-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med inglasad balkong!
Hallunda, Botkyrka
*Ink. värme, vatten förråd, bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för bredband (125 kr/mån) tillkommer separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Välplanerad- Inglasad balkong - Våning 7
Välkommen till Vetevägen 5!
Välkommen till denna rymliga 2:a belägen i ett populärt område med förutsättningar att trivas. Här bor du omgiven av härlig gårdsgrönska i ett lugnt kvarter med närhet till det mesta. På våning 7, finner vi denna trivsamma bostad fördelad på 58,5 kvadratmeter. Bostaden stoltserar med generösa ytor, bra ljusflöde, samt en härlig balkong med vy ut mot områdets gårdar. Bo ett stenkast från Hallunda Centrum och allt det har att erbjuda! I närheten av bostaden finns tunnelbanan som tar dig in till city på ca 30 minuter.
- Välplanerad
- Våning 7/7
- Balkong
- Härligt ljusinsläpp
Kontakta mäklaren för mer information!
Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - Bjurfors
Kornet 13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Ink. värme, vatten förråd, bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för bredband (125 kr/mån) tillkommer separat.
Ja
Ja
Parkeringsplats 156 st
Parkeringsplats med motorvärmare 59
Parkeringsplats för husvagn 12
Parkeringsplats med laddstolpe 24
Garageplats 93
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer och tecknar.
*Betalas av köpare
Brf Hallunda har adresserna Rågvägen och Vetevägen i Hallunda. Föreningens fastighet uppfördes år 1971-1972.
Föreningen omfattas av 8 hus med totalt 382 lägenheter
Du behöver inte teckna eget elabonnemang. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och du blir debiterad din förbrukning på din månadsavgift.
Du behöver inte teckna bostadsrättstillägg på din hemförsäkring. Det har föreningen redan gjort åt dig. Det har vi hos Folksam.
Föreningen avser att med bakgrund för kostnad för själva stambytet att höja avgiften med 4% per år under de närmsta 4 åren. /(Årsredovisning 2021)
Kommande renoveringar:
2023 hösten : Föreningen planerar att påbörja stambyte under 2023
Utförda renoveringar:
2021 - Samtliga undercentraler har bytts ut vilket leder till lägre uppvärmningskostnader. Liggande spillvattenstammar i krypgrunderna har bytts ut på grund av slitage. Lekplats på Rågvägen jämna har bytts ut.
2017 - Samtliga fönster och fönsterdörrar har bytts ut.
2014 - Gården på Vetevägen jämna har rustats upp. Nya informationstavlor och anslagstavlor har satts upp. Entréer har bättringsmålats. Entrémattor har köpts in.
2013 - Gården på Rågvägen ojämna har rustats upp, samtliga grönytor har bättrats och nya blommor har planterats. Stamspolning och OVK har utförts. Torktumlare har bytts ut.
2012 - Staket har bytts ut och målats, entréer och komplementhus har målats. Bastun har totalrenoverats. Värmerör i krypgrunderna har isolerats. Byte av hissar har påbörjats
Parkeringsplats 156 st
Parkeringsplats med motorvärmare 59
Parkeringsplats för husvagn 12
Parkeringsplats med laddstolpe 24
Garageplats 93
Kabeltv via Comhem ingår i avgiften.
Föreningen har Telenor som bredbandsleverantör.
På gårdarna finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, MC rum, extra förråd mm
Föreningen har 3 tvättstugor, 1 på Vetevägen och 2 på Rågvägen.
Föreningen har en bastu på Rågvägen 2.
Medlemskap i HSB Södertrön är ett krav.
Kontakta HSB Södertrön gällande medlemskapsavgifter.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Hallunda/Norsborg är en kommundel vid Mälaren i norra Botkyrka. Bebyggelsen består av många flerbostadshus från 70-talet kompletterad med nyare bebyggelse i alla former, bostadsrätter, radhus, kedjehus och även villor. Botkyrka Kommun har flera planer på gång om att utveckla områdena.
Hallunda/Norsborg består av bostadsorterna Hallunda, Norsborg, Eriksberg och Slagsta. Eriksberg är ett mindre område med milsvidd utsikt från på berget söder om Norsborg. Slagsta är ett småhusområde i östra delen av kommundelen.
Området hade en levande jordbruksmiljö innan höghusen kom till inom miljonprogrammet på 70-talet. Mycket av marken till den s.k. Botkyrkastaden styckades av från Hallunda Gård. I Hallunda byggdes höghus och HSB byggde bostadsrätter. Norsborgs flerbostadshus har den klassiska gårdsbildningen med fina lekplatser och bra parkeringar. Norsborg har också ett stort område med radhus och parhus som kännetecknas av att de är byggda med väl bevarade naturområden omkring sig. Mycket nya hus har byggts efter 70-talet och fler bostadsrätter har tillkommit.
Det finns många planer om ytterligare utbyggnad och modernisering. Förslagen har kommit olika långt i Botkyrka kommuns hantering. Förslag finns t.ex. om utveckling av området runt Brunna ip genom att göra det till en central idrottsnod och mötesplats, förnyade och fler idrottsfunktioner ska skapas, fler lägenheter ska byggas och en ny förbindelse till andra sidan E4/E20 anläggas. Ett nytt bostadsområde förslås i Prästviken, ett område sydväst om Botkyrka Kyrka, med 400 nya bostäder i flerbostadshus och 80 radhus/småhus. Hallunda Gårdspark med sammanlagt 600-800 nya bostäder är ett projekt där herrgårdens trädgård ska öppnas upp och förvandlas till en stadspark och ett rekreationsområde. De nya husen ska vara 2-5 våningar och få olika utformning områdesvis. Det blir variation av radhus, villor och flerbostadshus. Området ska förses med förskola, vård- och omsorgsboende, handel, restaurang och en handelsträdgård som kan ha egna odlingar.
Hallunda och Norsborg har varsin T-banestation. Norsborg är ändstation på röda linjen. Det tar drygt 30 minuter att ta sig till Stockholm C. Flera busslinjer går igenom området. Buss 151 kör till Fridhemsplan via Hornstull. Tvärförbindelserna är goda. Buss 171 går till Fittja, Huddinge sjukhus, Flemingsberg. Buss 702 går till Fittja och 708 och 738 till Alby, Tumba (pendeltåg), Rönninge/Salem. Med sin nära placering till E4/E20 tar man sig också fram bra med bil. Det tar ungefär 20 minuter till Stockholm respektive Södertälje.
I Hallunda finns en av Botkyrka kommuns största centrumanläggningar, Hallunda Centrum. Här finns restauranger, caféer, en mängds butiker, ett stort antal service inrättningar, bibliotek och ett Medborgarkontor. I Norsborg finns livsmedelsbutik, restaurang, butiker och torghandel. Det är bara några minuters bilresa till andra köpcentrum, t.ex. ICA Maxi i Alby, Botkyrka Handelsplats, Kungens Kurva, Skärholmens Centrum, IKEA, m.m.
Det är tätt mellan förskolorna i Hallunda/Norsborg och det finns sju grundskolor i kommundelen. Botkyrka Kommun har fyra kommunala gymnasieskolor och två fristående. Närmaste gymnasium är St Botvids Gymnasium i Hallunda. Det finns många kyrkor och olika religiösa samfund i Hallunda/Norsborg.
Trots sina bra placering till vägar och kommunikationer, endast 2 mil från Stockholm, ligger Hallunda/Norsborg mycket nära naturen. I norr gränsar man till Mälaren med alla möjligheter det erbjuder. Närmaste badet är Slagsta Badet. I Slagsta finns också en stor Marina. Mälarpromenaden är en natur- och kulturstig som går längs Mälaren från Norsborgs Herrgård till Slagsta färjeläger mot Ekerö. Norsborgsstråket är en lång vandringsled från Norsborg T-banestation till Stortorget i Gamla Stan. Hallunda natur- och kulturstig går mellan Norsborgs Herrgård/Hundhamra fornborg i väst och Slagsta Hällristning i öst. Den 4,5 km långa vägen passerar 13 intressanta historiska platser.
Området har gott om fornlämningar. Hallundaboplats är från yngre bronsåldern, 1000-900 år f.Kr. Här finns unika fornlämningar med rester av hus i form av stolphål och härdar. Det tyder på att det har funnits ett större samhälle i Hallunda på bronsåldern. Hallunda nämns första gången i skrift 1442 och stavades Halunde. Hallunda gård är en privatägd herrgård från 1700-talet belägen nära Mälaren väster om Slagstas småhusområde. Namnet Norsborg kommer från herrgården och lantegendomen med samma namn. Gården låg vid en vik av Vårbyfjärden. Området hette redan Borg och fick sen heta Norsborg efter Eleonora Stjernstedt som bodde i herrgården på 1700-talet med sin make greve Johan Liljencrantz. Han var en tidigare finansminister till Gustav III. 1900 köpte Stockholm Stad marken då man drog vattenledning från Bornsjön och anlade Norsborgs vattenverk, som idag förser 11 kommuner med vatten. Huvudgården på Norsborgs Herrgård brann ner 2019.
Det finns ett stort utbud av idrott i området. Här ligger Botkyrka Rackethall, Botkyrka Hallen och Brunna ip.
Riksteatern och Folkets Hus håller till i Hallunda. Folkets Hus har en stor verksamhet med bio, teater, dans och utställningar. Ungdomarna i området har en fritidsgård som heter Musikhuset. I Hallunda/Norsborg finns något för alla.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hallunda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
