-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historisk skånelänga med milsvid utsikt
Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu saluförs denna vackra skånelänga med tillhörande ekonomibyggnader. Här erbjuds milsvid utsikt över de skånska åkrarna, Hammars backar och Kåsebergaåsen.
Förutom Mangårdsbyggnaden om 180 kvm finns tillhörande ekonomibyggnader om med bl.a. keramikverkstad, totalrenoverad gäststuga om ca 65 kvm, snickeri, butik, hobbyrum, två växthus och mycket mer.
Den kringbyggda gården på Stavshögsvägen erbjuder en unik och naturskön livsstil, där den ligger inbäddad i de böljande sädesfälten med utsikt över Kåsebergaåsens stilla siluett. Mangårdsbyggnaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det är högt i tak och boningshuset flankeras av två stora rum med flera fönster i tre väderstreck. Ljuset blir särskilt vackert då det går att se genom hela huset från öst till väst. De historiska detaljerna, som de kilsågade trägolven, drickamålade dörrarna och takmålningarna, ger en tidlös charm. När man närmar sig gården från söder framträder dess harmoniska siluett, vackert inbäddad i de omgivande sädesfälten.
Fastigheten, som har en effektiv och hållbar energiförsörjning med jordvärme samt solceller i öster, söder och väster, är inte bara ett hem utan även en plats för kreativitet och skapande, med rymliga ekonomibyggnader och specialanpassade verkstäder.
I trädgården, som är en grönskande oas med fruktträd och bärbuskar, finner du förutom sol även skugga heta sommardagar och skydd mot vinden när det blåser. På gården har du tillgång till frukter, såsom aprikoser, persikor, vindruvor, fikon och ett flertal olika bär. Här finns också trädgårdsland som idag förser gården med grönsaker större delen av året. I söderläge har vi det stora växthuset där aprikosträdet blommar redan i februari. Orangeriet/uterummet i västerläge fungerar som en underbar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Detta är en plats där du kan njuta av allt från stilla solnedgångar till livliga familjesammankomster, med plats att duka till 10-15 gäster.
Detta hem är en bostad där varje detalj är noggrant bevarad för att skapa en harmonisk och inspirerande miljö. Drängstugan, som totalrenoverats, har varit en populär tillflyktsort för vänner och familj, och erbjuder dessutom möjlighet till extrainkomst under sommarmånaderna.
Gårdens historia sträcker sig tillbaka till 1700-talet. Dess berättelse är väl dokumenterad av efterlevande släktingar, vars släkt bebodde gården i generationer. Idag lever denna historia vidare i varje detalj och skapar en unik charm som är svår att hitta någon annanstans. Detta är inte bara ett hem, det är en plats där du kan leva, skapa och njuta av livet i en inspirerande miljö.
Om du vill njuta av en dag på stranden har du flera alternativ nära till hands, som till exempel Löderups strandbad, Sandhammaren, Mälarhusen och Ystads Sandskog. Med en kort bilfärd når man den pittoreska fiskebyn Kåseberga, där man kan njuta av god mat på någon av restaurangerna efter ett besök på Ales Stenar.
Gäststugan
Löderup 96:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huvudbyggnad
2012
Ny elcentral inklusive utvändigt elskåp
Installation av vattenburet radiatorsystem samt jordvärmeanläggning
Nytt plåtarbete på takkupor, vindskivor, skorsten etc.
Nya fönster i takkuporna
Fiber indraget
2013
Uppförande av kakelugn
Skorstensrör installerades för kakelugn samt för köksspis
Ventilationsrör från badrum via skorsten installerades
Ny ytterdörr samt nytt fönster i köksentrén
2015
Ny träfiberisolering samt nytt trägolv lades på ca 60% av vinden
Ny pardörr mot trädgårdssidan
2022
Tre nya fönster sattes in på övervåningens frontespis
2024
Renovering av värmepump. Ny cirkulationspump inklusive kretskort. Ny elpatron.
Dörröppningen mellan huvudsovrummet och hallen mot trädgården sattes igen
Platssnickrade skåp samt hatthylla byggdes vid trädgårdsutgången
Ekonomibyggnaderna
2013-14
Orangeri/uterum i väster byggdes av det gamla traktorgaraget
2015
Matförråd med kyl och frys uppfördes i ladan närmast köket
2017-18
Uppförande av keramikverkstad med ny elkabel dragen från huvudelcentralen till keramikugn
Ladugårdens vind renoverades med nytt golv, väggar och belysning för användning till fritidsaktiviteter
2017
Solcellsanläggning installerades på taket i söderläge
2016-2019
Totalrenovering av gäststugan/drängstugan (inklusive ny el och vvs). Vinden isolerades med träfiberull och reglades upp för eventuell senare golvläggning.
2016-18
Inredning av snickeriverkstäder i gamla ladugårdsdelen
2019
Uppförande av växthus på gaveln framför keramikbutiken
2020
Uppförande av keramikbutik i gamla grisstallet
2023
Solcellsanläggningen utökades med paneler på taken i öst och väst och ny växelriktare.
2016-2021
Samtlig el (inkl ny elcentral) utbytt i ekonomibyggnader
2022-23
Hönshus med hönsgård byggdes
2023
Renovering av sydöstra ladugårdsgaveln
Ny fönsterlucka i trä samt nytt tredelat fönster.
Putslagning samt ommålning av väggen. Golvläggning insida påbörjad.
Renoveringar gjorda under åren 2009-12 av den förra ägaren
Huvudbyggnaden
Taket på stora huset lades om med ny underlagspapp. Delar av taksvallet utbytt.
Byte av samtliga fönster på nedre våningen
Ny puts på innerväggar (lera och kalkputs). Väggarna målades med limfärg.
Nya golv i kök och sovrum
Nytt badrum samt WC
Ny el och VVS
Ekonomibyggnader ca 500 kvm.
Keramikverkstad ca 40 kvm.
Gäststuga ca 65 kvm.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Ystad Löderup GA:14
Förmån: Avtalsservitut Värmeledning, D202400224950:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1286-1914.1
Fiber
Kostnaden för el avser även uppvärmning
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 070 000 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
