Hoppa till innehåll

Din dröm kan nu bli sann - Enplanshus på egen sjötomt!

  • På förhand
  • 90 + 15 kvm
  • 3 rum
  • 7 995 000 kr

Botkyrka

Lilla Skogssjön 8

Utgångspris:
7 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
90 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
4 810 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christoffer Kihlman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Botkyrka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Din dröm kan nu bli sann - Enplanshus på egen sjötomt!

Med ett idylliskt, rogivande läge finns denna charmiga sjötomt med västerläge vid Lilla Skogssjön

Beskrivning

Här lever man med naturen och vattnet som granne, permanent eller på fritiden med årstidernas skiftningar på första parkett och sol från morgon till solnedgång då solen går ned rakt emot tomten.
På sjötomten med, 4 370 kvm land och tillhörande vattenområde på 440 kvm, finns ett gediget bostadshus med permanent standard som under senare år totalrenoverats och byggts ut till dagens fina skick och höga standard, i princip ett nytt hus.

Huset är ett sant drömboende och med högt till tak och med stora glaspartier bjuds man på sjöutsikt och härligt ljusinsläpp. Altaner, inglasad veranda och mycket mer.

Huset har stora altaner både mot sjön och mot baksidan, vilket gör att det oftast går att hitta endera sol eller skugga efter önskemål.

Här finns stora naturområden med naturreservat att ströva, plocka svamp eller bär och uppleva naturen. Hit kommer man med bil och till tomten finns det två infarter. Resan från Stockholm tar cirka 40 minuter och vill man går det bra att ta pendeltåget från Tullinge eller Flemingsberg där också flera regionaltåg söderut i landet stannar. Framme på tomten sker parkering i anslutning till huset och här går utmärkt att backa upp och lasta ur. Plats finns för flera bilar och här finns plats och möjlighet att kanske i framtiden bygga en carport eller garage.

Huset omges av stora altaner och här följer man solen från morgon till solnedgång. Plats för solstolar, loungegrupp, grill och allt man önskar och behöver. Från altanen når man en inglasad veranda som förlänger säsongen och här finns grönska och stora odlingsmöjligheter.

Från en trevlig farstubro är man inne i huset. Från hallen når man ett sovrum med dubbelsäng och intill ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Vidare in i huset finns
sällskapsrummet med ryggåstak, rymd och stora fönster mot vattnet. Utgång till altan med sydvästläge. Vidare når man ett sovrum med dubbelsäng, garderobsvägg och utgång till altanen. Kök och matplats ligger med öppen planlösning och med en snygg och tilltalande stil erbjuds gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Matplats och kök sitter ihop och erbjuder en härlig rymd och plats för bord och stolar för minst sex personer.

Strax nedanför finns ett gästhus med plats för 2-4 sängar och nedanför finns en plan och tillgänglig strandlinje för kanske utemöbler, solstolar och ett härligt bad i den varma sjön en sommardag. Runt omkring finns skog och mark att uppleva och med en tur på sjön med båten kan fiskelyckan prövas eller kanske de första årtag med roddbåten. Kanske ta SUP-brädan runt sjön. Handlar gör man i Tullinge eller vidare mot Stockholm. Allt man önskar och behöver finns nära.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Iselsta 1:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
4 810 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2005
Stomme
Träpanel

Ombyggnad, Renoveringar

FÖRBÄTTRINGAR GJORDA I SAMBAND MED OM- OCH TILLBYGGNAD UNDER 2020/2021
• Tillbyggnad som utökar boytan från 46 till 90 m2
• Yttertak är bytt i sin helhet, trä, tätskikt och takpannor
• Isolering på vinden är bytt och utökad
• Alla väggar är tilläggsisolerade och ny fasad
• Alla fönster är utbytta till tre-glas inkl två nya takfönster
• 3 nya balkongdörrar
• ny ytterdörr
• Innerväggar är bytta och består av träskiva och gips
• Innertak bytta
• Fläkt i badrummet med kontinuerlig drift, farten ökar vid fukt, ljus eller doft. Allt styrs via
app.
• All elektricitet är nydragen
• Dimbara spotlights i alla rum utom ett sovrum
• Vattenledningar är utbytta
Informationsklass: Privat
• All köksutrustning är ny
• Köksinredningen är ny
• Nytt helkaklat badrum med marmorgolv och en marmorvägg
• Ny badrumsinredning
• Ny tvättmaskin (kombinerad tvätt/tork)
• Ny varmvattenberedare
• Elektrisk golvvärme i alla rum inkl badrum (programmerbar för värme vid olika tider). Ger en
härlig komfort
• 2 luftvärmepumpar som står för den största delen av värmen. Placeringen i sovrummen gör
att de också täcker behovet av kyla under sommaren.
• Uterummet har isolerat golv och tak och tvåglasfönster för att förlänga säsongen
• Stor altan med belysning som styrs via app och el dragen till ett flertal platser för att täcka ev.
behov av ström på altan eller i trädgård
• El till förrådet är nydragen och det finns även ett tre-fas uttag, kan behövas för vedkapning

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 078 000 kr
Byggnadsvärde
2 059 000 kr
Fastställt
2022
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 907 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
19 907 kr

VA: Slammtömning
Övrigt: Sommarsopor

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Lilla Skogssjön 8

Lilla Skogssjön 8

14791 Grödinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder