-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt Brf parhus på Gudö. Fint beläget på återvändsgata, perfekt boende för barnfamiljen!
Gudö, Haninge
*inkl, kallvatten och renhållning
**Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Varmt välkomna till Gudö Ekväg 25b, ett modernt boende på Gudö om 131 kvm med optimalt läge på lugn återvändsgata med gott om plats för hela familjen. En genomtänkt arkitektur där rymd, rum och ljusinsläpp möts i en perfekt planlösning om hela sju rum. Parhuset är byggt 2015 i två plan och genomsyras av smakfulla och tidlösa materialval med genomgående parkettgolv och fina färgval. På entréplan samlas de sociala ytorna. Kök, matplats och vardagsrum med utgång till den härliga altanen och gräsytor, här kan man njuta av eftermiddagssolen. Bostaden har hela fem sovrum, allrum, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga.
Trots sitt lugna och natursköna läge har du ändå närhet till såväl förskolor/skolor, matbutiker, restauranger och service samt utmärkta kommunikationer som direktbuss i rusningstrafik som tar dig till Stockholm C på ca 25 min. Ica Maxi stormarknad och Haninge Centrum ligger en kort bilresa från bostaden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karolina Christiernsson
070-725 06 80
Hall: Hall med praktiskt, grått klinkergolv, vit målade väggar och en fin fondtapet. Hatthylla och en rymlig garderobsdel med spegelskjutdörrar.
Vardagsrum: Enhetligt ek lamellparkettgolv i bostaden. Släta mörkblå väggar med vitt listverk. Öppen trevlig planlösning till kök och matplats utgång till den insynsskyddade altanen i sydvästläge.
Kök: Fullutrustat kök ifrån Ballingslöv med rostfria vitvaror ifrån Siemens. Diskmaskin, integrerad fläktkåpa, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, infälld glaskeramikhäll, kyl och frys. Vita släta skåpsluckor och mörkt kakel ovan köksbänk. Bänkskiva i mörk laminat och diskbänk i rostfritt stål.
Gäst wc: Nybyggd gästtoalett i anslutning till vardagsrum och kök med wc, handfat och kommod.
Tvättstuga: Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Fönster mot entrésidan. Tvättmaskin och torktumlare ifrån Siemens. Bänkskiva med tvättho. Flera praktiska förvaringsutrymmen.
Sovrum 1.: Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Garderober. Fönster mot trädgården.
Övreplan:
Badrum: Modernt helkaklat badrum i vitt och ljusgrått. Golvvärme, kommod, spegelskåp, wc och dusch med glasdörrar.
Allrum: Rymligt rum i ljusgrått och vitt perfekt för mindre soffgrupp samt annat möblemang. Dubbla fönster mot trädgården.
Sovrum 2.: Mindre sovrum i vitt som idag nyttjas som kontor/arbetsrum. Plats för enkelsäng samt annat möblemang.
Sovrum 3.: Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Sovrum 4.: Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Sovrum 5.: Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Klädkammare:
Hall
Hall med praktiskt, grått klinkergolv, vit målade väggar och en fin fondtapet. Hatthylla och en rymlig garderobsdel med spegelskjutdörrar.
Vardagsrum
Enhetligt ek lamellparkettgolv i bostaden. Släta mörkblå väggar med vitt listverk. Öppen trevlig planlösning till kök och matplats utgång till den insynsskyddade altanen i sydvästläge.
Kök
Fullutrustat kök ifrån Ballingslöv med rostfria vitvaror ifrån Siemens. Diskmaskin, integrerad fläktkåpa, inbyggd ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, infälld glaskeramikhäll, kyl och frys. Vita släta skåpsluckor och mörkt kakel ovan köksbänk. Bänkskiva i mörk laminat och diskbänk i rostfritt stål.
Gäst wc
Nybyggd gästtoalett i anslutning till vardagsrum och kök med wc, handfat och kommod.
Tvättstuga
Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Fönster mot entrésidan. Tvättmaskin och torktumlare ifrån Siemens. Bänkskiva med tvättho. Flera praktiska förvaringsutrymmen.
Sovrum 1.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Garderober. Fönster mot trädgården.
Övreplan
Badrum
Modernt helkaklat badrum i vitt och ljusgrått. Golvvärme, kommod, spegelskåp, wc och dusch med glasdörrar.
Allrum
Rymligt rum i ljusgrått och vitt perfekt för mindre soffgrupp samt annat möblemang. Dubbla fönster mot trädgården.
Sovrum 2.
Mindre sovrum i vitt som idag nyttjas som kontor/arbetsrum. Plats för enkelsäng samt annat möblemang.
Sovrum 3.
Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Sovrum 4.
Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Sovrum 5.
Plats för enkelsäng och skrivbord mm. vita väggar.
Klädkammare
Planritning
Planritning
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
inkl, kallvatten och renhållning
Övreplan: Vattenburna radiatorer
Grundläggning: Betongplatta med ingjuten golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande vitmålad träpanel
Yttertak: Betongpannor
Förråd på ca 5 kvm tillhör bostadsrätten i separat byggnad. (Finns även utrymme för förvaring på vinden).
Insynsskyddad altan med soltak och gräsmatta.
Fiber
Parkeringsplatser finns intill huskroppen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi:
Föreningen innehar ett lån om 6 723 500 kr enligt kommande årsredovisning för 2022. Lånet bands om 2023-04-28. Räntan är satt till 4,2 % med bindningstid 3 år.
Driftkostnader kan variera beroende på val utav avtal & antal personer i hushållet. I kostanden för el inkluderas även kostnaden för uppvärmning.
Månadsavgift: 7964 kr inkl, kallvatten och renhållning
Uppvärmning: 1905 kr
Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.
I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.
Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.
I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.
Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
