-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magisk 2:a på ett perfekt läge!
Regementet, Ystad
*Ink. sophämning. IDM av el och vatten.
**föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Optimal planläsning.
- Balkong mot innergården.
- Närhet till stan och sandskogen.
- God förening.
Varmt välkommen till denna optimala 2:a belägen på Björnstjernegatan 2B. Här bor du på hela 61 kvm fördelat på 2 rum och kök. Denna moderna och stilfulla bostaden ger dig en känsla av lugn och modern lyx!
När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring. Vidare in i bostaden möts vi av ett härligt ljusinsläpp i en öppen planlösning där kök och vardagsrum fördelas på ett perfekt sätt och bjuder in till god matlagning samt härligt umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Sovrummet ger en känsla av lugn och ett härligt naturligt ljusinsläpp från de stora fönstren, här får du plats med större dubbelsäng och annan möblering samt att de är platsbyggda garderober intill sovrummet ligger det en walk in closet/förråd. Badrummet är stilrent och utrustad med wc, tvättmaskin & torktumlare, kommod och spegelskåp.
Denna fantastiska bostad erbjuder en perfekt balans mellan klassisk elegans och moderna bekvämligheter. Belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden. Björnstjernegatan är belägen i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden så som sandskogen och stadens puls. Här har du gångavstånd till mysiga caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både buss- och tågstationen, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för Privatvisning samt frågor!
*föreningsinformation
Ink. sophämning. IDM av el och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Punkten övrigt avser parkeringskostnad. Om man laddar bilen med el kommer man att debiteras utifrån hur mycket el man använder.
Elförbrukning för lägenheten stäms av var tredje månad och läggs till på månadsavgiften.
*Betalas av köpare
BRF Översten
År 2017 bildades BRF Översten och 2020 stod huset klart för inflyttning med 17 stycken bostadsrätter.
Den ekonomiska förvaltning sköts Pramo.
Föreningen stämmer av ekonomin en gång i halvåret för att hänga med i prisutvecklingen och man har höjt månadsavgiften i omgångar. I skrivande stund finns det dock inga planer på att höja månadsavgifterna då man tror sig ligga i fas. Kontrollerat 240517
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Medlemmarnas bostadsrättstillägg ingår i denna och man behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Huset är nyrenoverat 2020. Inga renoveringar har behövts göras ännu. 2025 är det dags för 5-årsbesikning.
Varje lägenhet har en parkeringsplats som tillhör lägenheten. Denna kostar 400 kr/månad. Det finns en laddstolpe vid varje plats där man debiteras för använd ström.
Det finns fiber via Öppet Stadsnät i huset. De boende tecknar egna abonnemang för TV och Internet.
Utemiljön med rabatter och gräsmatta sköts av Ystads Trädgårdsservice.
Det finns ett gemensamt uterum som man kan boka genom bokningssystem.
Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare.
I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Regementet? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
