till klädkammare. Målade väggar och härdat trägolv.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, toalett och ett takfönster för ett trevligt ljusinsläpp.

Garage
Väl tilltaget garage med förrådsdel. Här finns plats för bil och förvaring av trädgårdmaskiner.