Sjöhammarvägen 2

Representativ fastighet med mycket attraktivt läge i eftersökta Kvicksund!

Representativ fastighet - Sjöutsikt - Servitut brygga - Pool - Vinterbonat uterum - Garage - Absolut superläge i Kvicksund!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna magnifika fastighet om 213 utsökta kvm! Representativt boende där entréplan karaktäriseras av fantastiskt vardagsrum med magiskt ljusinsläpp samt högt i tak (öppet till nock), öppen planlösning samt estetiskt tilltalande och påkostat kök. Mycket generösa sociala ytor. Utöver detta utgång till vinterbonat och väl tilltaget uterum (vattenburen golvvärme), rogivande master bedroom med walk-in-closet, badrum med utgång till uterum samt separat tvättstuga. Övre plan erbjuder allrum (sovrum), ytterligare tre väldisponerade sovrum, badrum med bastu samt rymlig klädkammare.

Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Rymligt garage med fönster, utmärkta förvaringsmöjligheter. Elbilsladdare. Uppvärmning via frånluftsvärmepump (NIBE, 2024). Indraget fiber.

Inskrivet servitut på brygga!

Friköpt och grönskande tomt om 1534 kvm i sydvästläge. Fantastiskt poolområde med stor trädäckad altan. Uppvärmning via värmepump. Dubbla altaner på gavel med härligt sjöutsikt.

Absolut superläge på lugn gata i synnerligen attraktiva Kvicksund!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta representativa boende välkomnas Ni av en hall med härlig rymd. Klinkerbelagt golv samt högt i tak. I anslutning groventré/tvättstuga. Utrustningen utgörs av tvättmaskin (1 år), torktumlare (2 år) samt frånluftsvärmepump.

Påkostat, gediget och väl tilltaget kök. Matplats för större sällskap. Socialt öppen planlösning samt klinkerbelagt golv. Goda förvaringsmöjligheter samt köksö. Utrustningen utgörs av spishäll (2 år), spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys (4 år) samt diskmaskin (2 år).

Underbart vardagsrum med generös takhöjd (öppet till nock). Fullkomligt underbart ljusinsläpp. Vacker fiskbensparkett samt kamin. Utgång till trädäckad altan samt utgång till vinterbonat uterum.

Härligt inglasat och vinterbonat uterum (vattenburen golvvärme). Stora sociala ytor. Belysning via infällda spotlights i tak. Skjutabara glaspartier med access till poolområde samt trädäckade altaner.

Rogivande master bedroom med ljusinsläpp från två väderstreck. Ytskikt i elegant kulör. Förvaring via walk-in-closet.

Badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Naturligt ljusinsläpp via dörr, leder till inglasat uterum. Utrustning i form av dusch, vikbara duschväggar i transparent glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Övre plan:

Övre hall med rymd. I anslutning stor klädkammare.

Allrum/sovrum med smidesdörrar. Ljusinsläpp via dubbla takfönster samt runt fönster med sjöutsikt. Fiskbensparkett.

Ytterligare tre väldisponerade sovrum.

Badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Ljusinsläpp via takfönster. Utrustningen utgörs av dusch, duschväggar, WC, handfat samt spegelskåp. I anslutning värmande bastu.