Örums bygata 29

Modern skånelänga med vacker utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna pärla som ligger i den levande byn Örum på Österlen. Här erbjuds en livsstil i harmoni med mysig bymiljö och förstklassiga bekvämligheter. Med en vidsträckt utsikt över böljande fält är detta hem en oas av lugn och ro. Utforska trädgårdens olika rum där varje hörn bjuder på nya upplevelser. Njut av soliga dagar vid poolen eller ta ett avkopplande dopp i badtunnan. Orangeriet förlänger säsongen och erbjuder en plats att sitta på även under regniga och blåsiga dagar, medan den gjutna uteplatsen och trädäcket erbjuder utrymme för både lugna stunder och festliga sammankomster.

Huset är inte bara vackert, utan också energieffektivt med energiklass A, vilket garanterar låga driftkostnader. På taket har det installerats tyska kvalitetssolceller med 30 års effektgaranti. Solcellsanläggningen är även förberedd för anslutning till elbilsuttag. Huset har ett behagligt värmesystem i form av vattenburen golvvärme via en luft/vatten värmepump.

Huset är utformat för att likna en traditionell skånelänga, och genom att integrera gamla byggnadsdetaljer som grova bjälkar, gamla dörrar och tegel från ett äldre hus, har man skapat en känsla av att huset alltid har funnits i byn, trots att det är nybyggt. Det centrala vardagsrummet, sammankopplat med köket, fungerar som husets hjärta och samlingspunkt för familj och vänner. På entréplan finns spaavdelning med bastu och dusch, samt en altandörr som leder direkt ut till trädgården, badtunnan och poolen. Här finns också en praktisk tvättstuga, ett rymligt sovrum och ett fullt utrustat badrum.

Husets mittparti imponerar med en stor rymd upp i taknock. Via en elegant spiraltrappa når du den västra delen med ett sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt för besökande gäster. Den östra delen, nås via stentrappan. Här hittar vi kontor, sovrum, walk-in closet samt ytterligare en dusch.

Örum är en pittoresk by på Österlen, känd för sin vackra natur och lantliga charm. Byn ligger på nära cykelavstånd från flera hotell, B&B, restauranger och musikscener. I den gamla konstnärsbyn finns idag bl.a. ekologisk handel med frukt och grönt samt en second hand-butik. Vill man njuta av en dag på stranden är det inte långt till Löderups strandbad eller Sandhammarens kritvita stränder.

Missa inte chansen att bli ägare till denna unika skånelänga. Kontakta ansvarig mäklare för att få uppleva detta hem på plats.

Rumsbeskrivningar

Tvättstuga
Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring.

Badrum bottenvåning
Badrum utrustat med badkar, WC och handfat samt underskåp. Ytskikten består av målad puts samt kakel vid bad och handfat. Behaglig vattenburen golvvärme.

Kök
Köket har generösa arbetsytor, eget skafferi och bra förvaringsmöjligheter. Arbetsytorna består delvis av marmor delvis trä. Separat matplats för två med trevlig utsikt mot trädgård. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl, frys, kombinerad el/gasspis, ugn, diskmaskin.

Relaxavdelning
Bastu för 4-5 personer, dusch och relaxhörna. Altandörrar som öppnas mot pool och badtunna som ligger några få steg bort.

WC/Dusch/Sovrum ovanvåning
Lyxigt sovrum med egen dusch och walk in closet. Utanför sovrummet når vi smidigt en toalett med bra förvaringsmöjligheter och ett vackert halvcirkelformat fönster.