-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad med bibehållen 40-tals charm!
Tullinge, Botkyrka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta charmiga hem, ritat av en arkitekt som ursprungligen designade huset för att nyttja för sin egen familj. Huset erbjuder generöst med utrymme och har, trots omfattande renoveringar, behållit sin unika 40-talscharm. Här finns många unika detaljer såsom blyinfattade fönster, kopparplåt, smidesstaket och ett tak prytt med flera vackra gavlar.
En stor och vindskyddad balkong i söderläge förlänger utomhussäsongen, perfekt för soliga vår- och höstdagar. Den privata och insynsskyddade altanen erbjuder sol nästan hela dagen, och från altanen sträcker sig tomten vidare upp till en stor, avskild skog. Skogen är rik på bär och svamp och ger en känsla av att vara i en egen liten värld.
Huset är utrustat med modern bergvärme, vilket säkerställer en energieffektiv uppvärmning året runt. Köket och badrummen är nyrenoverade och moderna, vilket kombinerar bekvämlighet med stil. Inomhus pryds vissa av golven av charmig fiskbensparkett, som förstärker husets eleganta karaktär. Den breda invändiga trappan som förbinder de båda våningsplanen ger ett positivt avtryck och bidrar till en känsla av rymd och öppenhet.
På framsidan finns en gräsmatta som ger barnen gott om plats för lek, och de rikligt bärande äppelträden ger frukt som kan avnjutas färsk eller användas till juice, mos och äppelpaj. Trädgården ramas in av äppelträd, stora hasselbuskar och ekar, vilket skapar ett lummigt och avskilt utrymme.
Huset har också ett garage med högt till tak, vilket ger gott om plats för både förvaring och verktyg. Fiber är indraget, vilket säkerställer snabb och pålitlig internetuppkoppling.
Beläget i Tullinge erbjuder detta hem en idealisk kombination av natur och bekvämlighet. Området är känt för sina grönområden och närhet till sjöar, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv. Samtidigt finns bra skolor, affärer och kommunikationer, vilket gör Tullinge till ett perfekt ställe för både avkoppling och familjeliv.
Hall: Rymlig hall med plats för avhängning och garderob för förvaring. Fint klinkergolv med elgolvvärme. Dekorerat innertak i vitt. Vackert blyinfattat fönster i ektrappan.
WC: Fräsch toalett med kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme. Utrustning: handfat med kommod och WC.
Sovrum: Rymligt sovrum med målade väggar och fin ekparkett med elgolvvärme, samt ingång till klädkammare.
Allrum/kontor: Mysigt rum med uppreglat furugolv och målade väggar samt öppen spis med insats. Tre vackra blyinfattade fönster mot trädgården.
Inre hall: Laminatgolv, vitlaserad bröstpanel samt målade väggar. Spegelgarderober.
Pannrum – Nyrenoverad med klinkergolv och målade väggar. Utrustning: bostadens FTX-aggregat, bergvärmepump samt ett handfat. Dessutom praktisk arbetsbänk samt hyllor för förvaring.
Tvättstuga – Fint renoverad med klinkergolv och målad vävtapet. Utrustning: Arbetsbänk, skåp för förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin i smidesstil. Groventré samt ingång till bastu.
Övre plan
Kök – Fint renoverat kök med skåpsluckor i modern grå ton samt bänkskiva i massiv ek. Här finner ni bra arbetsytor och förvaring samt utgång till husets baksida och altan. På golvet ligger fin enstavsparkett i ek med vattenburen golvvärme. Utrustning i kök: diskmaskin, fläkt, induktionshäll, hel kyl, hel frys, integrerad ugn samt integrerad mikrovågsugn.
Sovrum 2 – Rymligt sovrum med ljust parkettgolv, målade väggar och en garderob.
Sovrum 3 – Stort sovrum med separat utgång till husets större balkong med järnräcke i original. Målade väggar och enstavsparkett. Platsbyggd garderobsvägg.
Badrum – Helkaklat badrum med elgolvvärme och stort frostat fönster. Utrustning: badkar, stor kommod, WC samt spegelskåp och väggskåp med förvaring.
Förråd/Skafferi – I anslutning till köket med gott om öppna hyllor och förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum/Matsal – Den öppna planlösningen möjliggör för en stor matplats. Här finner ni en vacker fiskbensparkett och målade väggar samt en andra utgång till husets större trädäckade balkong. Dessutom en öppen spis med insats.
Tv-rum – Rum med hög charmfaktor. Fiskbensparkett och målade väggar. Glasinfattade teakdörrar i original samt utgång till husets mindre balkong med smidet järnräcke.
Tullinge 19:337
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2018: Kök totalrenoverat, nya stommar (IKEA), ny planlösning, vattenburen golvvärme, ny parkett
2018: FTX-aggregat installerat.
2018: Nya balkong- och altandörrar samt nytt fönster i fönsteralkov (allrum) inkl. putsreparationer
2018: Tilläggsisolering cellulosafiber vind
2018: Elskåp bytt och elsystemet delvis bytt av elektriker
2019: Badrum totalrenoverat, ny planlösning, ny inredning. Utfört av auktoriserat företag, kvalitetsdokument finns ej.
2019: Växthus 6 m² byggt.
2019: Ny trall på stora balkongen.
2020: Friggebod 9 m² byggt.
2021: Renoverat tvättstugan.
2022: Energirenoverat kopplade fönster med isolerglaskassetter.
2022: Ny bergvärmepump och renoverat pannrummet.
2024: Byggt staket, grind och renoverat grindstolpar
Friggebod och växthus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1978-06-07)
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM7-18/353.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 01-IM7-23/371.1
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning
1 garageplats samt 3 parkeringsplatser på uppfarten
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I kostnaden för hushållsström/el ingår kostnaden för uppvärmning. Till driftkostnaden tillkommer kostnad för villahem-försäkring.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr
Tullinge är en del av Botkyrka kommun placerad mellan Tumba och Huddinge. I Tullinge bor det ca 20.000 invånare och byggelsen består av såväl villor som flerfamiljshus.
Tullinge är en historisk plats och finns omnämnd i text redan på 1300-talet. I området finns fornborgar från vikingatiden samt fynd som tyder på att här var befolkat redan på mellanstenåldern. Tullinge gård, där huvudbyggnaden är nedbrunnen, är känd sedan 1500-talet och har hyst kända gäster som Drottning Kristina. Den välrenommerade diplomaten Johan Adler Salvius från 30-åriga kriget har fått en gata vid gården uppkallad efter sig.
I slutet av 1800-talet byggdes järnvägsnätet ut och villasamhällen tog form kring stationerna. Tullinge fick sin i början av 1900-talet. När stationen byggdes om på 60-talet flyttades den till sin nuvarande mer centrala plats. Tullinge planerades vid förra sekelskiftet till att bli ett nytt Djursholm fast söder om staden och man skulle dra till sig grosshandlare och konstnärer. En av dem som flyttade dit var Alice Tegnér. Ett nyare musikaliskt geni, som har sitt ursprung i Tullinge, är avlidne Denniz Pop.
De flesta husen i Tullinge är byggda i slutet av 1900-talet eller på 2000-talet. På 1950-talet byggdes Tullingeborg. Under miljonprogrammet på 60- och 70-talet byggdes radhus och flerfamiljshus i Römossen, Tullingeberg, Tullinge Skog och Tullinge Centrum. Ett stort antal fritidshus har rivits eller byggts om till fristående villor, vilket har givit Tullinge sin nuvarande blandade bebyggelse. På det nedlagda flygfältet, där flygflottiljen F18 hade sin verksamhet på Rikstens Gårds ägor, har det nya bostadsområdet Riksten med varierad bostadsform byggts upp med start 2006 och beräknat avslut 2030.
Tullinge har sin egen sjö, Tullingesjön, som en gång i tiden, före järnvägens era, var en viktig transportled. Här finns Stendalsbadet, en liten sandstrand, badbrygga och grässlänt med anlagd grillplats, beachvolleyboll/ bollplan. Vid sjön finns ett par båtklubbar. Via Albysjön och Mälaren kan man ta sig ända ut till Stockholms skärgård, med viss begränsning för båtens storlek.
Vid Stendalsbadet tar man sig till Stendalspromenaden, som är en 4 km natur- och kulturstig som går till Albykistan. En del av stigen går på gamla Göta Landsväg.
Beroende på var man bor i Tullinge finns också närhet till andra bad och friluftsområden, som t.ex. Lida friluftsgård söder om Tullinge med bad, värdshus och motionsspår och höghöjdsbana där ni genom en kombination av klättring, balans, mod och lek tar ni er fram mellan träden. Flottsbro friluftsområde ligger strax norr om Tullinge med skidbacke och bad.
Den som är intresserad av idrott har mycket därutöver att välja på. Vid Tullingesjön ligger Örnbergets Climbing Crag, av många ansedd som Stockholms bästa klippklättring. På bilavstånd finns Rikstens golfbana. Innebandyklubben har en egen hall. 2 km från Centrum ligger Brantbrinks ip med två fotbollsplaner med konstgräs, ishockeyhall, tennishall, löpar- och terrängspår samt en orienteringsklubb.
Trots de natursköna omgivningarna är Tullinge också stadsnära. Direktbussen 726 går från Tullinge till Fridhemsplan under rusningstid. Med egen pendeltågsstation tar man sig till Stockholm innerstad på ca 22 minuter. Även Södertälje ligger på nära pendelavstånd. Det finns interna busslinjer i Tullinge till stationen och till den näraliggande regionsmittpunkten Flemingsberg med butiker, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och järnvägsstation för fjärrtrafiken.
I Riksten finns en matvarubutik och andra mindre butiker. Det större utbudet av butiker hittar man i Tullinge centrum. Det mesta man kan önska finns där, inklusive apotek, vårdcentral, tandläkare, café och restauranger. I framtidsplanerna för centrum finns att bättre binda ihop de två områden i centrum som nu skiljs åt av spårområdet. Tullinge centrum ska utveckla sin gröna karaktär med nya parker, stadskvarter, torg och bostäder. Handels och service ska koncentreras till den naturliga knutpunkten. Längs Alfred Nobels Allé planläggs kontors- och industriverksamhet som ska bindas ihop med Flemingsberg och utvecklas mot en tät stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet.
I Tullinge finns ett stort antal förskolor att välja mellan och fem grundskolor. De två närmaste gymnasieskolorna är Tullinge gymnasium och Södertörns gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tullinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare