Hoppa till innehåll

Fyra i toppskick med oslagbart läge intill Mälaren!

Strängnäs

Eldsundsstråket 9A

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
8 041 kr
Antal rum:
4
Boarea:
105 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Strängnäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fyra i toppskick med oslagbart läge intill Mälaren!

Unikt boende med praktisk planlösning och terrass med utsikt över viken.

Beskrivning

På Eldsundsstråket 9A finns denna ljusa och öppna fyra med exklusiva materialval och vidsträckt terrass. Bostaden erbjuder 105 välplanerade kvadratmeter med tidsenliga detaljer. Det oslagbara läget intill Mälaren ger omedelbar närhet till fina båt- och badbryggor. I närområdet finns även rogivande skogsområden att ströva i. Det i kombination med närhet till stadens fulla utbud av restauranger och butiker skapar ett bekvämt boende att trivas i!

Bostaden utgörs av en rymlig hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob, vidare ett fullt utrustat kök i tidsenligt utförande med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matsalsmöbel intill fönsterparti. Sällskapsrum med kamin i öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till bostadens terrass där eftermiddags- och kvällssol kan avnjutas, tillsammans med utsikt över grönskande omgivningar och viken. Bostaden erbjuder även ett master bedroom med badrum en suite samt två sovrum. Därtill ytterligare ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Läget är otroligt attraktivt med närhet till allt som kan önskas. Bostaden är belägen ett stenkast från strandkanten och med direkt närhet finns trivsamma promenadstråk. Med en kort promenad nås centrumkärnan med matbutik, mysiga restauranger och butiker. Strängnäs är gemytligt med sin rika historia och äldre byggnader med charmen bevarad.

Interiör

HALL
Inbjudande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

KÖK
Tidsenligt kök i ljust grått utförande. Arbetsyta ovan bänkskiva i komposit. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust sällskapsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp samt naturlig matplats i anslutning till köket. Kamin ger värme och känsla. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

TERRASS
Generös terrass om cirka 22 kvadratmeter, tillgänglig från sällskapsrum och sovrum. Under sommarmånaderna nyttjas terrassen som ett extra rum med plats för utegrupp och planteringar. Den trivsamma pergolan skapar möjlighet att sitta ute oavsett väder, med sitt skjutbara tak.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob och platsbyggd bokhylla. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

BADRUM EN SUITE
I anslutning till stora sovrummet finns ett helkaklat badrum med wc, handfatskommod och dusch.

SOVRUM
Rogivande sovrum som vetter mot föreningens lugna gård. Plats för säng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Fönster vetter ut mot föreningens innergård. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfatskommod och dusch. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
9A-1302
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
105 kvm*
Balkong
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 041 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
2,64323%
Andel av årsavgiften är
2,65737%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 334 577 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
239 kr
Försäkring
164 kr
Summa
403 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-03-24

Bostadsrättsförening

Namn
Båthuset i Strängnäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eldsund 6:19. På fastigheten finns ett flerbostadshus. Föreningen utgörs av 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Parkering

12 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Hyra om 600 kr/mån + elanvändning. 22 garageplatser. Hyra om 1 110 kr/mån. 10 garageplatser med laddbox. Hyra om 1 388 kr/mån + elanvändning.

TV/bredband

Fiber. Digital-tv (basutbud lagom) och bredband (100/100) enligt gruppavtal med Telia. Obligatorisk avgift om 217 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Soprum med källsortering, cykelförråd samt utrymme för barnvagn och/eller rullator.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Eldsundsstråket 9A

Eldsundsstråket 9A

645 35 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder