-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ytterst välskött hus med prunkande trädgård
Västervång, Ystad
*Enligt uppmätning
Den taxerade boarean är 87 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ombonat och välkomnande hem som genomgått viktiga renoveringar. Energisnålt boende på kort gångavstånd till småbåtshamnen, havet och centrum.
I ett populärt område med närhet till bland annat Västerportskolan, pizzeria och Café, ligger detta gedigna stenhus. Då huset alltid varit i en och samma släkts ägor finns nu möjlighet att förvärva ett väl omhändertaget hus som har massor att erbjuda. Huset har renoverats såväl exteriört som interiört från grund till tak och erbjuder idag ett lättskött boende med modern komfort och låga driftkostnader. Det smakfullt inredda köket håller stilen över tid och rymmer ett långbord med plats för vänner och familj. På entréplan finns även ett vardagsrum samt en gästtoalett och ovanvåningen rymmer den privata avdelningen med två väl tilltagna sovrum och badrum med dusch. I källarplan finns praktiska ytor så som ett fint inrett tvättutrymme och rum för fritidsintressen eller förvaring. Under sommarsäsongen badar altanen i eftermiddags- och kvällssol och skärmtaket skänker skön skugga och skydd när regnet faller. Morgon- och förmiddagssolen fångas vid den stenlagda uteplatsen i nordvästra hörnan av den insynsskyddade trädgården. Den prydligt anlagda tomten skänker vacker blomsterprakt under hela säsongen och lovar lata sommardagar utan för mycket trädgårdsarbete.
En bostad att längta hem till, hjärtligt välkomna!
Entré: Charmfullt inrett med romantisk tapet och bröstpanel. På golvet ligger det klinkers med golvvärme.
WC: Renoverades 2010 med helkaklade ytskikt, golvvärme (el), toalett (IFÖ) och handfat samt badrumsskåp (Vedum).
Kök: Rymligt kök med tidlös interiör från Marbodal. Skåpsförvaring och lådor bakom vita spegelluckor, bänkskiva av laminat som skänker bra arbetsytor och kaklat stänkskydd. Utrustat med induktionshäll (Siemens, 2019), varmluftsugn (Siemens, 2019), mikrovågsugn (Siemens, 2019), kyl (Husqvarna, 2019), frys (Husqvarna, 2019), spisfläkt (Thermex, 2019) och diskmaskin (Siemens, 2019). På golvet ligger det laminatgolv med golvvärme och väggarna är tapetserade samt klädda med bröstpanel.
Vardagsrum: Integreras med matplatsen via ett upptaget valv. Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1 ov: Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och garderobsförvaring.
Badrum ov: Renoverades 2009 med helkaklade yskikt, golvvärme (el), handdukstork (el), toalett (IDO), handfat (Duobad) , badrumsskåp (Duobad) och dusch (FM Mattsson).
Sovrum 2 ov: Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Tvättutrymme källarplan: Ligger i nära anslutning till trappan och är inrett med helkaklade ytskikt och rostfri vask med underskåp och lådor. Utrustat med tvättmaskin (Bosch, 2017) och torktumlare (Miele, 2017).
Entré
Charmfullt inrett med romantisk tapet och bröstpanel. På golvet ligger det klinkers med golvvärme.
WC
Renoverades 2010 med helkaklade ytskikt, golvvärme (el), toalett (IFÖ) och handfat samt badrumsskåp (Vedum).
Kök
Rymligt kök med tidlös interiör från Marbodal. Skåpsförvaring och lådor bakom vita spegelluckor, bänkskiva av laminat som skänker bra arbetsytor och kaklat stänkskydd. Utrustat med induktionshäll (Siemens, 2019), varmluftsugn (Siemens, 2019), mikrovågsugn (Siemens, 2019), kyl (Husqvarna, 2019), frys (Husqvarna, 2019), spisfläkt (Thermex, 2019) och diskmaskin (Siemens, 2019). På golvet ligger det laminatgolv med golvvärme och väggarna är tapetserade samt klädda med bröstpanel.
Vardagsrum
Integreras med matplatsen via ett upptaget valv. Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1 ov
Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och garderobsförvaring.
Badrum ov
Renoverades 2009 med helkaklade yskikt, golvvärme (el), handdukstork (el), toalett (IDO), handfat (Duobad) , badrumsskåp (Duobad) och dusch (FM Mattsson).
Sovrum 2 ov
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Tvättutrymme källarplan
Ligger i nära anslutning till trappan och är inrett med helkaklade ytskikt och rostfri vask med underskåp och lådor. Utrustat med tvättmaskin (Bosch, 2017) och torktumlare (Miele, 2017).
Entréplan
Ovanvåning
Källarvåning
Friis 7
*Enligt uppmätning
Den taxerade boarean är 87 kvm.
Elen är utbytt 2006/2007 och jordfelsbrytare finns.
Centraldammsugare finns.
2006: Byggt takkupa, lagt nytt tak, bytt fönster, dränerat runt hela huset och installerat nytt kök.
2009: Renoverat badrum.
2010: Renoverat gästtoalett.
2011: Ny tvättstuga.
200-2019: Lagt nya golv och uppdaterat ytskikt.
Fristående förråd om ca. 6 kvm.
Vidbyggd altan med skyddande skärmtak och öppet trädäck som vetter mot norr.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt i norr som omfamnas av häckar. Här finns färgsprakande perenner som skiftar vackert i blomning genom sommaren och vid säsong kan även frukt plockas in från trädgården.
Stadsplan (1941-07-18) Tomtindelning (1937-01-13)
Fiber via öppet stadsnät
Plattbelagd uppställningsplats med utrymme för 2-3 bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 276 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västervång? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
