-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverat radhus med egen solig gård
Enebyberg, Danderyd
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen att flytta in i ett trevligt, renoverat och välskött radhus om 5 rum, med mycket generösa sällskapsytor både inne och ute. Bostaden är i fint skick tack vare ett flertal renoveringar för endast ett par år sedan, och har dessutom ett utmärkt läge nära allt från natur till kommunikationer.
Luft, ljus och spatiösa ytor präglar hela huset och i synnerhet de sociala ytorna, med öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum på entréplanet. På framsidan finns en egen gård och altan med söderläge och på baksidan finns ytterligare en uteplats/altan som vetter ut mot en äng, vilket ger ett fritt och ogenerat läge. Till huset hör garage och förråd och uppfarten rymmer två bilar.
En lång rad renoveringar genomfördes så sent som 2022, bland annat nytt kök och ny inredning i badrummen som renoverats redan tidigare, nya golv, tak, väggar och dörrar, byggnation av ett flertal garderober, inredning av klädkammare för att bara nämna några exempel – i faktadelen finns samtliga renoveringar listade. Resultatet är ett bekymmersfritt och elegant hem som inte kräver några åtgärder på många år framöver!
Bostaden har ett väldigt bra läge i Enebyberg, nära såväl torget med vardagsservice och butiker, som de stora grönområdena västerut, med motionsspår, strövområden och cykelväg bort till Rösjöns badplats. Det är även nära till Enebybergs gård och idrottsplatsen med fotbollsplan, tennishall med mera. Förskolor och skolor finns i närområdet och några minuter bort går tre busslinjer till bland annat Danderyds sjukhus där det finns t-bana.
Hallen är yteffektiv och bra planerad som ett separat kapprum, med rustikt nytt stengolv med golvvärme. Till vänster ligger ett helkaklat, fräscht och stilrent badrum.
Från hallen träder du in till de fina gemensamhetsytorna med stor matsalsdel i anslutning till köket, och härlig öppenhet in mot det väl tilltagna vardagsrummet, med gott om plats för soffgrupp och fåtöljer. Det sofistikerade köket har arbetsbänk/bardisk mot både vardagsrummet och matsalen. Entréplanet har även ett rymligt och snyggt tapetserat master bedroom med nybyggd garderobsvägg. Hela entréplanet har enhetlig enstavsparkett.
Souterrängvåningen är ovanligt luftig och samtidigt flexibel, med en stor central hall som leder vidare till ett rejält och mysigt allrum med braskamin och utgång till baksidans uteplats som får morgon och kvällssol.
De två befintliga sovrummen ligger på rad längs hallen, med utsikt mot baksidan. Båda sovrummen har nybyggda garderober. Övriga rum nere omfattar en praktisk tvättstuga och ett duschrum. Båda badrummen har golvvärme. Intill allrummet finns även en nyinredd walk-in-closet.
Linet 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 - Borttagning av befintligt golv på nedre plan (förutom badrum och tvättstuga) Bottenplattan rengjordes och skrapades från allt organiskt material. Nytt uppreglat golv, installation av ventilerat golv med en fläkt från Nivell.
Enhetligt enstavsparkett golv på hela nedre plan.
2022 - Glasskiva som skydd vid braskaminen.
2022 - Sotning och koll av skorstenen när allt var klart.
2022 - Ny garderobsvägg i sovrum med inredning
2022 - 2 nya garderober i sovrum
2022 - Inredning klädkammare
2021 - Bytt el-central och dragit om el
2022 - Dragit in fiber och nätverksuttag
2022 - Nya innerväggar, lister, tapeter, innertak
2022 - Nya innerdörrar och karmar
2022 - Målning av innertrappa och borttag av gammal matta
Justerat altan på baksidan så att inte altanen ligger mot fasad
2022 - Bytt ut blandare, handfat och kommod badrum samt badrumsskåp
2022 - Bytt ut takduschset med blandare i badrum
2022 - Installation av handukstork i badrum
2022 - Installation av PAX fläkt badrum
2022 - Nya oljefyllda element i alla rum (utom tvättstuga)
Entréplan
2022 - Rev ut golv, väggar och innertak överallt utom badrum
2022 - Nytt innertak i badrum
2022 - Nytt takduschset med blandare badrum
2022 - Installation av ny Paxfläkt badrum
2022 - Nya innerdörrar överallt
2022 - Nytt kök från IKEA, Micro, ugn, kyl och frys, spishäll och fläkt
2022 - Nytt enhetligt enstavsparkettgolv
2022 - Nya 3 glasfönster hela övervåningen
2022 - Nya oljefyllda element hela övre plan
2022 - Ny garderobsvägg i sovrum med inredning
2022 - Nytt vattenutkast till framsidan med slangvinda
2022 - Tapetsering, målning, nya lister hela entréplan
2022 - Stengolv vid entré med ny golvvärme
Gjort av tidigare ägare (uppgifter enligt tidigare säljare)
2017 - Badrum nere (med golvvärme)
2014 - Badrum uppe (med golvvärme)
2018 - Braskamin installerades
2018 - Vissa plåtdetaljer byttes på yttertaket
2018 - Tre glas fönster nedre plan
2018 - Altan byggdes på framsida och baksida
2018 - Ytterdörr byttes
2018 - Luft/luftvärmepump
2018 - Målning av fasad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1971-12-28)
Gemensamhetsanläggning: Danderyd Enebyberg GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-19/74.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/21.1
Fiber
Avtalsservitut Avloppsledning
2-3 uppställningsplatser för bil
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 239 200 kr
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
