-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa Holm, vackert Peter Boisen-hus anno 1897
Surbrunn, Ystad
*Areauppgift enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 130 kvm och biarean 90 kvm.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Husdröm på generös hörntomt i centrala Ystad. Bevarad charm från sekelskiftet och smakfulla renoveringar bidrar till ett boende utöver det ordinära.
Den välbevarade villan från 1897 med skiffertak, fönsterinfattningar i mönstrat tegel och utskurna takfotssnickerier ligger ståtligt på en hörntomt i centrala Ystad.. Vid den stenlagda gångstigen som leder till entrén stoltserar krikonträd samt formklippt buxbom och idegran. Den stenlagda uteplatsen med skyddande paviljong i den östra delen av tomten omfamnas av lummig grönska vilket skapar ett mysigt "rum" i trädgården. Eftermiddagssolen fångas på en vidbyggd och murad altan vid husets västra gavel som nås från både trädgård och bostaden.
På den generösa uppställningsplatsen ryms hela fyra bilar och längst Herrestadsgatan finns gott om plats för besökare. Väl inne i bostaden möts vi av väl tilltagna sällskapsrum som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Generös takhöjd och ljus färgskala skapar en harmonisk atmosfär och bevarade originalattribut så som spegeldörrar och prydande stuckatur bringar karaktär. Handblåsta fönsterglas tillåter dagsljuset att flöda och välbevarad fiskbensmönstrad parkett ligger vackert i flera av rummen. Såväl badrum som kök är tidlöst inredda och samspelar fint med husets uttryck. Förutom generösa sällskapsrum rymmer även entréplan två sovrum med god garderobsförvaring. Ovanvåningen är inredd med ett allrum och två rymliga sovrum, framtagna bjälkar och robusta tegelväggar bringar karaktär och till ett av sovrummen finns ett eget badrum och klädkammare i anslutning. Den ljusa och varma källaren är integrerad med bostaden via ett öppet trapphus. Denna extra yta bringar verkligen ett mervärde med sovrum för gäster, tonåringen, förvaring eller verksamheter.
Utöver Ystads arkitektoniska pärlor som teatern, saluhallen och tingshuset ritade den danske arkitekten Peter Boisen endast ett fåtal villor. En av dessa är Villa Holm, vars namn gavs av fru skeppsvarvsdirektör Holm. Under åren har dessutom en olympisk guldmedaljör i segling och ett flertal trädgårdsmästare levt och verkat i huset. Många minns säkert också butiken Tygtokig som huserade i källaren under tiotalet år.
Nu finns det möjlighet för dig att skapa nya minnen i Villa Holm, hjärtligt välkomna!
Entré, hall
Inrett med vitpigmenterat furugolv, platsbyggd klädförvaring och putsade samt målade väggar. Öppen källartrappa med framtaget tegelvägg leder ner till källaren. Från hallen nås även sovrum och kök.
Sovrum
Inreddes 2022 genom att delas av från vardagsrummet. Inrett med fiskbenspsrkett, målade väggar, stuckatur och garderober.
Kök
Platsbyggt kök och serveringsgång från Hakers inredningar (2000) med tidlös och handmålad interiör som håller stilen än idag. Utrustat med en rejäl spis med induktionshäll (2022) spisfläkt (2000), kyl (2012), diskmaskin (Bosch, 2022) och solida granitbänkskivor. Här ligger det ett vitpigmenterat furugolv och väggarna är målade samt kaklade.
Matrum
Ett fantastiskt rum som inbjuder till stora middagar. Inrett med fiskbensparkett och målade väggar.
Vardagsrum
Inrett med gedigen fiskbensparkett, målade väggar och stuckatur. Spegeldörrar leder vidare till sovrum/arbetsrum och matrum.
Arbetsrum
Mysigt litet rum som är inrett med furugolv, målade väggar och garderobsförvaring.
Badrum
Renoverades 1997 med golv och väggar klädda med carraramarmor och inkaklat badkar. 2022 uppdaterades badrummet med nytt handfat med kommod, badrumsskåp med speglar och ny toalett.
Allrum ov
Renoverades 2004 då även takfönster sattes in. Här ligger ett gediget vitoljat plankgolv, väggarna är målade och i taket sitter framtagna bjälkar.
Sovrum ov
Byggdes upp 2022 genom avgränsande vägg intill allrum. Inrett med vitoljat plankgolv, framtaget tegelvägg, bjälkar och målade väggar.
Sovrum ov
Harmoniskt sovrum med vitoljat plankgolv, målade väggar, framknackad tegelvägg och egen klädkammare.
Badrum ov
Nås från huvudsovrummet och renoverades 2011 med helkaklade ytskikt och inredning bestående utav dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och komfortabel golvvärme.
Källare
Inrett med klinkersgolv, betonggolv och putsade samt målade väggar. På detta plan finns sovrum, sällskapsrum, förvaringsmöjligheter, wc och tvättutrymme utrustat med tvättmaskin (Miele, 2009), torktumlare (Miele, 2009), tvättho (2000) och frys (2005, Cylinda).
Entréplan
Ovanvåning
Källare
Montören 4
*Areauppgift enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 130 kvm och biarean 90 kvm.
1990 och framåt: I samband med renoveringar är merparten av elledningar utbytta.
1997: Renovering av hall och badrum på bottenplan.
2000 : Renovering av kök och serveringsgång.
2004: Ombyggnad av vindsvåning med pivåhängda takfönster.
2006: Anläggning av innergård, plattläggning, parkering och trädgårdsplank.
2009: Renovering av trapphall och toalett i källaren.
2011: Ombyggnad av badrum och sovrum på vindsvåning.
2015: Nya avloppsledningar och dagvattenbrunn på södra sidan. Ny golvbrunn i tvättstugan.
2016: Nytt värmesystem: luft/vattenvärmepump IVT AirX130, 300 l varmvattenberedare. 5 st vattenradiatorer i källaren.
2022: Delrenovering av badrum på bottenplan. Ny diskmaskin och spis. Slipat golv i kök och hall, lagt klinkersgolv i källaren.
Målat alla tak och väggar samt satt upp två väggar.
2023: Ny tvättmaskin.
Stenlagd uteplats i öster och vidbyggd samt murad altan i väster.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bygglov för staket finns. Fråga mäklaren för mer info!
Stadsplan (1955-03-04) Tomtindelning (1945-08-15)
ADSL
Singelbelagd parkeringsplats som rymmer fyra bilar.
Avser säljarens förbrukning. Uppgiften för VA inkluderar även kostnad för renhållning.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Surbrunn? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
