-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med ett idylliskt, rogivande läge finns denna charmiga villa!
Grödinge, Botkyrka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett fantastiskt läge finner du detta fina hus. Här kan du njuta av en naturnära och tyst miljö bortom trafik och stadens brus.
Beläget i populärt och lugnt område, med naturskönt läge och rejäl tomt om 3 130 kvm finns här alla möjligheter för er att skapa precis det boendet ni drömt om. Optimalt solläge på härligt uppvuxen trädgårdstomt.
Med sina generösa 179 kvadratmeter erbjuder detta boende stora sociala ytor och en praktisk planlösning som passar perfekt för familjer.
På entréplan finner ni ett rymligt kök, badrum, sovrum, pannrum, tvättstuga samt ett sällskapligt vardagsrum. En trappa upp finner nu ytterligare ett sovrum, ett till badrum, klädkammare samt ett stort allrum som går att dela av om man behöver fler sovrum.
Underbart läge nära grönområden. För den aktiva familjen finns även möjlighet att ta långa promenader eller cykelturer i den natursköna omgivningen. På tomten om 3130 kvadratmeter finns även en garagebyggnad med plats för en bil och på uppfarten finns plats för flera bilar. Dessutom finns en vedbod för förvaring av ved eller trädgårdsredskap.
Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här på Brötavägen. Välkommen hem!
När du kliver in i hallen möts du av en rymlig yta med god plats för av- och påklädnad. Köket är rymligt och inrymmer den stora familjen såväl som vänner som är över på middag. Här är ljusa fronter och klassiska inslag och gott om förvaring med över- och underskåp. Den maskinella utrustningen är består av diskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl och frys. Även hemmets vardagsrum är stort och rymligt. Här finns stora fönster med utsikt över trädgården. Rummet erbjuder plats att möblera med en stor soffgrupp, soffbord, tv-möbler, vitrinskåp eller bokhylla. Mer på entréplan finns tvättstuga, sovrum, pannrum samt badrum med golvvärme och handdukstork.
På övre plan finns för tillfället ett stort sovrum, med ljusa ytskikt och generöst ljusinsläpp.
I hemmet finns två badrum, var och en med kaklade ytskikt och klinkerbelagt golv.
Östra Bröta 1:30
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Badrum npl helrenovering ca 2015
Golv i kök ca 2015
Ny bergvärme pump 2024
Ny altan ca 2014
Byte 5 st 3 glas fönster npl
Ny eldragning garage. 3 fas och värme. 2008
Garage
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Västra Bröta GA:1 ändamål: Vägar, Övrigt
Last: Ledningsrätt Starkström, 0127-07/52.1
Förmån: Officialservitut Avloppsbrunn, 01-GRÖ-1196.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 01-GRÖ-1196.2
Förmån: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 01-GRÖ-1196.3
Fiber
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Kostnad för villa/hemförsäkring tillkommer. Posten övrigt är slamtömning.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 869 000 kr
Grödinge är ett större landsbygdsområde i södra Botkyrka Kommun. Bebyggelsen består av lantbruk och mindre gårdar samt en blandning av villor och fritidshus. Vårsta är centralort för Grödinge. Andra samhällen är Grödinge kyrkby, Kagghamra och Sibble.
Grödinge ligger centralt placerad på Södertörn med närhet till Tullinge, Huddinge, Södertälje, Haninge och Nynäshamn. Buss 727 och 729 går genom Grödinge till Tumba. Buss 783 går mellan Nynäshamn och Södertälje. Där, liksom i Tumba, finns pendeltågsstation.
I Vårsta finns förskolor och en grundskola, Malmsjö skola F-9. Sibble har en förskola som är ett föräldrakooperativ. Närmaste gymnasium finns i Tumba. Via pendeltåget har man närhet till Södertörns högskola.
Vårsta har en Ica Nära butik. Större butikscentrum och samhällsservice finns i Tumba och de stora orterna i närheten.
Grödinge är ett historiskt område med många arkeologiska fynd. I Grödinge Kyrkby finns Grödinge Kyrka med anor ända från 1100-talet. Den ligger vackert placerad vid Kvarnsjön, mellan Vårsta och Kagghamra/Sibble. I Grödinge Kyrkby finns också Café Klockaregårdens Våffleri. Anda populära caféer i Grödinge är t.ex. Eldtomta Café, Rosenhill och Skansholmens Sjökrog och Bistro med minigolf och båtuthyrning.
Grödinge är ett populärt rekreationsområde med sin placering vid Östersjöns vikar. Det finns stora skogar och många naturreservat, t.ex Stora Träsket, Åvinge, Hörningsnäs, Östra Bröle, Norrga och Svartkällsskogen. Sörmlandsleden passerar genom Grödinge.
Bland det rika utbudet av aktiviteter kan nämnas Lida friluftsområde med höghöjdsbana och äventyrsstig för barn, Snäckstaviks våtmark för fågelskådning, Botkyrka Golfklubb, Grödinge Golfklubb, Sandvikens Havsbad, Södertörns Islandshästar, Karlslunds Ryttarsällskap, Näs Konstby, m.m.
Det finns många badplatser vid havet och i sjöar. Grödinge Båtklubb ligger vid Eldtomta/Skogsudd.
För den som önskar ägna sig åt en speciell idrott finns ett stort utbud i grannorten Tumba.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Grödinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
