-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin familjevilla 8 rum, kakelugn och flera soliga terrasser
Enebyberg, Danderyd
*Enligt mätprotokoll
Välkommen till en sekelskiftesvilla uppförd 1912 utsökt renoverad vad gäller både ytskikt, el och vatten, exteriör och även källare. Huset är också utbyggt mot både öster och väster, till en familjebostad om hela 8 rum. Här kombineras modern design och funktion med originaldetaljer som kakelugn, vacker 50-talsparkett i vardagsrummet, elegant trapphus med mera – allt omgivet av en prunkande, parkliknande trädgård.
Villan har ett suveränt läge med stor, insynsfri baksida mot söder och flera väl tilltagna uteplatser åt olika väderstreck, bland annat en terrass med inbyggt spabad. Huset har en mycket tilltalande planlösning med fina sammanhållna gemensamhetsytor, samtidigt som det finns gott om rum och plats när man vill vara för sig själv. Bostaden är även välförsedd med förvaring i flera platsbyggda garderober och klädkammare.
I faktadelen redovisas alla renoveringar varav flera är gjorda de senaste åren, som nya köksluckor, renovering av ytskikt både uppe och nere, utbyggnaden mot öster, stora terrassen inklusive spabad, samt master bedroom.
Tomten är en dröm för både vuxna och barn, för socialt umgänge och med generösa ytor för bollspel och lek, samtidigt som här finns ett flertal uppvuxna träd som äpple, plommon och körsbär, perenner som hägg, syren, pioner, rosenprakttry, paradisbuske, hortensior, rosor, och godsaker som rabarber, hallon, smultron, krusbär, fläder och björnbär. Dubbelgaraget på 40 kvm är utrustat med elbilsladdare, även robotgräsklippare finns.
Fastigheten ligger i hjärtat av Gamla Enebyberg väldigt strategiskt till skolor och förskolor och en stor lekpark och endast 5–6 minuters promenad från Eneby torg. Lika snabbt, på 5–6 minuter, når du både Roslags Näsby (Roslagsbanan) och busshållplatsen vid torget.
Entrén är ett ursnyggt kapprum med garderober, sedan följer en inre hall med elegant gäst-wc. Härifrån träder du in i det representativa vardagsrummet, med burspråk och kakelugn. Vardagsrummet flankeras av ett lika stort allrum på ena sidan och en härlig matsalsdel på den andra, båda med utgång till en stor terrass med flera olika sociala ytor och infällt spabad och optimalt läge för att följa solen från morgon till kväll.
Matsalsdelen ansluter till köket med inredning från Ballingslöv och modern maskinpark. Nya luckor från Järfälla kök installerades 2022. Köket har en egen rymlig matplats med bra ljusinsläpp. Utbyggnaden på västra gaveln omfattar sedan två bra sovrum. Avlopp är framdraget om man vill bygga badrum i anslutning till sovrummen, Väggen är också flyttbar.
På övervåningen samsas tre sovrum. Det största är ett magnifikt master bedroom med bl a platsbyggd förvaring och utgång till den övre terrassen där man gärna njuter av den sena kvällssolen på sommaren. De två mindre sovrummen har både platsbyggd förvaring och platsbyggda sängar. Stort badrum med badkar och dusch, Hallen är renoverad 2024 med ommålning av väggar och tak.
Även källarvåningen är omsorgsfullt renoverad 2018 med nya ytskikt, platsbyggd förvaring i tvättstugan, nya klinkergolv, ny källardörr och ny wc. Utöver den rymliga hallen finns en matkällare och ett riktigt stort förråd.
Höken 12
*Enligt mätprotokoll
*Tillbyggd 2019
1992 - Vatten- och avloppsservisen i gatan bytt
1994 -Taket omlagt i sin helhet.
1994 - Byggnaden tilläggsisolerad och fasadpanel utbytt.
2004 - Skorstensstockens rökkanal renoverad
2009 - Byte av avloppsstammar ned till anslutning i källargolv
2009 - El-renovering, byte till jordad el (sovrum uppe, badrum, kök) och ny modern el-central med jordfelsbrytare
2009 - Nytt golv nedervåning (utom vardagsrum med ekparkett från 50-tal)
2009 - Platsbyggd förvaring i stora sovrummet med vikdörrar
2009 - Nytt kök (Ballingslöv)
2009 - Nytt badrum uppe.
2010 - Ny WC nere.
2012 - Läggning av marksten i hörn i trädgården (syd/väst)
2013 - Ny altan uppe
2015 - Ny dubbelytterdörr.
2015 - Nytt hallgolv.
2015/2016 - Installation av bergvärme och ny värmepump (10 års garanti)
2015 - Installation av fast fiber
2016 - Byte av vindplåtar tak
2016 - Installation av larm (Sector Alarm)
2016 - Uppdelning av stort rum i två mindre på övervåning, platsbyggda sängar och förvaring, ytskiktsrenovering och bygge takkupa (med nytt fönster)
2016 - Slipning och lackning golv uppe
2017 - Ommålning fasad (Måla Bromma)
2017 - Installation av robotgräsklipparen Automower 420
2017 - Nya innerdörrar
2018 - Renovering källare, alla ytskikt inkl. klinkergolv överallt, ny källardörr, platsbyggd förvaring tvättstuga och ny WC. Byte sista avloppsstammarna samt förberedande dragning av avloppsledningar till utbyggnad mot väster.
2018 - Ny stenläggning framsida.
2019 - Installation av elbilsladdare i garage.
2019 - Större utbyggnad åt öster (arkitektritad), med lackad ekparkett och falsat plåttak och installation av äldre fönster och ny altandörr, samt nytt fönster mot gatan i utbyggnad åt väster. I samband med utbyggnaden byttes också tak över entrén inkl. läkt (och stommar med ny lutning)
2019 - Ny stor trallad altan och installation av spabad
2019 - Nedgrävd dränering av dagvatten runt hela huset och anläggande av brunn med anslutning till vattenledning mot gatan (utanför nya utbyggnaden)
2019 - Nytt garagetak, invändigt och ute
2019 - Ny platsbyggd förvaring i hall med dörrar från Lucks och nya tapeter hall
2019 - Ommålning garagedörrar
2019 -Installation av utebelysning (uplights mot träd) fram och baksida
2020 - Renovering stora sovrummet uppe, ny bröstpanel och tapet
2021 - Installation av markis över altanen på baksidan (Haga solskydd)
2021/2022: Nya WC-stolar (uppe och nere)
2021 - Ny garagedörr
2022: Ytskiktsrenovering nere, inkl. nya lister och platsbyggd bröstpanel i innertrappa samt slipning och lackning golv nere
2022 - Nya skåpluckor kök (Järfälla kök)
2024 - Ommålning väggar och tak uppe övervåning nya golv- och dörrlister i övre hall (matchande de där nere), och ny vindslucka
Dubbelgarage om 40 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1934-11-09) Tomtindelning (1933-11-10)
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-08/802.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0163-00/80.1
Fiber
Avtalsservitut Villa
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 28 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 694 800 kr
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
