Bråvallavägen 6

Bjurfors Beyond presenterar en herrgårdsliknande villa med sjötomt på en egen halvö med sandstrand, bryggor, strandhus och 400 meter kustlinje.

Beskrivning

En varm kväll står orangeriets skjutbara glaspartier på vid gavel. Det doftar av sjöluft och nyklippt gräs. Kvällens gäster letar sig ut på den stora skifferterrassen där kvällssolen faller in. Stilla vågor slår mot den egna stranden, fem meter ner. Några av vännerna följer den knastrande grusgången som slingrar sig ner till strandhuset, bryggorna och den egna kustlinjen.

Trätrappor leder ner genom stenmuren till den lilla sandstranden där de minsta kan plaska i vattenbrynet. Lite längre bort leder en liten stenpir ut till en charmig brygga med vita träräcken. Härute är den perfekta platsen för kräftskivan – när augustimånen hänger i trädtopparna och visorna rullar ut över den tysta sjön. Den herrgårdsliknande villan om 289 kvm ligger på en egen halvö om närmare 16 000 kvm som sticker ut i Mälaren. Läget är mer än privat och i det närmaste helt skyddat från insyn. Den stora sjötomtens strandlinje är cirka 400 meter, med bryggor, små stenpirar och naturliga stränder. Ungefär halva tomten består av lövskog och klippor. Den andra hälften liknar mest en engelsk park med kortklippta gräsytor, träd och planteringar samt en stor grusad uppfart fram till den ståtliga byggnaden. När de tidstrogna lyktstolparna tänds i skymningen är atmosfären mycket speciell. Det stora huset är skapat för ett aktivt liv vid mälarstranden med bad, promenader samt båt- och vattensport. Den tidlöst vackra bostaden präglas av stora och ljusa rumsvolymer, rena material som kalksten och ek, samt en ständig närvaro av Mälarens vatten via närmast heltäckande glaspartier. Mangårdsbyggnadens entréplan rymmer stora sällskapsytor i öppen planlösning med matsal, exklusivt kök samt ett stort orangeri med panoramautsikt. Övre planet rymmer stort och ljust allrum med öppet upp till nock och utgång till en hög terrassbalkong mot sjön. Häruppe finns även en sober master bedroom en suite med sobert badrum och walk-in-closet. Övre planet har även två sovrum. Bostaden är generellt mycket påkostad med genomgående ekparkett eller kalkstensgolv samt en mängd platsbyggda lösningar, downlights i all rum mm. Det nyskapade strandhuset om 50 kvm går i samma stil som mangårdsbyggnaden. Det har allrum, kök, badrum, två sovrum samt utgång till inglasat brygghus med skjutglaspartier och panoramautsikt. Byggnaden är tänkbar som gästhus, generationsbostad eller kontor för det egna företaget. På tomten finns även ett stort garage om 100 kvm och plats för fyra bilar. Garaget är byggt som en enplansvilla och kan göras om till ytterligare en bostad. Eventuellt är det tänkbart att den enorma tomten kan styckas av till tre eller fyra separata sjötomter. I kommunen förs även diskussioner om att ta bort strandskyddet i Mälarbaden.
Fastigheten är belägen vid Badhusviken i Mälarbaden. Vid förra sekelskiftet hade Eskilstunas fabrikörer och direktörer sina sommarresidens här, och ett kallbadhus fanns i viken. Nu är det blandad villabebyggelse.

Pendlingsavstånd med bil: Stockholm 80 minuter, Örebro 60 minuter, Västerås 40 minuter.
Mälarbadens golfklubb och padelbanor ligger ca 600 m från fastigheten.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉHALL
Dubbla spegeldörrar med detaljskuret överstycke och småspröjsade sidofönster leder in till villans entréhall. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar och blir inte mindre av att taket över hallen reser sig ända upp till det övre planets nock. Ett golv i portugisisk kalksten, kantat av höga fotlister, breder ut sig i den stora hallen vars vita väggar kontrasterar mot de sobert grå snickerierna. En ektrappa med stiltroget detaljskuret räcke vrider sig upp till övre planet. I det raka siktperspektivet, via småspröjsade glaspartier, syns den fria sjöutsikten.

KAPPRUM
Längre fram i hallen skymtar köket till vänster och till höger fortsätter kalkstenenen in i ett stort kapprum med traditionell hatthylla.

GÄSTBADRUM
Bakom en av villans många spegeldörrar i grått, med stiltrogna trycken i vitmetall och svart bakelit, finns ett gästbadrum. Det har vitglaserat helkakel samt svartvit värmeklinker i sekelskiftesstil. Det stora fönsterpartiet vetter mot entrésidan. Här finns en formren handfatskommod, wc-stol samt dusch bakom glasväggar.

SÄLLSKAPSYTOR
Sällskapsytornas ekparkett tar över efter entréhallens kalksten. Parketten har fiskbensläggning och fris med intarsia. Sällskapsytorna är stora och ljusa med nästan takhöga, småspröjsade glaspartier i tre väderstreck. De höga fotlisterna kommer igen precis som de detaljskurna snickerierna i dörr- och fönsterfoder. Det är högt till tak och de stora och eleganta ytorna är skapade för stora festmingel. Några steg in i det stora rummet öppnar sig panoramautsikten ner över den egna stranden och ut över Mälaren. En höstkväll när vinden river i vågorna där nere sprakar björkveden i den vitputsade öppna spisen.

ORANGERI
Ett brett dörrvalv, flankerat av småspröjsade glaspartier, leder ut till villans stora och smått spektakulära orangeri. Kalkstensgolvet kommer igen och de stiltrogna glaspartierna öppnar panoramautsikten än mer i tre väderstreck. Rummet har en mycket speciell atmosfär – som en stor punschveranda – och året runt sitter du på parkett över sjön och de vackra omgivningarna. Orangeriet rymmer både matsalsbord och sittgrupp. En kall kväll värmer brasan i den formrena smideskaminen och om det regnar på midsommarafton flyttar festen in hit.

TERRASS
Orangeriets glaspartier leder ut till den stora skifferterrassen omfamnad av låg grönska och bara några meter från vattnet. Härifrån kommer du ut till trädgårdens grusgång ner till strandhuset, de olika bryggorna och den egna sandstranden. En sommarkväll är idyllen total med panoramautsikt och blomdoft.

KÖK & MATSAL
Tillbaka i sällskapsytorna fortsätter fiskbensparketten in i matsalen som ligger i öppen planlösning med det ljusa köket. Även här finns ett stort glasparti med fri sjöutsikt och en öppen spis i vitputs. Parketten med fris och intarsia följer med in bakom den stora köksön med långt barhäng och arbetsyta i marmor med underlimmad ho. Kökets inredning går i traditionell stil med stiliserade spegelfronter och tidstrogna beslag i vitmetall. Färgen följer designlinjens sobert ljusgrå kulör. Den lådbaserade inredningens profil är låg mellan de två fönsterpartierna mot entrésidan. Ett vägghängt skåp med spröjsad vitrin bryter av. De långa arbetsytorna med diskbänk är i marmor med underlimmad ho. Vitvarorna är integrerade med inslag av rostfritt. Via en altandörr kommer du direkt ut i trädgården.

TVÄTTAVDELNING & GROVENTRÉ
På andra sidan entréhallen, innanför kapprummet, finns villans stora tvättavdelning med golv i kalksten. Här finns en stor spegelgarderob, arbetsytor i marmor, skåpsförvaring, vask med blandare i sekelskiftesstil, maskiner från Miele och groventré i gavelsidan.

ÖVRE ALLRUM
Följ ektrappan upp till övre plan, träräcken i ljusgrått ramar in öppningen ner till entréhallen. Häruppe överraskar den stora villan totalt med ett strålande ljust allrum. Taklinjerna reser sig hela väggen upp och under den höga nocken sitter stora halvmånefönster. Ut mot sjön sitter höga, väggbreda glaspartier och mot entrésidan vänder sig tre småspröjsade fönster. På den sidan överblickar du parkens höga grönska, och åt andra hållet öppnar sig sjöutsikten. Detta är ljusa och fria ytor för tevespel, höga legotorn och fredagsmys framför teven.

TERRASSBALKONG
De dubbla glasdörrarna står öppna mot sommarkvällen. Inramad av traditionella träräcken breder den stora terrassbalkongen ut sig. Vågorna slår några meter ner och utsikten är milsvid. När mörkret faller glittrar ljusen utifrån skären på andra sidan länsgränsen.

MASTER BEDROOM
Till höger ligger villans romantiska master bedroom-svit. Rummet har trestavsparkett och får ljus via två djupa takkupor. Från sängen har du sjöutsikt och kan följa båttrafiken långt därute.

BADRUM
En suite bakom en spegeldörr ligger det mycket sobra badrummet som får fint ljus från två djupa takkupor med svarta fönsterbrädor. Det helkaklade badrummet går i en grafiskt formren ton med traditionellt vitt kakel och svartvit klinker i sekelskiftesstil. Här finns wc, handdukstork, handfatskommod, spegelskåp, downlights och duschhörna bakom glas.

WALK-IN-CLOSET
Bakom en spegeldörr finns en större walk-in-closet med inredning och hyllor från Elfa.

WC
På andra sidan om allrummet ligger två rum. Det vänstra nås via en passage med wc. Det går i samma tidstrogna stil med sekelskiftesklinker, vit kakelbröstning, wc-stol, handdukstork samt handfatskommod.

SOVRUM
Det L-formade barn-, gäst- eller arbetsrummet med trestavsparkett får fint ljus via djupa takkupor i två väderstreck. Bakom en spegeldörr finns ett förråd eller klädkammare.

SOVRUM
I fil, med två kupor mot gavelsidan och sjön, ligger nästa sovrum. Även det har trestavsparkett och klädkammare.

STRANDHUS
Alldeles nere vid strandkanten ligger det spektakulära strandhuset om 50 kvm. Exteriören går i traditionell stil med fasad i lockpanel, svagt sluttande tak och stora glaspartier mot sjösidan. Huset är en komplett bostad tänkbar för generationsboende, gästhus eller eget företagande med inspirerande utsikt. Till vänster i entrén med kalkstensgolv och skjutdörrsgarderob finns ett komplett badrum i samma sekelskiftesstil som mangårdsbyggnadens. Rakt fram finns ett ljust allrum med trestavsparkett i öppen planlösning med komplett kök med stiltrogen inredning och vitvaror i rostfritt. Huset är öppet upp till nock och till vänster ligger två sovrum med parkett och platsbyggda garderober. Det ena rummet har sjöutsikt. Från allrummet leder glaspartier ut till ett brygghus med kalkstensgolv och heltäckande, skjutbara glaspartier mot stranden respektive bryggan som ligger skyddad av grönskan och en granitkulle. En sommarkväll här ute är snudd på magisk med vågskvalp och panoramautsikt över vattnet i 180°.

GARAGEBYGGNAD
Den stora och ljusa garagebyggnaden är om ca 100 kvm och kan relativt enkelt göras om till ytterligare en bostad. Garaget har dubbla elportar och plats för upp till fyra bilar samt förrådsutrymmen. I ett separat rum finns arbetsytor och vask.