-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam villa 7 rum, bästa solläge och stor altan med spa
Enebyberg, Danderyd
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till en rymlig tvåplansvilla i vinkel, som ramar in en stor trädgård med fint läge mot söder och väster. Planlösningen innehåller nu fem sovrum skapar rikligt med ljusinsläpp i hela huset och medför både stora sociala ytor och avskilda sov-/arbetsavdelningar. Interiören är genomgående i gott skick med ljusa väggar. Två olika trappor gör det enkelt att röra sig mellan våningarna. med direktkontakt mellan vardagsrummet uppe och allrummet nere.
För familjen som gillar ”uteliv” är detta en mycket attraktiv bostad med flera uteplatser, främst två vidsträckta altaner, en för grill och måltider och en med inbyggt spabad och utedusch. I övrigt finns en stenlagd berså, en uteplats under tak samt en balkong. Trädgården har plana lekvänliga gräsytor, äppelträd som ger mycket frukt, och en förrådsbyggnad för vedförvaring, grill och verktyg. Uppfarten rymmer 2–3 bilar.
Villan är ursprungligen byggd 1920 och tillbyggd 1974. Kontinuerliga renoveringar har genomförts, vara på senare år bland annat nytt tak 2012, dränering 2012, ommålning 2014, renovering av badrum 2007 och 2016 samt relining av stammar 2024 (se separat åtgärdslista). Både bergvärme och solceller ger bra driftsekonomi. och möjliggör grönt bolån.
Villan ligger bra till med två skolor inom bara några minuters gångavstånd, det är även nära till Eneby torg med butiker, service och busstation. Det är ungefär lika nära till stationerna Enebyberg och Roslags Näsby, omkring 500 meter. Cykelvägen till stan är lugn och utan ett enda trafikljus. Med bil går det snabbt att nå E18 och större handelscentrum som Täby med massor av butiker och service. Frilufts/idrottsområden med Rinkebyskogen med Enebybergs IP och Altorpsskogen finns båda bara en dryg km bort.
Hallen på nedre plan är centralt placerad och har bra plats för klädavhängning. Rakt fram ligger ett fräscht badrum, inrett med gråsvart klinker och sandfärgat kakel, duschhörna och handdukstork. Till vänster ligger den ”västra flygeln” med stor tvättstuga med groventré renoverad 2011, gym/yougarum /möjligt kontor/gästrum och ett sovrum med egen ingång( lämpligt som gästrum/tonårsrum).
I den ”södra flygeln” öppnar sig ett inbjudande och trivsamt allrum med elegant eldstad och social öppenhet mot köket, som är ljust och funktionellt, renoverat 2012. På andra sidan är köket öppet mot en superfin matsalsdel med massor av ljusinsläpp och utgång till den soliga altanen, som har plats för grill och stor matgrupp. Den större uteplatsen är sommarens sköna loungeavdelning med spabad och dusch.
Trappan mellan allrummet och köket tar dig direkt upp till det luftiga vardagsrummet, med mycket ljusinsläpp och generösa ytor för soffgrupp och hemmabio. Bredvid vardagsrummet ligger stort master bedroom med garderobsvägg och walk in closet. I hallen finns utgången till balkongen, långsträckt och möblerbar med rader av vilstolar i så gott som rakt västerläge.
Den övre hallen är väl tilltagen och kan med fördel inredas till kontor. Bredvid denna finns tre sovrum av varierande storlek och karaktär varav det störs har ljusinsläpp från två håll.
På övre plan finns även det stora badrummet, renoverat 2016 med ljusbeigt kakel/klinker på vägg och golv, inbyggt badkar, platsbyggd förvaringsvägg och separat duschhörna.
Falken 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggd på 70-talet
2024 - Byte av ytterdörr till gästrum
2024 - Horisontella stammar har relinats
2023 - Installation av solceller
2019 - FTX ventilation installerat via tidigare ägare, aggregatet byttes 2019
2020 - Radonmätning utförd med årsmedelvärde på 160 bq/m³.
2018 - Spabad, pergola och utedusch
2016 - Badrum på övreplan.
2015 - Renovering av groventré med ny dörr och tak utanför dörren
2014 - Fasaden målades både träpanel och puts
2013 - Altan stödmur byggdes ny efter dränering Kamin
installerad 2015 och byggdes om 2019
2012 - Nytt yttertak
2012 - Dränering runt huset.
2012 - Köket renoverades.
2011 - Tvättstuga renoverades i egen regi.
2011 - Installation av bergvärme
2007 - Badrum på entréplan renoverades.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning Stadsplan
Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-08/785.1
Fiber
Avtalsservitut Villa
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.