-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad bostad högst upp i huset med balkong i sydvästläge!
Stocksund, Danderyd
*Inkl uppvärmning, kall + varmvatten och källarförråd.
**Föreningens Information
Stort grattis till dig som klickat in dig på bostaden som inte bara är en topprenoverad lägenhet utan också en chans att förvärva livskvalitet av högsta rang!
Här erbjuds 29 kvadratmeter exklusivitet i attraktiva Stocksund. Ditt nya hem är beläget bland grönskande omgivningar med den optimala balansen av fridfullt lugn och samtidigt så nära som 50 meter till busshållplats som på knappa 7 minuter tar dig direkt till Danderyds Sjukhus och tunnelbanan. Vidare har du allt du kan önska för en bekväm livsstil på gångavstånd. Stocksund Centrum med livsmedelsbutiker, gym, vårdcentral och köpcentrum nås på 10 minuters promenad. På gångavstånd finner du dessutom populära Svanholmsparken, lummiga promenadstråk och badplatser längs Långängsstrand.
Lägenheten i sig är belägen högst upp i gavel med väl tilltagen balkong i bästa solläge och helt utan insyn. Den luftiga, öppna planlösningen ger möjlighet för både dubbelsäng, soffa och matplats för ett socialt leverne. Fönster i två väderstreck ger ett gediget ljusinsläpp och gifter sig väl med de ljusa tonerna och stilfulla materialvalen. Både kök, badrum och allrum är i toppskick så här är det bara att vrida om nyckeln, flytta in och stormtrivas från första sekund. Att du dessutom investerar i en trygg bostadsrättsförening med låg avgift och stabil underhållsplan gör inte valet svårare. Välkommen på visning, varmt välkommen hem!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och visningsbokning:
Alice Brandt, tfn: 070-782 00 89.
E-post: alice.brandt@bjurfors.se
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring tack vare inbyggda garderober med Elfa-inredning som sträcker sig från ytterdörren och fortsätter en bra bit in till allrummet. Hallen har vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Till vänster om entrén finns bostadens rymliga badrum. Här är väggarna stilrent helkaklade i vitt och golvet pryds av klinker i gråa toner. Dusch med glasvägg, både handdusch och takdusch i rostfri stål. Wc i vitt porslin. Handfat med estetiskt granitsvart kulör, armatur i rostfri stål och kommod med vitmålade luckor och gott om förvaringsutrymme. Spegel ovanför handfat med belysning.
Allrummet bjuder på vitmålade väggar och parkettgolv. Den öppna planlösningen, i kombination med breda fönsterpartier med ljusinsläpp från flera väderstreck, bidrar till en luftig och ljus känsla. Här finns plats för både dubbelsäng, soffa och tv-hörna samt en mindre matplats med bord och stolar för 2 personer. Från allrummet har du direkt access till den väl tilltagna balkongen som fångar de bästa soltimmarna och dessutom är helt fri från insyn. Lummig vy mot skog och grönskande omgivningar.
Totalrenoverat kök av fabrikat HTH. Arbetsbänk med grå laminatskiva och vitmålade skåpluckor. Stänkskydd i glas med skiftande, grå ton. Mikrovågsugn och överskåp intill kylskåp/frys. Induktionshäll av glaskeramik med vägghängd, synlig kolfilterfläkt i rostfritt stål ovan spis. Varmluftsugn från Ikea. Diskho med armatur i rostfritt stål, strategiskt placerad under det trevliga köksfönstret, som bidrar till ett vackert ljusinsläpp även i köket.
*Föreningens Information
Inkl uppvärmning, kall + varmvatten och källarförråd.
Tvättstuga i hus nr 6, soprum, cykelställ och parkeringsplatser.
Valfri leverantör via öppen fiberanslutning.
Fiber, valfri leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är uträknade enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning.
Fastigheten byggdes 1956 och består av två stycken flerbostadshus som totalrenoverades 2014. Fastigheten är belägen i ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till såväl grönska och promenadstråk utmed vattnet som goda kommunikationer och service.
Inga planerade avgiftshöjningar
2014 - Totalrenovering av lägenheterna där följande genomfördes:
- Stambyte där kök och badrum totalrenoverades
- Fiber installerades
- Ny bergvärmeanläggning
- Putsning av fasad och målning av fönster
- Nytt tak, nya hängrännor, stuprör och fönsterplåtar
- Dränering
- Nya el-centraler med jordfelsbrytare och säkringar i lägenheterna
- Balkonger/uteplatser till samtliga lägenheter
- Ny tvättstuga med nya maskiner
- Säkerhetsdörrar i alla lägenheter
- Nya innerdörrar och ny ekparkett i alla lägenheter
2021 - Åtgärder på värmesystemet
2021 - Temperaturmätare installerad för att säkerställa rätt varmvattentemperatur
2021 - Justeringar efter anmärkningar i OVK (ventilationskontroll)
2023 - Relining under båda byggnaderna
Det finns 15 parkeringsplatser som fördelas enligt kösystem. Kostnad ca. 700 kr/månad. Det finns även fyra besöksparkeringar och en MC-plats. Gratis parkering är möjlig på sidogatorna. Föreningen har hög omsättning av parkeringsplatser. I dagsläget är det en kortare kö (avstämt med styrelsen september 2024).
Fiber via Open Universe. Boende i föreningen väljer själv leverantör samt hastighet och utbud vad gäller tv, internet och telefoni.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mellan byggnaderna finns cykelställ samt sophus.
Överlåtelseavgift uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgift uppgår till 1 %.
Radonsug är monterad i källaren.
Bebyggelsen domineras av äldre, fina villor nära Lilla Värtan/Stocksundet, som området också fått sitt namn ifrån. Stocksunds stadsnära läge med gångavstånd till tunnelbanan är mycket unikt. Med bil tar man sig in till city på endast 10 minuter. Till Mörby Centrum, med all tänkbar shopping och service, är det cirka 10 minuters promenad.
I området finn ett litet centrum med bibliotek, mataffär och vårdcentral. Längs Värtan finns fina promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Vintertid kan man åka långfärdsskridskor och utmed Stocksundets stränder finns flera småbåtshamnar samt en populär hamnkrog. Stockans idrottsplats för fotboll, skridskor och hockey är en populär samlingsplats för barnfamiljer.
Här finns Cedergrenska parken med dess karaktäristiska riddarborgsliknande torn som tillsammans med vattentornet utgör landmärken på väg ut mot Roslagen. Cedergrenska tornet används idag som restaurang, fest- och konferensanläggning och vattentornet inrymmer numera bostäder. I gamla Djursholmsbanans elverk, som uppfördes 1893, ligger Marina läroverket - en fristående gymnasieskolan med marin inriktning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stocksund? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
