-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Boisenvilla - Året runt i Sandskogen - stilfullt och havsnära
Sandskogen, Ystad
*Area uppskattad av säljarna
Perfekt belägen och vacker, arkitektonisk villa i Sandskogen. Ett stenkast från hav, bad, idrottsplats, tennis, padel med mera.
Mitt i naturen - Bland fågelkvitter och havsbrus ligger en av Ystads stora stoltheter - Ystad Sandskog.
Skogen är till huvudsak en tallskog som planterades som sandskädda på 1800-talet. J J Wendt anses vara skogens initiativtagare.
På 1870-talet sägs första ansökan om byggnation kommit och idag finns det över 500 permanent- och fritidsboenden i området. Sandskogen sträcker sig från Ystad tätort i väster till Nybroåns utmynning i öster. Stigarna ringlar sig i skogen och den vackra strandpromenaden och sandstranden är välbesökt för både turismen och lokalbefolkningen. Restauranglivet här är rikt med allt från fika till ”fine dining”.
Välkommen till Idrottsstigen 8, den pampiga villan som erbjuder något utöver det vanliga. En naturlig trädgårdsyta välkomnar dig till den vackra och ”gulliga” villan. Den ståtliga verandan i söder förstärker pampigheten ytterligare.
Verandan erbjuder utsirlade trädetaljer och en stor portion charm. Offert, material och bygglov finns för att bygga in denna. Den glasade ytterdörren tar dig in i ett modernt och tilltalande allrum med ett slipat och oljat parkettgolv.
Innanför allrummet på vänster sida finns det moderna köket med en köksinredning i vitt från 2023. Utgång till altan med trädäck. Sovrum med parkettgolv, ny radiator.
I den andra delen av huset finns ett allrum med nylagt parkettgolv, ett härligt ljusinsläpp från öster och söder, uppgång till ovanvåningen, luft/luft installerad 2023.
Badrum med klinkergolv, elburen golvvärme, kakel på väggar, spotlights i tak, dusch. Basturum, används idag som förråd, inget aggregat.
Den renoverade trappan leder upp till ovanvåningen bestående av en hall med nytt parkettgolv. Sovrum med nytt parkettgolv, fönster i söder. Ytterligare ett sovrum med parkett, fönster i väster.
Förrådsbyggnad med nytt papptak.
Trädäck mellan hus och förråd.
Källare under kök.
El mestadels ny i bostad.
Laddstolpe finns.
Sandskogen 2:4
*Area uppskattad av säljarna
Fiber, Teleservice
Kostnad el är schablonberäknad på 2 kr/kwh
Vattenförbrukning 82 kubikmeter
Arrendeavgift avser 2033
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sandskogen? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.