Hoppa till innehåll

Parhus om 6 rum med mycket villakänsla och härlig uteplats

  • Besiktigad

Enebyberg, Danderyd

Gethagsvägen 14A

Pris:
11 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
138 kvm / 22 kvm
Tomtarea:
316 kvm
Typ:
Parhus

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus om 6 rum med mycket villakänsla och härlig uteplats

Beskrivning

Nu finns chans till ett av de fina och moderna parhusen i Enebyberg, med ypperligt läge och mycket villakänsla. Förutom hela 6 rum har huset en solig och fin trädgård i rakt söderläge, med generöst tilltagen uteplats inklusive spabad.

Planlösningen är både annorlunda och genomtänkt, med genomgående stora rum och öppna sociala sällskapsytor nere, där vardagsrummet har fönster från golv till tak vilket ger fri utsikt och direktkontakt med uteplatsen och trädgården. Även ett par av sovrummen har glaspartier ner till golvet och ett har utgång till en övre balkong.

De här attraktiva parhusen är byggda 2007 och bostaden är därför i väldigt bra skick vad gäller utrustning och interiör, med ljus färgsättning och trevlig arkitektur. Badrum och golvvärme finns på båda våningarna och ett övre allrum ger ytterligare sällskapsyta som lekrum eller tv-rum. Uppe finns även en inredd walk-in-closet.

Bostaden omges av en hörntomt som är i stort sett helt insynsfri tack vare en hög tät tujahäck kring trädgården. Altanen sträcker sig runt gräsmattan och omfattar loungehörna och trappa upp till ett stort spabad, förutom de frikostiga ytorna för grill och matbord. Garaget är isolerat och uppfarten rymmer två bilar.

Här får familjen både ett modernt, fräscht och praktiskt hem och ett väldigt bra läge i Gamla Enebyberg, med endast några minuters promenad till flera skolor och till Enebytorg där det finns Ica-butik, apotek, bageri/café, frisör, vårdcentral med mera. Det är också nära till Enebybergs gård och stora friluftsområden med cykelavstånd till Rösjöns badplats. Närmaste station på Roslagsbanan är Roslags Näsby. I området går även bussar till bland annat Danderyds sjukhus där du har t-bana.

Interiör

Entrén är välkomnande med sin öppenhet till sällskapsytorna. Entrédelen har tåliga klinker och bra plats för ytterkläder. Till höger ligger en rymlig och fräsch tvättstuga med groventré och mittemot ligger nedre badrummet, helkaklat och snyggt med duschhörna och även en yteffektiv bastu med glasväggar.

I gemensamhetsdelen förenar sig kök, matplats och vardagsrum i en luftig och öppen planlösning med frikostiga ytor för både familjeliv, middagar och fester. Ljusinsläppet är fantastiskt från fönsterpartier ner till golvet i vardagsrummet. Köket är topputrustat med bland annat bänkskivor i marmor och köksö med spishäll och fläkt. Härifrån nås den ljuvliga uteplatsen med söderläge och stort altandäck med inbyggt spabad. Bredvid matsalsdelen finns ett mindre sovrum, alternativt kontor/gästrum, mysigt och fint med snedtak och två högt liggande fönster.

Övervåningen består av ett mindre allrum i mitten, bra som lekrum och tv-hörna för barnen. Till höger om trappan finns det övre badrummet med badkar och bredvid detta ett rejält sovrum/tonårsrum med avskilt hörnläge. På andra sidan allrummet ligger ytterligare två stora sovrum med utsikt över baksidan, det ena med massivt ljusinsläpp via en hel glasvägg i vinkel och det andra med egen balkong.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Orren 43

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
11 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
138 kvm
Tomtarea
316 kvm
Biarea
22 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2007
Fasad
Puts
Grund
Isolerad platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme - Frånluftvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglas

På båda våningsplanen finns AC installerat

Ombyggnad, Renoveringar

2010 - Carport byggdes om till garage samt sovrum
2017 - Nya bänkskivor i köket
2021 - Altanen på baksidan byggdes
2023 - Altanen byggdes ut
2023 - Fasadpanelen målades, av entreprenör

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Danderyd Orren GA:1 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Orren GA:2 ändamål: Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 173 000 kr
Byggnadsvärde
2 702 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 000 kr
Värme
28 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
52 000 kr
Elförbrukning
22 600 kWh/år

I elkostnaden ingår uppvärmning av pool ca 4 500 kwh. 9000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-03-19

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 901 500 kr

Länkar

Att bo i Enebyberg

Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.

Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.

Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gethagsvägen 14A

Gethagsvägen 14A

182 47 Enebyberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder