-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal familjevilla i idylliska Svarte
Svarte, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Generös villa med plats för den stora familjen. Snyggt renoverat kök och badrum, vidbyggt trädäck med pool och pergola, garage och lättskött tomt.
På kort gångavstånd till skola upp till 6:e klass, tågstation med avgångar mot Ystad och Malmö två gånger i timmen och härlig badstrand med brygga, ligger detta hus i ett lugnt och barnvänligt område.
Planlösningen är tilltalande med både praktiska och sociala lösningar. Flertalet sovrum och ett allrum samt badrum finns på varje våningsplan och köket integreras mot vardagsrummet med stort valv. Badrummet på entréplan med dusch är renoverat med helkaklade ytskikt och modern komfort. Även köket är renoverat med påkostade och smakfulla materialval så som svart granitbänkskiva och släta luckor i vitt. Den generösa köksön inbjuder till social matlagning och uppskattas både till vardag och fest. Vardagsrummet möbleras enkelt med både matrumsmöblemang och soffgrupp och om sommaren förlängs sällskaspytorna med det vidbyggda trädäcket i sydväst där solen fångas från lunch till kväll. Här ryms plats för solbad, grillkvällar under pergolan och varma bad i poolen som även är utrustad med jetswim för motionssim. Trädgården är lättskött med en gräsmatta som sköts med hjälp av en robotgräsklippare vilket frigör tid för annat. Tvättutrymme/grovköket ligger nära biluppfarten och nås även från trädgården vilket uppskattas i vardagen. I garaget ryms en bil och i angränsande förrådsutrymme är det förberett med eldragningar för ett framtida gäst- eller tonårsrum.
Ett hem som har massor att erbjuda, hjärtligt välkommen!
Entré, hall
Inrett med avhängningsmöjligheter, en inbyggd garderob och laminatgolv. I skrivande stund pågår tapetsering av väggarna.
Badrum
Smakfullt och komfortabelt! Totalrenoverat 2016 med helkaklade ytskikt bestående utav vita kakelplattor, mörkgrå klinkers och mosaikpelare i dusch. Inrett med takdusch, två handukstorkar, handat med kommod, badrumsspegel, vägghängd toalett och golvvärme (el).
Kök
Snyggt och funktionellt! Renoverat och inrett 2016 med skåpsförvaring bakom vita och släta luckor, bänkskivor av svart granit, köksö med förvaring och eluttag, kaklat stänkskydd bestående utav fasade kakelplattor med inspiration från carraramarmor. Utrustat med vitvaror från Siemens inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin (2020). I taket sitter det infällda spotlights, på golvet ligger det parkett och väggarna är vitmålade/tapetserade.
Vardagsrum
Inbjudande! Vardagsrummet integreras med köket via ett stort valv och möbleras enkelt med både soffgrupp och matrumsmöblemang. Inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Leder vidare till trädäcket och utemiljön i väster.
Tvättutrymme
Praktiskt i vardagen! Nås via trädgården och köket. Äldre standard bestående utav våtrumstapet, våtrumsmatta, tvättho, tvättmaskin (Miele, 2013) och torktumlare (Miele, 2013).
Sovrum 1
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Allrum ov
Perfekt som ett extra sällskapsrum för barnen i familijen. Inrett med laminatgolv och i skrivande stund pågår tapetsering av väggarna. Från allrummet nås även en klädkammare.
Sovrum 3 ov
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 4 ov
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum ov
Äldre skick. Inrett med våtrumsmatta samt tapet, dusch, handfat och toalett. Om man önskar bygga ut badrummet finns det möjlighet att integrerar den intilliggande klädkamamren vid renovering.
Sovrum 5 ov
Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.
Cittran 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Terass och pool byggdes och installerades 2020.
Värmepump december 2022.
Ytterdörr med sidoljus samt fönster vid köksön 2023.
Tak på garage vid 2015.
Magiskt trädäck i sydväst som är snyggt byggt i nivåer med inbyggd pool, integrerade spotlights och pergola. Tänk härliga grillkvällar och bad med vänner och familj!
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött tomt med plats för spring och lek. Odlingslådor, lekstuga, ligusterhäck och björkar. En robotgräsklippare underlättar i vardagen.
Stadsplan (1974-03-15)
Fiber via öppet stadsnät
Uppfart och garage med plats för en bil. I anslutning till garaget är det förberett för ett gästrum/tonårsrum.
Förbrukningen avser säljarens användning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 073 500 kr
Tätorten Svarte har ett vackert läge vid kusten, väster om Ystad. Här finns bland annat en egen sandstrand med badbrygga mitt i byn, en pågatågsstation, flera konstnärsverksamheter och ett surdegsbageri. Längs kusten radar charmiga fiskarlängor och villor med strandtomter upp sig. Många är byggda under förra sekelskiftet. Från Kustvägen välkomnas man genom en majestätisk allé upp till Charlottenlunds slott. Pågatågsstationen är en uppskattad tillgång i Svarte där man kan färdas till såväl Malmö som Simrishamn.
Svarte är ett gammalt fiskeläge vid havet, beläget endast 5 minuter från Ystad. På kustsidan består bebyggelsen främst av tidstypiska fiskarlängor och hus från sent 1800-tal till tidigt 1900-tal med sagolika havsvyer från trädgårdarnas baksidor. Centrala Svarte utvecklades framför allt på 1960- och 1970-talen då man byggde många tegelvillor norr om kustvägen.
Nu har byggandet tagit fart igen och byn exploaterar västerut med helt nya bostadsområden med radhus, villor och kedjehus. Svarte har mycket att erbjuda. Inne i byn finns bland annat ett ekologiskt surdegsbageri, en pizzeria, två konstgallerier och fornlämningar. På sommaren är det nere vid stranden man samlas. Här finns en fin sandstrand med badbrygga, kajatuthyrning och strandkiosken ”Svarte Beach Club”.
Byalaget i Svarte är mycket aktivt och anordnar årligen arrangemang såsom loppmarknad, midsommarfirande, sportaktiviteter och provsmakning. Det finns ett rikt utbud av aktiviteter såsom scoutkår, brottning, tennis och fotboll. En personlig tränare arrangerar populära löpargrupper i byn. Det lokala fotbollslaget Charlo är uppkallat efter närliggande Charlottenlunds slott.
Många väljer att bosätta sig i Svarte på grund av de goda pendlingsmöjligheterna. Här stannar pågatåget som kör både västerut och österut, från Malmö till Simrishamn. Till Ystad tar det endast ett par minuter. Barnfamiljer bor tryggt här med smidiga avstånd till såväl arbete som skola. Förskola och skola från f-6 samt fritids finns mitt inne i Svarte.
Den vackraste vägen till Svarte är utan tvekan via Charlottenlunds allé som också leder fram till Charlottenlunds slott. Bredvid allén går en naturskön stig att vandra eller springa på, som Svarteborna kallar för Kärleksstigen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svarte? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
