-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tullinge, Botkyrka
*inkl. värme, VA och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna in till Norrskensbacken 7!
Nu ges ett gyllene tillfälle att förvärva denna rymliga 2,5 rok med egen uteplats i eftertraktad förening. Lägenhetens välplanerade kvadratmetrar fördelar sig på hall, kök med bra plats för matbord, vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen, sovrum och ett rymligt badrum.
Här bor ni i ett omtyckt område med barnvänliga omgivningar och nära kommunikationer samt Tullinge centrum som tillhandahåller all tänkbar service.
Föranmäl ditt intresse redan idag!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
inkl. värme, VA och kabel-tv.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmningen.
*Betalas av köpare
Föreningen är från 1983 och omfattar 293 st bostadsrätter samt 4 hyreslokaler.
Lägenheterna har följande fördelning:
64 st med 2 rum och kök (61-73 m²)
95 st med 3 rum och kök (82 m²)
113 st med 4 rum och kök (94 m²)
18 st med 5 rum och kök (127-133 m²)
Utförda renoveringar:
2023 - Uppdatering av belysning i garage till LED med rörelsestyrning
2023 - Byte av belysning i samtliga trapphus till LED med rörelsestyrning
2023 - Installerat nytt Passage och Bokningssystem samtliga fastigheter samt garage
2023 - Lägenhetstillsyn
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2022 - Renovering och målning av entré- och våningsplan samt trapphus.
2021 - Installation av laddplatser/stolpar för elfordon i föreningens garage.
2020 Färdigställande av parkens lekplats samt underhåll och nyplantering av övriga ytor i parken
2020 Förberedning för installation av laddplatser/stolpar i föreningens garage.
2020 Fasad- och balkongtvätt utförts
2020 Nytt tak och belysning i samtliga soprum
2019 Föreningens samtliga nio hissar renoverades och moderniserades
2019 Postboxar installerades i alla hus
2018 OVK och stamspolning
2018 Fönsterbyte
2016 Takrenovering
2014: OVK- Obligatorisk Ventilationskontroll.
2013: Undercentralen- avgasare installerades.
2013. Belysning- nödbelysning installerades i samtliga trapphus.
2012: Basturenovering
2011: Tvättstugor renoverades och byte av samtliga maskiner.
2010. Belysning: trappbelysning etc: bytt till lågenergibelysning-
2009-10: Fönstermålning: alla lägenheters fönsterbågar ommålade.
2008: Besiktning för energideklaration.
2007: Nya ventilationsaggregat för alla hus.
2007-08: P-garage: totalrenovering inklusive vattenbilning av betongbjälklag.
2006: Byte av alla hissmaskinerier.
2005: Undercentral för värme installeras.
2003: P-garage: byte av motorvärmarcentral.
2000: Entréer, soprum mm: dörrbyten.
1999: Byte till energibesparande tvättmaskiner.
1999-00: Entréer, trapphus och hisshallar: ommålning, golv- och mattbyten.
Parkering i garage och p-platser utomhus med och utan elstolpe. Till parkeringarna är det separat kö. Uthyrning sker genom HSB. Kontakta dem på Kundservice som nås på telefon 08-608 68 00. Mellan kl 9-12 samt tors även 16-18.
Kabel-TV via Com Hem (analogt grundutbud ingår i avgiften) och internet via Bredbandsbolaget eller Com Hem.
Det finns tvättstugor, förråd och soprum i varje port, i port 15 & 17 finns det grovsoprum. Det finns även övernattningslokal (port 13), bastu (port 15), gemensamhetslokal (port 7), gym (port 5). Föreningens fastighetsskötare har kontor i port 9.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Tullinge är en del av Botkyrka kommun placerad mellan Tumba och Huddinge. I Tullinge bor det ca 20.000 invånare och byggelsen består av såväl villor som flerfamiljshus.
Tullinge är en historisk plats och finns omnämnd i text redan på 1300-talet. I området finns fornborgar från vikingatiden samt fynd som tyder på att här var befolkat redan på mellanstenåldern. Tullinge gård, där huvudbyggnaden är nedbrunnen, är känd sedan 1500-talet och har hyst kända gäster som Drottning Kristina. Den välrenommerade diplomaten Johan Adler Salvius från 30-åriga kriget har fått en gata vid gården uppkallad efter sig.
I slutet av 1800-talet byggdes järnvägsnätet ut och villasamhällen tog form kring stationerna. Tullinge fick sin i början av 1900-talet. När stationen byggdes om på 60-talet flyttades den till sin nuvarande mer centrala plats. Tullinge planerades vid förra sekelskiftet till att bli ett nytt Djursholm fast söder om staden och man skulle dra till sig grosshandlare och konstnärer. En av dem som flyttade dit var Alice Tegnér. Ett nyare musikaliskt geni, som har sitt ursprung i Tullinge, är avlidne Denniz Pop.
De flesta husen i Tullinge är byggda i slutet av 1900-talet eller på 2000-talet. På 1950-talet byggdes Tullingeborg. Under miljonprogrammet på 60- och 70-talet byggdes radhus och flerfamiljshus i Römossen, Tullingeberg, Tullinge Skog och Tullinge Centrum. Ett stort antal fritidshus har rivits eller byggts om till fristående villor, vilket har givit Tullinge sin nuvarande blandade bebyggelse. På det nedlagda flygfältet, där flygflottiljen F18 hade sin verksamhet på Rikstens Gårds ägor, har det nya bostadsområdet Riksten med varierad bostadsform byggts upp med start 2006 och beräknat avslut 2030.
Tullinge har sin egen sjö, Tullingesjön, som en gång i tiden, före järnvägens era, var en viktig transportled. Här finns Stendalsbadet, en liten sandstrand, badbrygga och grässlänt med anlagd grillplats, beachvolleyboll/ bollplan. Vid sjön finns ett par båtklubbar. Via Albysjön och Mälaren kan man ta sig ända ut till Stockholms skärgård, med viss begränsning för båtens storlek.
Vid Stendalsbadet tar man sig till Stendalspromenaden, som är en 4 km natur- och kulturstig som går till Albykistan. En del av stigen går på gamla Göta Landsväg.
Beroende på var man bor i Tullinge finns också närhet till andra bad och friluftsområden, som t.ex. Lida friluftsgård söder om Tullinge med bad, värdshus och motionsspår och höghöjdsbana där ni genom en kombination av klättring, balans, mod och lek tar ni er fram mellan träden. Flottsbro friluftsområde ligger strax norr om Tullinge med skidbacke och bad.
Den som är intresserad av idrott har mycket därutöver att välja på. Vid Tullingesjön ligger Örnbergets Climbing Crag, av många ansedd som Stockholms bästa klippklättring. På bilavstånd finns Rikstens golfbana. Innebandyklubben har en egen hall. 2 km från Centrum ligger Brantbrinks ip med två fotbollsplaner med konstgräs, ishockeyhall, tennishall, löpar- och terrängspår samt en orienteringsklubb.
Trots de natursköna omgivningarna är Tullinge också stadsnära. Direktbussen 726 går från Tullinge till Fridhemsplan under rusningstid. Med egen pendeltågsstation tar man sig till Stockholm innerstad på ca 22 minuter. Även Södertälje ligger på nära pendelavstånd. Det finns interna busslinjer i Tullinge till stationen och till den näraliggande regionsmittpunkten Flemingsberg med butiker, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och järnvägsstation för fjärrtrafiken.
I Riksten finns en matvarubutik och andra mindre butiker. Det större utbudet av butiker hittar man i Tullinge centrum. Det mesta man kan önska finns där, inklusive apotek, vårdcentral, tandläkare, café och restauranger. I framtidsplanerna för centrum finns att bättre binda ihop de två områden i centrum som nu skiljs åt av spårområdet. Tullinge centrum ska utveckla sin gröna karaktär med nya parker, stadskvarter, torg och bostäder. Handels och service ska koncentreras till den naturliga knutpunkten. Längs Alfred Nobels Allé planläggs kontors- och industriverksamhet som ska bindas ihop med Flemingsberg och utvecklas mot en tät stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet.
I Tullinge finns ett stort antal förskolor att välja mellan och fem grundskolor. De två närmaste gymnasieskolorna är Tullinge gymnasium och Södertörns gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tullinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
