Romangatan 58

Modernt boende vid havet

För dig som önskar en bekväm tillvaro med hög komfort och lättskött trädgård. Carport, kamin och stenlagd uteplats skänker mervärde!

Beskrivning

På ett fint läge i området vetter detta hus mot en grönskande allmänning i norr och med fri vy ner mot gatan söderut. Det klassiskt utformade Skepparhuset kombinerar på bästa sätt den traditionella estestiken med moderna och funktionella lösningar. Vackra Simrishamnsdörrar och spröjade fönster i aluminium är både prydande och lättskötta. Tegelpannorna åldras med värdighet och putsad fasad samt gavlar lovar många underhållsfria år. Invändigt fullkomligt flödar dagsljuset via höga fönsterpartier och det öppna bjälklaget i hallen bringar ett fint första intryck. Kök och vardagsrum i vinkel ligger i öppen planlösning vilket möjliggör möblering av långbord och flertalet sällskapsgrupper. Om ett tredje sovrum efterfrågas går det utmärkt att dela av vardagsrummet för detta ändamål. Den välplacerade täljstenskaminen i vardagsrummet skänker god värme och stämning under vinterhalvåret och om sommaren förlängs sällskapsytorna med den stenlagda uteplatsen. Köket från kvalitativa Smedstorp kök inspirerar till social matlagning med överhängd bardel.

Från köket nås även tvättutrymmet som har en smidig groventré från bilplatsen. Den privata avdelningen med två sovrum och ett allrum nås på ovanvåningen och varje våningsplan rymmer ett sobert helkaklat badrum och smarta förvaringsmöjligheter. Ytskikten är omsorgsfullt utvalda med enhetliga material- och kulörval för ett vilsamt och tidlöst uttryck. Den lättskötta trädgården omfamnas av vintergrön ligusterhäck och entrén är prydligt anlagd med byasten och rabatter med väldoftande lavendel. Solens bana går att följa under hela dagen på tomten och den stenlagda uteplatsen inbjuder till härliga grillkvällar med vänner och familj. Bilen parkeras smidigt i carporten som också rymmer en elbilsladdare och förrådsutrymme. I området finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter för besökare.

Ett boende som har massor att erbjuda, hjärtligt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Entré, hall
Nås via pardörrar och är inrett med klinkers, putsade samt målade väggar och förvaringsutrymme under Vitaby-trappan. Öppen bjälklag och djupsikt mot trädgården bringar ett fint första intryck!

Badrum
Inrett med helkaklade ytskikt, vattenburen golvvärme, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, dusch och toalett.

Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Inrett med vitpigmenterad ekparkett, putsade samt målade väggar och en effektiv täljstenskamin med rökkanal i diskret vitt.

Kök
Interiör från Smedstorp kök med bra skåpsförvaring bakom släta och vita luckor. Laminatbänkskiva i klassiskt "Virrvarr"-mönster erbjuder goda arbets- och serveringsytor via bardelen med uthäng. Inrett med vitpigmenterad ekparkett, pusade sam målade väggar, infällda spotlights och kaklat stänkskydd. Utrustat med vitvaror från Siemens så som diskmaskin, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn/kombinerad ugn, induktionshäll och spisfläkt. Helglasad pardörr leder ut till den stenlagda uteplatsen i norr.

Tvättutrymme
Nås från både biluppfart och kök. Inrett med klinkers, putsade samt målade väggar, städskåp, garderob, vask med underskåp, bänkskiva i laminat med "Virrvarr"-mönster, överskåp och tvättmaskin samt torktumlare från Siemens.

Allrum ov
Passar bra som ett arbetsrum eller extra allrum, Inrett med vitpigmenterad ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1 ov
Inrett med vitpigmenterad ekparkett, målade väggar och klädkammare.

Badrum ov
Helkaklat badrum som är inrett med golvvärme (el), handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, badkar och toalett.

Sovrum 2 ov
Nyttjas som huvudsovrum och är inrett med vitpigmenterad ekparkett, målade väggar, garderobsförvaring och stort förrådsutrymme bakom skjutdörrar.