-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam, rymlig och sällskaplig villa i önskeläge nära grönområden och Roslagsbanan
Enebyberg, Danderyd
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till en väldigt fint disponerad villa med solig veranda, luftig sällskapsdel med eldstad samt upp till fem eller sex möjliga sovrum. Entrévåningen är fantastiskt öppen med stor välkomnande hall som förenar sig med vardagsrummet som i sin tur ansluter till matsal och kök. Entréplanet har även tre rejäla sovrum varav två ligger i en lite separat del med egen hall samt badrum.
Den välinredda källarvåningen ger gott om extra boyta. Förutom den självklara gillestugan finns det två stora sovrum som även kan bli gym, hobbyrum, kontor eller gästrum med mera. Här finns dessutom en fräsch, elegant badrumsavdelning med bastu.
Tomten är plan och lättskött med kullersten på framsidan, lekvänliga gräsytor på baksidan, stort bubbelbad och bästa solläge på verandan mot söder och väster. Utöver garaget rymmer uppfarten två bilar. Förutom bostadens kvaliteter är läget mycket attraktivt, med några minuters promenad till Roslagsbanan, förskola samt stora naturområden i form av både Rinkebyskogen och Altorpsskogen med golfbana. Flera skolor finns också i närområdet.
Renoverad familjevilla om totalt 244 kvm samt isolerat garage. Husets entré är mycket välkomnande – här kommer du direkt in i ett stort utrymme kring trapphuset, med plats för byrå, bokhylla eller fåtölj. Direkt till höger finns en gäst-wc, renoverad 2011, och till vänster ett rymligt sovrum med avskilt läge och plats för flera möbler.
Den högra delen fortsätter med en inre hall med garderober och access till de två andra sovrummen, båda lättmöblerade och ljusa. Det större är ett givet master bedroom med garderobsvägg och utgång till terrassen. I den här delen finns även ett större badrum, stilrent renoverat 2007, med badkar och vägghängd tvättställskommod.
Så kommer vi till gemensamhetsytorna som skapar en väldigt fin treenighet med spatiöst vardagsrum och matsal med eldstad mellan dem, och sedan köket som är en egen avdelning men öppet mot matsalen. Som om inte detta vore nog finns också ett mysigt allrum bredvid vardagsrummet, som kan bli allt från bibliotek och tv-rum till kontor eller sovrum. Köket är smakfullt renoverat 2011 och har stor köksö med bardisk. Loungedelen har uppdaterats med nytt fönster och altandörrar med glas ner till golvet. Pardörrarna öppnar upp till verandan som är väl tilltagen och får sol både dag och kväll.
Källarplanet renoverades ordentligt 2007 med bland annat nya ytskikt och utsökt relaxavdelning med dusch, bastu och wc. Även tvättstugan renoverades. Här finns framför allt tre stora bostadsrum, dels allrum/gillestuga och dels två stora rum med många användningsområden – barnrum, hobbydel, gym med mera. Till det ska läggas rymlig groventré med garderobsvägg, generös inre hall samt frikostiga förrådsutrymmen.
Talgoxen 17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2002 - Dränerandes delar av huset om, av tidigare ägare
2004 - Altan byggdes
2007 - Källarplan renoverades, bland annat
- dusch/bastu/tvättstugan renoverades
- nya ytskikt
2007 - Badrum på entréplan renoverades
2011- Gjordes bland annat följande, av entreprenörer
- yttertaket byttes till dubbelfalsad plåt
- ny fasadputs på gamla kalksandstensfasaden
- nya dörrar/fönster på entréplan
- delvis omdränerat, dock ej på sydsidan
- ny vattenutkastare
- nytt yttertak på garage
- garaget tilläggsisolerades
- ny träpanel på garage
- köket renoverades
- lilla toaletten på entréplan renoverades
- nya ytskikt
- radonsug installerades
- braskamin installerades
2019 - Varmvattenberedaren byttes
2019 - Radonmätning med årsmedelvärde på 160bq/m3, gränsvärdet ligger på 200bq/m3
2022 - Alla ytskikt målades
Skorstenen sotad och kontrollerad regelbundet
Vatten/avloppsledningar delvis utbytta i samband med renoveringar
Elen till största delen omdragen och kontrollerad i samband med renoveringar
Fristående garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1973-10-17) Stadsplan (1966-08-04) Stadsplan (1964-04-15)
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-08/77.1
Fiber
Avtalsservitut Villa
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 10 271 000 kr
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
