Morsarvet 5

Representativ enplansvilla i ett unikt läge med pool, gästhus, växthus och stort garage.

Beskrivning

Söker du en villa byggd i sten med tilltagna sociala ytor, spännande och spatiös arkitektur och som dessutom har en tilltagen pool som nybyggdes 2021 med trädäck i ett fritt soldränkt läge, stort garage samt en skyddad större atriumgård med utespa - då är det Morsarvet 5 du ska stanna upp vid. Är det dessutom viktigt för dig med låga driftskostnader då uppskattar du bergvärme, ftx-anläggning och genomgående vattenburen golvvärme. Läget är lantligt och fritt men på nära avstånd finns service, butiker och skolor i Stenhamra Centrum. Det finns även bussförbindelser på promenadavstånd som tar dig runt på Mälaröarna och vidare in till Stockholm City.

Det arkitektritade stenhuset uppfördes 2009 med en tydlig känsla av nyfunkis. Villan breder ut sig där vinklarna skapar husets karaktär och samtidigt delar in huset i en kombination av sociala ytor och tydliga privata ytor för retreat och återkoppling. Dessutom finns den privata atriumgården som skapar en härlig yta som är såväl insynsfri samtidigt som den soldränks under den ljusare delen av året. På atriumgården finns en större varmisolerad friggebod och ett härligt utespabad från 2022. Garaget är inte bara en dröm för den som uppskattar denna egenskap utan dessutom mycket fräsch och inredd med arbetsytor och förvaring.

Tomten är synnerligen välutnyttjad och väldisponerad. Den omringas av gärdesgårdar, stenmurar samt uppfarten med parkeringsytor och stenläggning. Huset står längst in på tomten och har flertalet förvaringsbodar som ligger dolda på baksidan av huset. Den stenlagda ytan framför garaget och huset ramar in entrésidan mycket snyggt och påkostat. Här finns även ett växthus med murad "fot" och stilrena glaspartier. På framsidan av huset breder tomten och gräsytorna ut sig där poolen och trädäcket är centralt placerade med fri vidsträckt vy över de intilliggande ängarna. Vackert och rofyllt. Det separata gästhuset är i samma nyfunkisstil som huset. Stora glaspartier vetter ut med vy över tomten, poolen och ut över ängarna. Gästhuset är stort nog för att inrymma såväl ett sovrum/allrum som kök och badrum.

Låt oss nu gå in i huset och entrén. Innanför dörren skapas en förväntansfull känsla där materialval, färger och inredning tillsammans skapar något utöver det vanliga. Hallen har platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar i ek och i anslutning till hallen finns gästtoaletten. Tar vi oss in till höger passerar vi köket med tilltagna arbetsytor och förvaring. Därefter nås husets hjärta - de spatiösa sällskapsytorna med fönsterpartier som vetter såväl ut mot tomt och poolområde som åt andra hållet mot atriumgården. Husets arkitektur skapar en tilltagen takhöjd som bidrar till att vardagsrummet blir ljust och rymligt. Köket från Puustelli innebär hög kvalitet och modern hållbar design med snickerier i ek, bänkskiva i granit under ljust kakel. Köket är fullutrustat med kyl/frys-kombination, spishäll under fläktkåpa i rostfritt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns inte bara det obligatoriska separata skafferiet utan här finns det i form av ett kylrum med separat kompressor. Golvet i köket är inte bara praktiskt arrangerat utan även sobert och elegant. Närmast arbetsytorna är golvet försett med klinker vilket är såväl hållbart som lätt att hålla rent. Därefter är övriga golv i kök och vardagsrum försedda med ekparkett som givetvis liksom alla golvytor i huset har vattenburen golvvärme.

Närmast köket finns en matplats för familjen - även den en större sådan invid fönster som vetter ut mot tomt och pool. En köksö delar av matplatsen och köket från vardagsrummet. Centralt finns den murade öppna spisen med braskaminkassett. Från vardagsrummet finns en utgång till tomten för direkt access till gräsytorna och poolen. Invid utgången finns det stenlagda ytor som leder ut till en väder- och vindskyddad uteplats och åt andra hållet till husets entrésida. Vardagsrummet är härligt och mycket representativt. Här finns plats för såväl den stora soffgruppen som det tilltagna matsalsbordet.

Längst in i vardagsrummet och i vinkel finns en privat avdelning. En smart och snygg detalj som är genomgående i huset är skjutdörrarna som skiljer av rum och ytor i huset. Den privata avdelningen har allt man kan önska sig för att skapa ro och harmoni. Ett allrum med utgång till atriumgården, ett stort sovrum med egen walk-in-closet samt två separata badrum. Det ena har dusch och tvättställskommod och det andra har även det en tvättställskommod men här finns istället för dusch en toalett. Även tvättstugan är förlagd till den privata avdelningen i huset. Från tvättstugan leder en dörr ut på husets ena sida och tomten. Materialvalen i den privata delen är genomgående ekparkett och väggar målade i vitt tillsammans med svagt brutna harmoniserande toner. I badrummen finns kakel och klinker i matchande färger.

Låt oss gå tillbaks till hallen vid husets entré. Även här finns en dörr som leder ut till atriumgården. Fortsätter man vidare ut i denna vinkel av huset finns ytterligare ett sovrum. Därefter kommer man in i det stora garaget. Garaget är snyggt, rent och tilltaget med sin dubbelgarageport, ljust målade väggar och golv samt en tilltagen arbetsbänk med förvaring. I garaget finns dessutom all teknik med bergvärmepumpen, varmvattenberedaren, ftx-anläggningen och centraldammsugaren

Avslutningsvis och några steg från hallen och husets entré finns gästhuset med oanade möjligheter - generationsboende, gäster som kommer på besök, kontor, ovanligt påkostat förrådsutrymme eller varför inte platsen för den egna verksamhet och eget skapande för den som vill ha utlopp för sin kreativitet. Gästhuset är även det byggt i sten som det stora huset. Materialvalen är desamma med sober ekparkett med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Förutom det stora sovrummet med panoramafönster finns såväl ett kök som ett större badrum. Uppvärmningen är separat med två luft-/luftvärmepumpar. Gästhuset har även sin egen varmvattenberedare.

Sammantaget är fastigheten på Morsarvet 5 något som avviker från det vanliga. Byggnadssättet som skapat ett vinkelhus som omgärdar atriumgården. Tomtens planering och disponering. Arkitekturen och byggnadssättet som skapar rymd, känsla och exklusivitet. Läget på landet men ändå med närhet till skolor och service. Ja, allt detta finns på denna oas som man gärna längtar hem till och sällan vill åka ifrån.

Varmt välkommen till Morsarvet 5 hälsar Per Olofson, din mäklare på Bjurfors Fastighetsförmedling